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[财经新闻] 追查外国买家-澳税务局要求各机构上交过去32年全国房产交易记录 [复制链接]

liu263

银靴族

发表于 2015-12-8 22:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 liu263 于 2015-12-8 23:02 编辑

追查外国买家-澳税务局要求各机构上交过去32年全国房产交易记录

为了追查澳大利亚房地产的非法外国拥有者，政府将对1130万房主记录进行数据匹配。

星期二，主持外国人房地产投资审查的机构-澳大利亚税务局要求全国各地政府机构上交过去32年来的房地产交易数据。

澳税务局要求各州及地方政府的房地产登记机构上交1985-2017年之间与所有房地产交易、地块分割、土地交易和评估有关的细节。

各州及地区的出租屋押金机构也被要求上交在此期间的出租有关信息，包括租金缴纳情况、出租时长、抵押金数额以及房东信息。

估计在1985-2017年之间，每年的数据记录有大约3100万条，这些信息都将交给税务局。

“这些房地产相关数据将被用来与外国人购买房地产申请和交易详情进行对比，以确保外国买家遵守了相关法规。”澳大利亚税务局发言人说。

这一信息的是被最近澳大利亚政府的公告披露的，在此公告中澳大利亚税务局局长公开了一个数据匹配程序。

就在澳大利亚税务局最新的数据匹配程序被披露前一周，澳大利亚政府对外国买家非法拥有澳大利亚住房的大赦期限刚刚过期。

自从被授予监控外国买家购买澳大利亚房地产这一职责以来，澳大利亚税务局已经加强了这方面的投入，该机构雇佣了50名监查专员用来寻找可能的外国买家非法购买澳洲房地产行为。

原文：
http://www.domain.com.au/news/fo ... ds-20151208-gli90b/

译注：回顾一下外国人非法购买澳大利亚房产惩罚一览：

细节及常见问题请见：
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1025003

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阿斯巴田

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发表于 2015-12-8 22:39 |显示全部楼层

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ozmhsh

木屐族

发表于 2015-12-8 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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呵呵，有人睡不着觉了----高兴的

liu263

银靴族

发表于 2015-12-8 22:40 |显示全部楼层

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ozmhsh 发表于 2015-12-8 22:39
呵呵，有人睡不着觉了

不做亏心事，不怕鬼敲门啊。

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whocares2014

金靴族

发表于 2015-12-8 22:41 |显示全部楼层

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就说完全可以电脑匹配数据的，一群人还说不可能。

gracegenie

银靴族

发表于 2015-12-8 22:41 |显示全部楼层

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关门打狗的时候到了，国库又正好空虚，嘿嘿

liu263

银靴族

发表于 2015-12-8 22:42 |显示全部楼层

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估计过两天要求ASIC上交各地房地产开发公司注册信息。

nswmarsfield

银靴族

发表于 2015-12-8 22:44 |显示全部楼层

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"澳税务局要求各州及地方政府的房地产登记机构上交1985-2017年之间与所有房地产交易、地块分割、土地交易和评估有关的细节。"

原文真是2017年，

“The ATO has demanded revenue and land title authorities across all states and territories hand over information from between 1985 to 2017 relating to property sales, sub-divisions, land transfers and valuation details.”

liu263

银靴族

发表于 2015-12-8 22:45 |显示全部楼层

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nswmarsfield 发表于 2015-12-8 22:44
"澳税务局要求各州及地方政府的房地产登记机构上交1985-2017年之间与所有房地产交易、地块分割、土地交易和 ...

虽然我经常会打错字，但翻译的时候其实还是很用心地......

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macro

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发表于 2015-12-8 22:54 来自手机 |显示全部楼层

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自首期限已过，抓到至少要罚很大一笔吧

jeff117888

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发表于 2015-12-8 22:56 |显示全部楼层

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cjc

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发表于 2015-12-8 22:58 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-12-8 22:45
虽然我经常会打错字，但翻译的时候其实还是很用心地......

如果不是看到2017，我真的算了半天，要是1985的32岁的话，那我到底几岁了

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liu263

银靴族

发表于 2015-12-8 22:58 |显示全部楼层

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macro 发表于 2015-12-8 22:54
自首期限已过，抓到至少要罚很大一笔吧

多谢提醒，让我们再回顾一下：

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黑山老妖

钻石靴族

发表于 2015-12-8 22:58 |显示全部楼层

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强迫卖掉如果数量多，会对房价产生压力。不过州政府会很高兴，好多stamp duty收。联邦政府也高兴，好多税收。

liu263

银靴族

发表于 2015-12-8 23:00 |显示全部楼层

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黑山老妖发表于 2015-12-8 22:58
强迫卖掉如果数量多，会对房价产生压力。不过州政府会很高兴，好多stamp duty收。联邦政府也高兴，好多税收 ...

嗯，另外，这50名监查专员的业绩应该跟能查出来多少是相关的。。。他们应该是不遗余力吧。

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ozone

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发表于 2015-12-8 23:07 |显示全部楼层

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这里面定是大有钱利可挖，税局有了这些数据，挖些金银财宝易如反掌。不知热衷于钻系统空子的人士怎么应对，走走后门买通机构的人把不良记录删除？似乎不太容易吧，搞不好要坐牢。国内很多手段这里似乎不好用的，呵呵。

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liu263

银靴族

发表于 2015-12-8 23:12 |显示全部楼层

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whocares2014 发表于 2015-12-8 22:41
就说完全可以电脑匹配数据的，一群人还说不可能。

电脑数据模糊匹配从技术上不知道多简单

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mdlp

金靴族

发表于 2015-12-8 23:12 |显示全部楼层

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有很多开放商要睡不着了感觉他们会拿钱回国

ssbb

银靴族

发表于 2015-12-8 23:22 |显示全部楼层

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liu263

银靴族

发表于 2015-12-8 23:24 |显示全部楼层

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ssbb 发表于 2015-12-8 23:22

啥意思啊哥们，怎么这么高兴？

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farmer

金靴族

发表于 2015-12-8 23:24 |显示全部楼层

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利润充公+罚款+坐牢+连坐，海外买家、各位中介、律师们这下要爽死了。澳洲欢迎您！

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肥羊

圣靴族

发表于 2015-12-8 23:26 |显示全部楼层

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哇，

，，，还是坦白从宽抗拒从严

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Lisa688

布鞋族

发表于 2015-12-8 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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ATO官员的脑袋终于开窍了，一举多得，好事。不过此消息会让很多人睡不着觉。

yourock

金靴族

发表于 2015-12-8 23:31 |显示全部楼层

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32年？能追溯这么久吗？

ssbb

银靴族

发表于 2015-12-8 23:32 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-12-8 23:24
啥意思啊哥们，怎么这么高兴？

终于可以告诉孩子，好好念书，不能靠快速炒楼致富了。

wdmznzd

白金靴族

发表于 2015-12-8 23:33 |显示全部楼层

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Lisa688 发表于 2015-12-8 23:26
ATO官员的脑袋终于开窍了，一举多得，好事。不过此消息会让很多人睡不着觉。 ...

如果没买房的人都睡得着那买房的有啥睡不着的。

阅读之前，没有真相

whocares2014

金靴族

发表于 2015-12-8 23:37 |显示全部楼层

liu263 发表于 2015-12-8 23:12
电脑数据模糊匹配从技术上不知道多简单

自动化的大时代啊！

superdigua

钻石靴族

发表于 2015-12-8 23:42 |显示全部楼层

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nswmarsfield 发表于 2015-12-8 21:44
"澳税务局要求各州及地方政府的房地产登记机构上交1985-2017年之间与所有房地产交易、地块分割、土地交易和 ...

估计是把预售算进去了

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

布隆伯格

皮靴族

发表于 2015-12-8 23:43 来自手机 |显示全部楼层

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这叫做：

引君（巨额灰色、黑色收入）入瓮（澳洲房地产）

兔（地下钱庄管道）死狗（澳洲房地产）烹

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superdigua

钻石靴族

发表于 2015-12-8 23:44 |显示全部楼层

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每年3100万条记录，32年，10亿条记录。

勉强算大数据。

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