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[修房建房] 有谁知道悉尼山区建duplex的规定？ [复制链接]

ants

草鞋族

发表于 2015-4-21 12:19 |显示全部楼层

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在baulkham hills 如果想建duplex，对地有什么要求？如果是分地呢？谢谢。

ants

草鞋族

发表于 2015-4-21 12:25 |显示全部楼层

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没有人知道吗？

城堡山堡住

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-21 12:31 |显示全部楼层

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建屌劈死很简单啦，基本上都能建

ants

草鞋族

发表于 2015-4-21 12:37 |显示全部楼层

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土地没有最小面积和幅宽的规定吗？

dimao111

皮靴族

发表于 2015-4-21 12:42 |显示全部楼层

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ants 发表于 2015-4-21 12:37
土地没有最小面积和幅宽的规定吗？

in hills council:

Dual occupancy
attached
Zone RUI Primary
Production
10 hectares
Zone RU2 Rural
Landscaping
10 hectares
Zone RU6 transition 2 hectares
Zone R1 General
Residential
1800 square
metres
Zone R2 Low General
Residential
600 square
metres
Zone R3 Medium General
Residential
600 square
metres
Zone R4 High General
Residential
1800 square
metres
Zone E4 Environmental
Living
2000 square
metres
Dual occupancy
detached
Zone R1 General
Residential
1800 square
metres
Zone R2 Low Density
Residential
700 square
metres
Zone R3 Medium Density
Residential
700 square
metres
Zone R4 High Density
Residential
1800 square
metres
Refer to Part 4 of the LEP 2012 for further information on

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胖妞艾维

金靴族

发表于 2015-4-21 12:58 |显示全部楼层

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dimao111 发表于 2015-4-21 12:42
in hills council:

Dual occupancy

没有前庭宽度的要求吗

七瓦

皮靴族

发表于 2015-4-21 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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dimao111 发表于 2015-4-21 12:42
in hills council:

Dual occupancy

这是分之前还是之后？山区很少有双拼房的

ants

草鞋族

发表于 2015-4-21 13:19 |显示全部楼层

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dimao111 发表于 2015-4-21 12:42
in hills council:

Dual occupancy

谢谢，就是没太看懂。普通住宅区应该是R2吧？

laoyouyu

铜靴族

发表于 2015-4-21 13:24 |显示全部楼层

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山区可以建DUPLEX但是不能subdivide。

fishiball

光脚族

发表于 2015-4-21 13:29 |显示全部楼层

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You can build duplex but cannot subdivide the land in Hills.
That means you have to sell both together as one.
That is why not many duplex exist in Baulkham Hills.
Anyway, you can call town planner to confirm.

ants

草鞋族

发表于 2015-4-21 13:29 |显示全部楼层

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laoyouyu 发表于 2015-4-21 13:24
山区可以建DUPLEX但是不能subdivide。

那就是不能自主一个，再卖了另一套啦？出租总可以吧？

145745

皮靴族

发表于 2015-4-21 13:35 |显示全部楼层

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不能分地，那么能做成strata title吗？

laoyouyu

铜靴族

发表于 2015-4-21 13:44 |显示全部楼层

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ants 发表于 2015-4-21 13:29
那就是不能自主一个，再卖了另一套啦？出租总可以吧？

出租可以

laoyouyu

铜靴族

发表于 2015-4-21 13:45 |显示全部楼层

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145745 发表于 2015-4-21 13:35
不能分地，那么能做成strata title吗？

只有R3 zone可以

145745

皮靴族

发表于 2015-4-21 13:50 |显示全部楼层

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laoyouyu 发表于 2015-4-21 13:45
只有R3 zone可以

那搞毛啊

想修成duplex还不一定能一次卖出去。

只能等退休之前，搞成duplex 作为养老金。

dimao111

皮靴族

发表于 2015-4-21 13:53 |显示全部楼层

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七瓦发表于 2015-4-21 13:02
这是分之前还是之后？山区很少有双拼房的

分前，康扫网站没提frontage, 一般有的要15m,有的18m,不知道山区什么要求

dimao111

皮靴族

发表于 2015-4-21 13:54 |显示全部楼层

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ants 发表于 2015-4-21 13:19
谢谢，就是没太看懂。普通住宅区应该是R2吧？

一般都是R2, attached就是公共墙，deattached就是分开两栋

yiyi_yijia

木屐族

发表于 2015-4-21 16:16 |显示全部楼层

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前不久山区卖了一个连在一起的两个duplex（两套房子连在一起卖，因为没有独立的title），两个加起来很小的地，四百多平，1.3m。
我觉的挺好，自住一套，出租一套。

sleepingsheep

皮靴族

发表于 2015-4-21 21:50 |显示全部楼层

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laoyouyu 发表于 2015-4-21 13:24
山区可以建DUPLEX但是不能subdivide。

正解，要卖一起卖，要么自用

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