遭遇变态房东，强留租客不让搬，求支招！

朱古力

NONONO，网络，我们之前是没说的，是水电煤！ 但那要怪LG的粗心，没和她说明白，就这么糊糊涂涂进来了， 住进来了，正如大家说，那不是旅馆， 就算是旅馆， 行李大堆，一家老少， 无可能立马走人！

就是不合理， 也得先咽着，留待后面解决！

朱古力

NO，网络，我们之前是没说的，是水电煤！ 但那要怪LG的粗心，没和她说明白，就这么糊糊涂涂进来了， 住进来了，正如大家说，那不是旅馆， 就算是旅馆， 行李大堆，一家老少， 无可能立马走人！

就是不合理， 也得先咽着，留待后面解决！

宝贝丫头

Ls的看贴不仔细，lz不是说20水电费而且老太的网络费

海哥

中秋的凌晨看到这贴，心里真不知啥滋味，问题的焦点就是两星期的押金是否退还而且LZ又马上要当妈妈了，依我看，啥也别争了，押金我替LZ付了，赶紧搬家走人，平平安安生孩子为上。
请LZ把两周的押金数额和银行账户私信站短给我，三天内打到您账户上，我不是李嘉诚，老婆因为生孩子也一年没上班了，但正因如此，作为刚过一岁孩子他爹的我认为，相比孩子的平安，别说两星期，两年的房租都微不足道，其他都是浮云，不是吗？
请LZ平静，一切为了娃，好吗？
祝各位童鞋们中秋快乐，诸事顺意！

xlin8703

朱古力 发表于 2013-9-19 01:51
我们没有网络怎么行， 工作、生活都要， 但租房又不知道会住多久，自己再报拉装，又划不来，走也一 ...

个人分析一下LZ的这段回复：

“我们没有网络怎么行， 工作、生活都要， 但租房又不知道会住多久，自己再报拉装，又划不来，走也一时没地方走，结果，就这么平白无辜，每周多交20！ 来来来，大家都能敬这样的老吗？！”

----- 所谓多交的每周$20的原因，LZ不是自己已经衡量过，算得很清楚了吗？


       回说上文， 跳闸，就是因为，她之前不舍得用的电器，现在因为，有人给报销了，全接上，电源一时承受了，跳的！
       因为，白天，晚上睡觉之前一切正常，她也因为第一次跳闸后，把公共地方，除了冰箱外的电器，全部拔掉电线，我们的房间除了接着2台手提电脑，啥都没。 还是第二天还跳闸，我LG和她一合对，才发现是她自己房间的问题， 她才灰溜溜的，还说什么要道歉！啥啥啥D~ 靠~ 感情和信任不伤吗？！那次跳闸，大吵， LG就很生气，说，大家住成这样，我就搬好了！   老太大喊“搬啊，你就搬好了，谁留你啊！”

------------- 客观事实就是跳闸2次，之后发觉事出于老太房间的电器，后老太道歉。

但是所谓“就是因为，她之前不舍得用的电器，现在因为，有人给报销了，全接上，电源一时承受了，跳的！”貌似LZ自己的思想带入为主了。

还是那句，大家同住，各自退让一步，海阔天空呵呵。

floraliu

我觉得如果想提早走,又不想要不回押金.
那可以主动把这几周的租金提高几十块,再帮老太太登一个广告.
把诚恳,愿意解决问题的态度,表达出来,会更好吧.

你不这么强硬,语气低一点,慢慢说,老太太会理解的.
你不容易,她也是不容易.
你说你有理,我觉得老太太也不是没有理啊.
但毕竟还是要"省事"一点把,如果钱可以解决的问题就不是什么大问题了

如果还要因此去税局告发别人或上法庭.那就更不智了.
别人也可以抓住你的把柄,告你.例如,你们家也有没有合法保税,有没有cash工作啊等等.
只要你不是citizen,还是有被拒签的风险的.
只要你不是citizen,可以增加你丢失PR身份的风险.

何必呢. 小孩都快生了.这里花多了,就在别的地方省一点咯.
少费一点精力和心力,也是也是要考虑的.

你想想,这里医院近,交通费省不少.
还有,楼主要租到房子,其实不容易.
夫妻两人+new born baby + 妈妈来住.
别说租房间,就算是向中介租整套房子,也有一定难度吧

不过,楼主好运,有朋友廉租房间给你.
但是和你从来都不认识的老太太,看到你们这种情况,也愿意租给你们.她真的是不错的.
谁不知道租给生小孩,做月子的你,比起其他租客来说,她的生活会更不便..
我们都知道,租给情况比你们简单的人会更好.
她还不是租给你们了.

你们可以如期的周日搬进去,老太太的表现,也是可圈可点的.
她没有让没有找到房子的旧租客,马上走,她愿意和你们交涉,希望或许可以调整.有人情味.
她尽力,让你们可以在周日进去.有约定精神.

所以说,楼主不必生气,不必劳气.
跳出原来的思维,再想其他平和一点的方法吧.
退一步,海阔天空.

对了,不要责怪老公,(我猜,楼主可能会唠叨老公几句吧).
他也不知道,2周后,你们有朋友这么帮你们的.
他可能,当初是因为怕给老太太房东,要求你们走,为了保障你们居住的权利,才把常理的约定3个月说了,或顺从了.
反正你也没有在开始的时候想到这些问题,即使你不在现场.
经一事,长一智咯,日后租房子,先说好,如果没有住满多久,负责找到租客,通常房东都是愿意的.

祝一切顺利解决.

宝贝丫头

其实人与人相处真心不要计较太多，累

xlin8703

宝贝丫头 发表于 2013-9-19 02:09
Ls的看贴不仔细，lz不是说20水电费而且老太的网络费

$20每周的起因是水电，后包了网络。就算刨去网络，最多也就少$5到头了。--LZ当时既然愿意付了，就应该想想当时同意（所谓同意，也包括后来的‘默认’）的原因。

如果当时觉得有异议，就应该另找搬家。

memory77

朱古力 发表于 2013-9-19 02:05
OK， 你后面给我的建议，很感谢，但前半句就来句评判，我不接受！  只想自己的利益？！ 房东不是吗？！   ...

随便到哪租房都没有说一搬进去就说要搬走 还要人家退全部押金给你得
至于LZ说得 你老公是否有口头答应人起码住三个月 有就是你们理亏 即便没有这事你们也该感到不好意思
当然你房东也不对 既然答应你们可以搬隔天又反悔。
你对她口头反悔感到气愤 她也一样 。将心比心，这为什么要骂人变态了？


纯属八婆回帖，LZ可以无视

朱古力

xlin8703 发表于 2013-9-19 02:05
1.关于LZ说的每周多交20的水电，所谓的‘反包租’。。。。。。。

   拜托！ 请认真看，或者怪自己没表述清楚！！

      那多交20，不是说20就包了人家每周水电煤，是我交了她报纸瞪的房租（上面是水电煤网全包的单人单房价钱！）外，水电煤再另外算钱！

     那多交的20，是她说，我们必须把月租的网络80也得交上！！ 这样就每周摊多了20！
   
    变成我们现在承担的是： 报纸租金+全屋水电煤+网络

    本来，我们知道，特殊日子水电煤会用得比较多， 主动提出另外算了， 但试问网络，你房东这个本来并不会因为客人增多，或是滥用而增加费用，也你租金本来该含有的，没理由要转嫁给我们吧？！

朱古力

老实说， 住进来，知道房东是这么个人， 不知道楼上哪位还会继续久留？！

坦白，如果不是朋友（楼上质疑我的交友之道，可事实说明一切！）这么关照，我或许也就将就着，起码过了月子，才另做打算了！

但朋友好意，加上自己的这般遭遇，为什么不做出选择呢？！

xlin8703

朱古力 发表于 2013-9-19 02:16
拜托！ 请认真看，或者怪自己没表述清楚！！

      那多交20，不是说20就包了人家每周水电煤，是我交 ...

同回复------LZ当时既然愿意付了，就应该想想当时同意（所谓同意，也包括后来的‘默认’网费）的原因。如果当时觉得有异议，就应该另找地方搬家。

现在想拿此事说明？？--老太当初的不仁，所以才有了LZ现在的不义？

宝贝丫头

Lz睡觉去吧熬夜对宝宝很不好 ，何必在乎大家说了什么，他们也是讲讲自己的想法罢了，多想想肚子里孩子才是正道

xlin8703

洗洗睡了吧。。。晚安LZ

宝贝丫头

xlin8703 发表于 2013-9-19 02:14
$20每周的起因是水电，后包了网络。就算刨去网络，最多也就少$5到头了。--LZ当时既然愿意付了，就应该想 ...

应该是除了包水电煤还另外多付了20的网络费

徐风

楼主去歇息吧，每个人都会有不同的想法，不必去在意别人说什么，现在最重要的是孩子。

serena116

受不了了，楼主明显过河拆桥，欺负老太房东没有在和同上写清楚租约细节。鄙视一下。人品？

朱古力

memory77 发表于 2013-9-19 02:15
随便到哪租房都没有说一搬进去就说要搬走 还要人家退全部押金给你得
至于LZ说得 你老公是否有口头答应人 ...

  没弄清是非！ 令人生气的，不仅仅是反悔，是不按2周约定办事！ 就是退一万来说， 我反悔的是口头，尽管我不在场，LG究竟是不是说过，没人知道！！但她违反的惯例！
   我遵守2周后才走， 她2周时间内找租客， 不可能强留我配合她， 找到新租客才走吧？！ 也没理由因此而扣押金， 因为住多久，根本没明文写下！ 但进场给押金，退场还押金，这是常理吧？！

朱古力

徐风 发表于 2013-9-19 02:23
楼主去歇息吧，每个人都会有不同的想法，不必去在意别人说什么，现在最重要的是孩子。 ...

  谢谢关心！ 放不下！ 情商低！

不过，还是听你的，睡觉去了！

serena116

什么叫你遵守了惯例，澳洲惯例没有只住2周就走人的，除非说好是短租，否则至少3个月起跳，这才是惯例，3个月后才能谈提前2周notice.

朱古力

xlin8703 发表于 2013-9-19 02:20
同回复------LZ当时既然愿意付了，就应该想想当时同意（所谓同意，也包括后来的‘默认’网费）的原因。如 ...

  对大部分了，好像明白一点了！  

  如果不是得寸进尺，再加上朋友知道我的状况，愿意出手帮忙，就不会现在如此！ 起码会过了非常时期再变动了！

网络费绝对是个意外，因为，正常思路，你本来就是单人单房都含在内了，我自知水电煤会容易招致矛盾，也确实会增加，主动多

承担些，你还这么强求我， 我觉得过分了！

    其实，也怪LG做事不细心， 搬进去才发现这个没说明白！

朱古力

serena116 发表于 2013-9-19 02:33
什么叫你遵守了惯例，澳洲惯例没有只住2周就走人的，除非说好是短租，否则至少3个月起跳，这才是惯例，3个 ...

   房东、房客相处没问题，你情我愿，住多久都没问题，可住不开心，谁都想对方尽早离开！ 嘿嘿~ 那天你住了“黑店”，吃着“人肉叉烧包”也死守着，你定了几个晚上，得住满才走人，是吧？！ 只是个比喻啊~ 当个玩笑吧

lemonteawithice

雖然應該沒有关连，但為何lz 35wk+ 了才突然搬家（搬去老太太的家）？
另外既然lz 老公有工作，自己take 一个房子應該不是问题吧，為何選擇搬到這老太太的家呢？不会就是為了近医院吧？

serena116

朱古力 发表于 2013-9-19 02:38
房东、房客相处没问题，你情我愿，住多久都没问题，可住不开心，谁都想对方尽早离开！ 嘿嘿~ 那天你住 ...

当然可以走，这叫break lease,怎么赔偿和房东商讨。

lemonteawithice

serena116 发表于 2013-9-19 02:33
什么叫你遵守了惯例，澳洲惯例没有只住2周就走人的，除非说好是短租，否则至少3个月起跳，这才是惯例，3个 ...

Lz 一直強調的是她認知的慣例，不是我們一般人所說的慣例吧？

tinahui_0419

lz刚来澳洲的，不懂规矩

lemonteawithice

朱古力 发表于 2013-9-19 02:38
房东、房客相处没问题，你情我愿，住多久都没问题，可住不开心，谁都想对方尽早离开！ 嘿嘿~ 那天你住 ...

你當然可以提早离开，但已付的钱不可退回，除非你有真憑實據那是黑店…

lemonteawithice

tinahui_0419 发表于 2013-9-19 02:43
lz刚来澳洲的，不懂规矩

能領centrelink 應該不是剛来吧？

tinahui_0419

lemonteawithice 发表于 2013-9-19 02:47
能領centrelink 應該不是剛来吧？

老公能领好了，老婆刚来的，不挺正常，好多309都这样。还有我觉得lz牛逼的一个地方，大着肚子和人家share house. 不能整租个房子吗，以后奶娃子天天哭，那么多人share多不方便。这老公真失败。

Dollar

朱古力 发表于 2013-9-19 02:27
没弄清是非！ 令人生气的，不仅仅是反悔，是不按2周约定办事！ 就是退一万来说， 我反悔的是口头，尽管 ...

说来说去，就是：你们没说过一定住满三个月，（当然也没书面证据），然后你就钻着这个空子要求房东遵守约定成俗的规矩，房东该退还两周押金。

算了吧，大家心里都清楚，你自己也心知肚明，还非要找个理由来下台阶，坛子有人给你出钱了，还是早点搬家比较好。

即便是老太变态，也不该成为你变极品的理由。

出个馊主意：你再住四周，把押金住回来，然后搬走（脚在你的身上），不就得了。