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[地区选择] Melb Glen Iris 2/23 clyde st 三房unit卖了1.625m？ [复制链接]

marylikecats

铜靴族

发表于 2014-5-27 04:59 |显示全部楼层

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墨尔本的哈。

一个三房unit 3-2-2 结构，估计是独立title。地407 还包括driveway。居然卖了1.625m？
比较靠近bourk road和central park。

有没有人去打酱油啊？啥情况？

2/23 Clyde Street, Glen Iris

http://house.ksou.cn/p.php?q=Glen+Iris&sta=vic&id=360163

http://www.realestate.com.au/property-unit-vic-glen%20iris-116806079

bcm

皮靴族

发表于 2014-5-27 10:39 |显示全部楼层

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这是Glen Iris最好的部分了~ 不过价格有点小高~

cangaru

钻石靴族

发表于 2014-5-27 10:52 |显示全部楼层

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刚从悉尼来墨尔本的时候，房价只是悉尼的一半，一个700平地的正常HOUSE也就三、四十万

现在真是没天理了，居然赶上了悉尼

willjia

皮靴族

发表于 2014-5-27 11:20 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2014-5-27 10:52
刚从悉尼来墨尔本的时候，房价只是悉尼的一半，一个700平地的正常HOUSE也就三、四十万

现在真是没天理了， ...

你OUT了，好多年没来悉尼了吧，100W只能买山区耗子了

cangaru

钻石靴族

发表于 2014-5-27 11:41 |显示全部楼层

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willjia 发表于 2014-5-27 11:20
你OUT了，好多年没来悉尼了吧，100W只能买山区耗子了

我知道悉尼房子也贵了，但现在墨尔本房价基本赶上悉尼的了，离CITY很远二三是公里的也都上百万了

以前房价基本是悉尼的一半

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

airmelbourne

皮靴族

发表于 2014-5-27 12:08 |显示全部楼层

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数据是错的吧？

Mcode

皮靴族

发表于 2014-5-27 12:10 |显示全部楼层

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地段真不错 1.6M 400平只能呵呵了

marylikecats

铜靴族

发表于 2014-5-27 12:28 |显示全部楼层

我也在想是不是价格标错了。

这个也在附近，同一个星期卖掉的。
1/148 Finch St, Glen Iris. 2-2-2 结构。地目测400平。subdivided 过了。
卖了$1.36m
http://m.realestate.com.au/property-house-vic-glen+iris-116809503

我觉得好贵啊有没有！

这不是要赶上悉尼了嘛！

Eddiee

皮靴族

发表于 2014-5-27 12:51 |显示全部楼层

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http://www.homepriceguide.com.au ... sults/melbourne.pdf
http://www.realestateview.com.au ... a/G/#alphabet_links
都写的是这个价

vincentlss

木屐族

发表于 2014-5-27 12:53 |显示全部楼层

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疯了

marylikecats

铜靴族

发表于 2014-5-27 12:53 |显示全部楼层

Top 5 Flats/Apartments
1/16 Summerhill Rd BRIGHTON EAST $1,705,000
2/23 Clyde St GLEN IRIS $1,625,000
121 Esplanade East PORT MELBOURNE $1,460,000
66 Reserve Rd BEAUMARIS $1,390,000
52B Leura Gr HAWTHORN EAST $1,380,000

居然就是这个价。

popleyi

铜靴族

发表于 2014-5-27 12:56 |显示全部楼层

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菜刀地，刀柄比刀还长。。

allen2005

木屐族

发表于 2014-5-27 13:26 |显示全部楼层

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看看Onthehouse给的估价；靠谱吗...

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Booker

银靴族

发表于 2014-5-27 13:29 |显示全部楼层

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allen2005 发表于 2014-5-27 13:26
看看Onthehouse给的估价；靠谱吗...

不靠谱，大部分比实际低

此id就喜欢拼命加分

kmwowu

布鞋族

发表于 2014-5-27 23:06 |显示全部楼层

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这个位置正是我想买的位置，不过我心理价1。5m，拿不到啊

acekevin

皮靴族

发表于 2014-5-28 01:31 |显示全部楼层

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好区位置好

smart.second

布鞋族

发表于 2014-5-28 09:02 |显示全部楼层

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这是Glen Iris最好的地段。在往里看看多少钱，更贵。像finch street 附近

marylikecats

铜靴族

发表于 2014-5-28 11:31 |显示全部楼层

本帖最后由 marylikecats 于 2014-5-28 11:37 编辑

kmwowu 发表于 2014-5-27 23:06
这个位置正是我想买的位置，不过我心理价1。5m，拿不到啊

有米的人啊！ 1.5m的预算能在summer hill road那边买到大地大房了。
说实话更喜欢valley parade 那边的 Glen Iris，没那么挤。靠近track。只是没有老城区的感觉。电车线也少一条。

marylikecats

铜靴族

发表于 2014-5-28 11:34 |显示全部楼层

smart.second 发表于 2014-5-28 09:02
这是Glen Iris最好的地段。在往里看看多少钱，更贵。像finch street 附近

感觉Finch st 的那个房子要更好些。不靠主路。就可惜是两房而且车库和人家粘一块的。

allen2005

木屐族

发表于 2014-5-28 12:29 |显示全部楼层

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1.6 三房油腻…觉得是glen iris 卖了个malvern价…都不止。

marylikecats

铜靴族

发表于 2014-5-28 16:53 |显示全部楼层

marylikecats 发表于 2014-5-27 12:28
我也在想是不是价格标错了。

这个也在附近，同一个星期卖掉的。

如果Auction result 上面说 Top 5 Flats/Apartments。是不是说这5个房子卖的价超高啊（高的REIV都看不下去了）？而不是说在Melbourne范围内最贵的5个flat/apartment？

同样Top 5 Bargain 是说买的好划算的5个而不是墨尔本最便宜的5个？