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[自购小窝] 为什么近期常有刚刚settle了不久的房子又拿出来卖？ [复制链接]

Flyingself

银靴族

发表于 2014-5-5 16:17 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/pro ... stle+hill-116876427

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其中第二个狮子大开口，1.55m说是rezoning，这个可以接受，说明刚买的那个人捡了个大便宜，可是第一个就搞不明白为什么了！

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suoqiang

银靴族

发表于 2014-5-5 16:20 |显示全部楼层

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都是出来炒房价的。。鄙视一下

lemonteawithice

皮靴族

发表于 2014-5-5 16:31 |显示全部楼层

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原因很明顯吧..

cyberbean

布鞋族

发表于 2014-5-5 16:34 来自手机 |显示全部楼层

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为啥rezone一定有利房子升值？也有可能周边都造unit了，影响现存house环境啊？

风调雨顺

皮靴族

发表于 2014-5-5 16:35 |显示全部楼层

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是不是说明房子涨了？

hyue68

钻石靴族

发表于 2014-5-5 16:36 |显示全部楼层

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为啥？

Flyingself

银靴族

发表于 2014-5-5 16:39 |显示全部楼层

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cyberbean 发表于 2014-5-5 16:34
为啥rezone一定有利房子升值？也有可能周边都造unit了，影响现存house环境啊？ ...

卖地啊！开发商会高价买你的地。

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Flyingself

银靴族

发表于 2014-5-5 16:39 |显示全部楼层

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lemonteawithice 发表于 2014-5-5 16:31
原因很明顯吧..

明显到一般根本看不出来！

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dingdingdong

布鞋族

发表于 2014-5-5 16:51 |显示全部楼层

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第二个地挺大的，看房间里挂的福字，房主是华人吧

lubber

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发表于 2014-5-5 16:55 |显示全部楼层

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why not, quite a few agents offer pay only after sold

sushier

白金靴族

发表于 2014-5-5 17:35 |显示全部楼层

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就是专门买卖房子的

gorilla

金靴族

发表于 2014-5-5 17:40 |显示全部楼层

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现在大陆时兴
大红大紫？？
第2个看着像俺们
河南乡下取媳妇的洞房

maybao1231

木屐族

发表于 2014-5-5 20:22 |显示全部楼层

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风调雨顺发表于 2014-5-5 16:35
是不是说明房子涨了？

我看了一下history，第一个是今年2月买的，$104万，出租2个月，没租出去。第二个是去年12月买的，$170万，现在from155,感觉这二个都跌了。:o

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
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jacsonlin

金靴族

发表于 2014-5-5 20:56 |显示全部楼层

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cyberbean 发表于 2014-5-5 16:34
为啥rezone一定有利房子升值？也有可能周边都造unit了，影响现存house环境啊？ ...

怎么个影响？盖unit还有人气，热闹，繁荣，只要不是在apartment中间就没事。

YugaYuga

金靴族

发表于 2014-5-5 20:57 |显示全部楼层

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答案在你问题之前已经给出了：
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=869858

果然大师，有先见之明

peterorz90

铜靴族

发表于 2014-5-5 21:03 |显示全部楼层

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说实话第二套房子我觉得挺好的，1700平米的地，而且就在火车站旁边

Flyingself

银靴族

发表于 2014-5-5 22:19 |显示全部楼层

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maybao1231 发表于 2014-5-5 20:22
我看了一下history，第一个是今年2月买的，$104万，出租2个月，没租出去。第二个是去年12月买的，$170万 ...

第一个才俩月？真是疯了！SB们把房价抬起来再自杀？何苦啊！是同一个agent在卖么？
第二个还真不知道是170W买的，这么说短短时间就跌了15W？

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Flyingself

银靴族

发表于 2014-5-5 22:22 |显示全部楼层

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Flyingself 发表于 2014-5-5 22:19
第一个才俩月？真是疯了！SB们把房价抬起来再自杀？何苦啊！是同一个agent在卖么？
第二个还真不知道是17 ...

还真是第二个现在还是上次卖方的那两个人在卖！乐疯了！

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CITYLOOK

金靴族

发表于 2014-5-5 22:27 |显示全部楼层

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Flyingself 发表于 2014-5-5 22:22
还真是第二个现在还是上次卖方的那两个人在卖！乐疯了！

可能压力太大，房东扛不住了

lwzdew

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禁止发言

发表于 2014-5-5 22:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 lwzdew 于 2014-5-5 22:54 编辑

maybao1231 发表于 2014-5-5 20:22
我看了一下history，第一个是今年2月买的，$104万，出租2个月，没租出去。第二个是去年12月买的，$170万 ...

扯吧，104万的房子还贡不起？我估计是离婚分财产啥的，要是104.5万能原价买到就再值也没有了，房子还是很好的

要扛不住也不会是像CH的这样的热点区域

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aulin

白金靴族

发表于 2014-5-5 22:43 |显示全部楼层

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lwzdew 发表于 2014-5-5 22:37
扯吧，104万的房子还贡不起？我估计是离婚分财产啥的，要是104.5万能原价买到就再值也没有了，房子还是很 ...

2个月前高高兴兴的一起买房，现在离婚？这种假设很扯。

lwzdew

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禁止发言

发表于 2014-5-5 22:45 |显示全部楼层

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本帖最后由 lwzdew 于 2014-5-5 23:10 编辑

aulin 发表于 2014-5-5 22:43
2个月前高高兴兴的一起买房，现在离婚？这种假设很扯。

或者是想投资博CG,然后发现不好租，就挂着卖卖看，要是能cover印花税+中介费，再加小几万利润就卖了
不过我猜第一个房子挣不到什么钱还得小赔一点点

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deen

水晶靴族

发表于 2014-5-5 22:48 |显示全部楼层

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lwzdew 发表于 2014-5-5 22:37
扯吧，104万的房子还贡不起？我估计是离婚分财产啥的，要是104.5万能原价买到就再值也没有了，房子还是很 ...

这么看好，赶快去买下来啊。

deen

水晶靴族

发表于 2014-5-5 22:50 |显示全部楼层

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lwzdew 发表于 2014-5-5 22:45
或者是想投资博CG,然后发现不好租，就挂着卖卖看，要是能cover印花税+中介费，再加小几万利润就卖了
...

这话说的，风漏大了。

lwzdew

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禁止发言

发表于 2014-5-5 22:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 lwzdew 于 2014-5-5 22:53 编辑

deen 发表于 2014-5-5 22:50
这话说的，风漏大了。

不好意思，看来有人要重修语文了，风漏大了啥意思来着
其实呀，连华人区那么差的租售比都扛得住，我认为这俩房子几乎不存在扛不住的可能

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deen

水晶靴族

发表于 2014-5-5 22:54 |显示全部楼层

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lwzdew 发表于 2014-5-5 22:52
不好意思，看来有人要重修语文了，风漏大了啥意思来着

没门牙，说话漏风。

lwzdew

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禁止发言

发表于 2014-5-5 22:54 |显示全部楼层

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deen 发表于 2014-5-5 22:54
没门牙，说话漏风。

这个涉及到人身攻击了啊，不过其实照片上不是我

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参与人数 2	积分 +6	收起理由
Georgie	+ 2	安慰一下
deen	+ 4	你太有才了

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jimway

皮靴族

发表于 2014-5-5 22:56 |显示全部楼层

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投机倒把

deen

水晶靴族

发表于 2014-5-5 22:59 |显示全部楼层

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lwzdew 发表于 2014-5-5 22:54
这个涉及到人身攻击了啊，不过其实照片上不是我

既然选择了，说明有眼光，也很形象啊。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
lwzdew	+ 5	金靴的分不是这么用滴

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lwzdew

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发表于 2014-5-5 23:01 |显示全部楼层

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deen 发表于 2014-5-5 22:59
既然选择了，说明有眼光，也很形象啊。

如果你不是女人。。。我只能说你的头像跟东方不败很有缘了
如果你是。。。好吧你赢了

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