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[行情讨论] THE AUSTRALIAN: 做好准备,澳洲银行要加息了 [复制链接]

发表于 2018-3-20 22:17 |显示全部楼层
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本帖最后由 ultrahelix 于 2018-3-20 23:32 编辑



随着银行开始应对美国迅速上涨的利率以及全球融资成本的增加,澳大利亚的借款人要对银行加息做好准备了。

澳大利亚银行严重依赖离岸资金来源,而海外融资深受美国利率变动的影响。

几乎肯定美联储将在澳东时间周四早些时候将其官方现金利率提高25个基点至1.75%。这将使澳大利亚的官方现金利率——自2016年8月以来一直处于历史最低的1.5% —— 十多年来首次低于美国官方利率。

这个迹象表明,随着美国央行的官方利率继续向更加正常水平迈进,住房贷款利率市场现在可能在触及历史低点后开始大幅升高。

Suncorp银行今天表示,将把该行自住房贷标准浮动利率提高5个基点,升至5.6%。而投资房贷标准浮动利率将面临8个基点的上涨,达到6.07%。该行只偿付利息的房贷将加息12个基点,其中自住房贷利息达到5.77%,投资房贷利息为6.49%。Suncorp表示小企业贷款利率将上升15个基点。

“自10月底以来,融资成本一直在稳步上涨,”Suncorp Bank的首席执行官David Carter说。“这受到美国利率前景以及国内因素的推动。”

Carter先生表示,作为衡量银行间短期拆借融资成本的关键基准,三个月期的银行票据互换率上涨了20个基点。

“这种增长导致我们的批发融资以及我们的零售融资组合(如定期存款)的利息成本增加,”他说。

继澳大利亚央行在经济低迷时期将官方利率下调至“紧急”水平后,澳大利亚的银行利率一直处在历史低点。抵押贷款机构提供的低浮动利率,让借款人易于偿还贷款月供,从而助长了东部沿海城市房价的飙升。

然而,如今贷款利率面临上涨,借款人可能会遭受更多的贷款压力,这也将限制房价的上涨。

本月早些时候,西太平洋银行(Westpac)提高了几种固定利率的自房贷和投资房贷的利率,本息同付的利率最高提高了10个基点;对于只付利息的借款人,利率最多上升了25个基点。

近年来,随着工党和绿党加强呼吁对银行业进行皇家委员会调查,银行一直不愿意提高自住房贷利率。2016年8月是澳大利亚储备银行(RBA)最后一次削减官方现金利率,但是各大银行没能像以往一样,跟进储行同样幅度的削减,这促使财长Scott Morrison和总理Malcolm Turnbull在议会启动了每年两次的银行高层问询。

众议院在对各主要银行的审查后提出建议,导致了一些重要的政策变化,包括各大银行开放数据制度,银行高管行政问责制度,竞争监管机构对抵押贷款的调查,以及对银行管理层不当行为施行更严厉处罚。

继政府在联邦预算中对Commonwealth Bank, Westpac, ANZ, National Australia Bank 和Macquarie Group 征收逾60亿澳元的银行税之后,澳大利亚竞争与消费者委员会(简称ACCC)上周发布了住房抵押贷款定价调查的中期报告。报告发现,因为担心会丧失收入或缩减利润,四大银行对降低房屋贷款利率十分谨慎。

ACCC主席Rod Sims表示,四大银行不愿与提供较低利率的乡村银行和二级银行竞争。

监管机构还透露,澳大利亚的大银行考虑等到这次针对房贷定价的调查结束之后,再对其客户提高贷款利率。四大银行控制着澳大利亚1.6万亿澳元的抵押贷款市场的约80%。

https://cn.theaustralian.com.au/2018/03/20/3996/

https://myaccount.news.com.au/si ... p;memtype=anonymous

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发表于 2018-3-20 22:30 来自手机 |显示全部楼层
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绝不可能

发表于 2018-3-20 22:33 |显示全部楼层
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本帖最后由 ultrahelix 于 2018-3-20 23:35 编辑
flybuyking 发表于 2018-3-20 23:30
绝不可能


一定是搞错了

发表于 2018-3-20 23:14 来自手机 |显示全部楼层
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2018年不可能

发表于 2018-3-20 23:37 来自手机 |显示全部楼层
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这样的经济还加息?

发表于 2018-3-20 23:47 来自手机 |显示全部楼层
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不是要减息了吗?拭目以待
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发表于 2018-3-21 04:56 来自手机 |显示全部楼层
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现在买房,就是伸手接飞刀。。。。。。这句话好像以前有人说过。。。。。。

发表于 2018-3-21 05:21 来自手机 |显示全部楼层
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现在房多源特别多,到处都是捡漏的呼喊声

发表于 2018-3-21 05:24 来自手机 |显示全部楼层
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不可能?一年前谁觉得包子可能终身制?

不要自己限制了自己的想象力。

发表于 2018-3-21 06:12 |显示全部楼层
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看一下 The Age : Peter Costello 的文章,分析的有理有据。

发表于 2018-3-21 06:19 来自手机 |显示全部楼层
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最近不是银行的固定利息都在降吗?
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发表于 2018-3-21 06:23 |显示全部楼层
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自毁长城
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-3-21 06:25 |显示全部楼层
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这种左派报纸看看就好了,思考分析就是浪费时间

发表于 2018-3-21 09:16 |显示全部楼层
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RBA要加息,银行的那些3-5年定息贷款不是亏大了么

发表于 2018-3-21 09:19 来自手机 |显示全部楼层
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澳洲利率低于美帝利率
这不是找死是什么

发表于 2018-3-21 09:21 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2018-3-21 05:56
现在买房,就是伸手接飞刀。。。。。。这句话好像以前有人说过。。。。。。 ...

高级玩家接了变利器,普通玩家非死即伤
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发表于 2018-3-21 09:23 来自手机 |显示全部楼层
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Buffett 发表于 2018-3-21 10:16
RBA要加息,银行的那些3-5年定息贷款不是亏大了么

不这么筛豆子
直接加息死的太多
到时候就得花钱维稳了

发表于 2018-3-24 07:38 |显示全部楼层
此文章由 憨墨 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 憨墨 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
美国利率高于澳洲,要么缓慢失血而死,要么加息刺破房地产泡沫,两者必居其一没有其他可能

发表于 2018-3-24 07:53 来自手机 |显示全部楼层
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要加息了,怕不怕

发表于 2018-3-24 08:11 |显示全部楼层
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ivorsyd 发表于 2018-3-24 08:53
要加息了,怕不怕

最怕的是中介和贷了上百万的

发表于 2018-4-14 22:46 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2018-3-21 04:56
现在买房,就是伸手接飞刀。。。。。。这句话好像以前有人说过。。。。。。 ...

同意
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发表于 2018-4-14 22:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 AlanTse 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 AlanTse 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
又開始了,已經被騙fix兩次了

发表于 2018-4-14 22:50 |显示全部楼层
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现在呢?

发表于 2018-4-15 06:21 |显示全部楼层
此文章由 nulldoc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nulldoc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不可能加息,都是幻觉

发表于 2018-4-15 18:27 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2018-3-21 04:56
现在买房,就是伸手接飞刀。。。。。。这句话好像以前有人说过。。。。。。 ...

什么意思?

发表于 2018-4-15 19:05 |显示全部楼层
此文章由 zzx_007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zzx_007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
市场的债券价格反应, 反而是要降息.
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发表于 2018-4-15 19:39 |显示全部楼层
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bbq78 发表于 2018-4-15 18:27
什么意思?

意思就是,现在买房,以后有他哭的时候

发表于 2018-4-15 20:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 gxfc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gxfc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
央行加息的目的是什么?
是澳币不够高还是国内投资市场过于活跃需要降温

发表于 2018-4-15 20:06 |显示全部楼层
此文章由 frankmanzhu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 frankmanzhu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
要加息了?

发表于 2018-4-15 20:18 |显示全部楼层
此文章由 datou1981 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 datou1981 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
gxfc 发表于 2018-4-15 20:05
央行加息的目的是什么?
是澳币不够高还是国内投资市场过于活跃需要降温 ...

因为国际上的钱,为啥要投资澳洲啊,投资美国不更好,利息更高.
澳洲啥实体经济都没有,风险更高.当美元利息高的时候,进去买美债是大量资金的第一选择.
有一种人叫荣誉马莱人!!贴切

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