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[地区选择] 在bayswater north买了个房子，感觉买贵了有点郁闷 [复制链接]

davidzhu

皮靴族

发表于 2017-5-7 14:24 |显示全部楼层

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一个310平米地的townhouse, 三房，30多年房龄，47万多买下的。因为是最后一天open才去看的，而且当晚就必须出价，我也没来得及做调研，就是觉得这个区也算东区，而且这虽不是house但地也不小，又三房，不到50好像很划算的样子，就给了offer，结果这两天坐下来一查才发现虽然也是东区，但这里普遍不贵，好像800平米house也就六十万出头的样子

.realestate.com.au/sold/property-unit-vic-bayswater+north-125326638

6号咨询员

皮靴族

发表于 2017-5-7 14:30 来自手机 |显示全部楼层

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哪个城市？

先锋

白金靴族

发表于 2017-5-7 14:35 |显示全部楼层

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不算便宜,不过离glen park变电站还有些距离.

先锋

白金靴族

发表于 2017-5-7 14:36 |显示全部楼层

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http://www.ksouhouse.com/cn/p.php?q=Bayswater+North,%20VIC
也不算贵,您可以看看.

davidzhu

皮靴族

发表于 2017-5-7 14:51 |显示全部楼层

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先锋发表于 2017-5-7 14:36
http://www.ksouhouse.com/cn/p.php?q=Bayswater+North,%20VIC
也不算贵,您可以看看.

想必您也是这个区的吧？我发现glen变电所周围的房子在这区算长得快的，也是最贵的，比如elmhurst road上的房子，还有12/37-41 Glen Park Road，一个3房unit卖了57.5。我这个位置好像就差一些了。

先锋

白金靴族

发表于 2017-5-7 15:04 |显示全部楼层

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davidzhu 发表于 2017-5-7 14:51
想必您也是这个区的吧？我发现glen变电所周围的房子在这区算长得快的，也是最贵的，比如elmhurst road上 ...

应该是croydon south附近更贵一些.

先锋

白金靴族

发表于 2017-5-7 15:04 |显示全部楼层

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davidzhu 发表于 2017-5-7 14:51
想必您也是这个区的吧？我发现glen变电所周围的房子在这区算长得快的，也是最贵的，比如elmhurst road上 ...

我不是这个区的,最近在看投资房.

melmonash

白金靴族

发表于 2017-5-7 15:05 |显示全部楼层

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不算贵

davidzhu

皮靴族

发表于 2017-5-7 15:14 |显示全部楼层

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melmonash 发表于 2017-5-7 15:05
不算贵

您买的bayswater north还是croydon?

melmonash

白金靴族

发表于 2017-5-7 15:25 |显示全部楼层

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都没买成，拍卖太激烈了。

davidzhu

皮靴族

发表于 2017-5-7 15:25 |显示全部楼层

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先锋发表于 2017-5-7 15:04
我不是这个区的,最近在看投资房.

投资房打算买在哪？个人感觉croydon不错就是已经涨起来了，我头两个月看了几个croydon的房子，感觉一边看就一边猛往上涨。

davidzhu

皮靴族

发表于 2017-5-7 15:26 |显示全部楼层

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melmonash 发表于 2017-5-7 15:25
都没买成，拍卖太激烈了。

买private sale

lindabinbin

铜靴族

发表于 2017-5-7 15:27 |显示全部楼层

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不错啊，适合我这种现金流不强的人，涨的快吗？

Gomingelectrix

皮靴族

发表于 2017-5-7 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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7月1日以后就会感觉便宜了

davidzhu

皮靴族

发表于 2017-5-7 15:30 |显示全部楼层

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Gomingelectrix 发表于 2017-5-7 15:28
7月1日以后就会感觉便宜了

因为印花税减免吗？

大韦

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-7 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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不怕买贵
就怕买错

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davidzhu

皮靴族

发表于 2017-5-7 15:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 davidzhu 于 2017-5-7 15:56 编辑

大韦发表于 2017-5-7 15:30
不怕买贵
就怕买错

有时对错太难抉择，也曾想买house，可本人单身，现金流就是工资，父母又年纪大随时可能用钱，怕承担不了。买贵区的unit，感觉长了一大截，上升空间有限。大方向是东区，看来看去就只有锁定这里了。韦哥作为顶级专家以您的眼光看这个位置这个房子错了吗？还是错上加错？

畅途Go2Go

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-7 16:17 |显示全部楼层

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楼主，买了就买了，不用想别的。连你自己都很难评判对错，别人就更难。有多少钱办多少事。你接下来需要做的就是搬家，然后好好的享受新房子，享受生活。

davidzhu

皮靴族

发表于 2017-5-7 17:34 |显示全部楼层

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畅途Go2Go 发表于 2017-5-7 16:17
楼主，买了就买了，不用想别的。连你自己都很难评判对错，别人就更难。有多少钱办多少事。你接下来需要 ...

是啊是啊

crabwan

皮靴族

发表于 2017-5-7 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 crabwan 于 2017-5-7 17:55 编辑

47萬ok啦，二層房子挺漂亮的

chuliuxiang

银靴族

发表于 2017-5-7 18:03 |显示全部楼层

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还可以了。这个价位做投资房可以

ioovy

布鞋族

发表于 2017-5-7 18:14 |显示全部楼层

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这叫Buyer's remorse

lantaozi66

银靴族

发表于 2017-5-7 18:23 |显示全部楼层

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蛮好，最后一户旁边是绿地安静，虽然旧但是砖墙看起来质量好．地很大，现在的ｔｈ基本只有２００

大韦

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禁止发言

发表于 2017-5-7 19:03 来自手机 |显示全部楼层

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davidzhu 发表于 2017-5-7 15:53
有时对错太难抉择，也曾想买house，可本人单身，现金流就是工资，父母又年纪大随时可能用钱，怕承担不了 ...

从你目前的心态描述来看，买的很合适。
我能理解年轻人拮据，先上车在选座这个做法很正确。

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echo9

铜靴族

发表于 2017-5-7 19:20 |显示全部楼层

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房子不错呀

Amika.yan

草鞋族

发表于 2017-5-7 19:37 |显示全部楼层

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买房的人总觉得自己买贵了，卖房的人又觉得自己卖便宜了，都是这个心理，我们当初也觉得给的offer好贵呀，过不久就觉得还是很合适的，自己喜欢就好

takki

皮靴族

发表于 2017-5-7 20:16 |显示全部楼层

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挺不错，现在觉得买错了，过几年可能在庆幸下手及时了。

hm90122

布鞋族

发表于 2017-5-7 20:19 |显示全部楼层

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明年看看就会觉得自己赚了

glensonne

皮靴族

发表于 2017-5-7 20:36 |显示全部楼层

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离Ringwood挺近，会升值的

benzchen

铜靴族

发表于 2017-5-7 21:13 |显示全部楼层

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还好啊不算贵。这个房子摆在croydon或者bayswater估计都要55万。

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