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[修房建房] 澳洲房子的地基 [复制链接]

ccau39

布鞋族

发表于 2017-2-5 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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toozz

铜靴族

发表于 2017-2-5 20:36 |显示全部楼层

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咋了？

沏茶

铜靴族

发表于 2017-2-5 20:38 |显示全部楼层

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放置两个泡沫箱做预留？

ccau39

布鞋族

发表于 2017-2-5 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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是一大片，倒上水泥就是地基了，我觉得发个大水，可以漂走。

lantaozi66

银靴族

发表于 2017-2-5 20:45 |显示全部楼层

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确切说很难叫地基，所以澳洲最好的还是单层老房子，底下有柱子撑起来的那种，新房双层的缺点太多。

realestate

木屐族

发表于 2017-2-5 20:59 |显示全部楼层

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这是WAFFLE POD SLAB, 是地基的一种。VOLUME BUILDER 喜欢用。
还有其他的种类。惯用的还是RAFT SLAB。

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shawn-oz

金靴族

发表于 2017-2-5 21:09 |显示全部楼层

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少见多怪了，普遍现象，省钱

peter317170112

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禁止发言

发表于 2017-2-5 21:18 |显示全部楼层

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求科普，看到许多老房子地板下面都是空的，每次看到这种房子，都有个小门，一开门看到里面漆黑一片仔细一看地板的下面都是镂空没有跟地面接触，老害怕了

realestate

木屐族

发表于 2017-2-5 21:22 |显示全部楼层

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peter317170112 发表于 2017-2-5 22:18
求科普，看到许多老房子地板下面都是空的，每次看到这种房子，都有个小门，一开门看到里面漆黑一片仔细 ...

这是STUMP FOOTING.老房子都是 ON STUMPS.
现在SLOPING SITE 会用STUMPS. 平地都是CONCRETE SLAB了。

予铭

布鞋族

发表于 2017-2-5 21:24 |显示全部楼层

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是不是这种泡沫填充的不好，有那种沙土白灰混合土填充好些，有没有内行的解释下。

peter317170112

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发表于 2017-2-5 21:26 |显示全部楼层

realestate 发表于 2017-2-5 22:22
这是STUMP FOOTING.老房子都是 ON STUMPS.
现在SLOPING SITE 会用STUMPS. 平地都是CONCRETE SLAB了。 ...

老房子那种结构是不是不安全造价低？个人表示看到那种房子总是担心安全问题

abcc

皮靴族

发表于 2017-2-5 21:36 |显示全部楼层

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请内行的说说，经常看见一大片的泡沫做地基，但是搞不懂是怎么做的。是把混凝土直接浇灌在上面吗？可以省些土？还是只是预留位置，最后要拆除的？

Truckmount

海之女

金靴族

发表于 2017-2-5 21:39 |显示全部楼层

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省水泥吧，泡沫是不拆的

sunmorning

皮靴族

发表于 2017-2-5 21:42 |显示全部楼层

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无他省钱，不过这钱省得有道理，要那么多水泥干啥。

peter317170112

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发表于 2017-2-5 21:43 |显示全部楼层

abcc 发表于 2017-2-5 22:36
请内行的说说，经常看见一大片的泡沫做地基，但是搞不懂是怎么做的。是把混凝土直接浇灌在上面吗？可以省些 ...

刚查了下这玩意是主要作用是防潮防震！用聚苯乙烯是目前普遍使用的新技术

abcc

皮靴族

发表于 2017-2-5 21:55 |显示全部楼层

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peter317170112 发表于 2017-2-5 22:43
刚查了下这玩意是主要作用是防潮防震！用聚苯乙烯是目前普遍使用的新技术 ...

这样做，强度够吗？基本上是用水泥打了一个骨架，没有完整大面积的水泥。已经没有挖地基，也没有上钢筋，再建个二楼的话，实在难以想像。就和想不通一块那么大的铁疙瘩能飞到天上一样。

Truckmount

niubi niubi 当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-2-5 21:55 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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yang5637

水晶靴族

发表于 2017-2-5 22:05 |显示全部楼层

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请专家讲解

gshornsby

皮靴族

发表于 2017-2-5 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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对于土壤活性比较大的的site 这是一个优先选择，因为整个slab是建立在地面上的，土壤的流失和移动对slab没有影响，当然Slab下面还要有concerete pier 才行, pier 会一直挖到灰色的实土层，灌上混凝土。只要按要求做，没什么不好。虽然理论上可以节省30%的材料，但是和人工价格一比，基本也没啥可省的。

时空

皮靴族

发表于 2017-2-5 22:35 |显示全部楼层

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应该是一种成熟、安全、可靠的建筑施工技术。

予铭

布鞋族

发表于 2017-2-5 22:51 |显示全部楼层

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gshornsby 发表于 2017-2-5 23:34
对于土壤活性比较大的的site 这是一个优先选择，因为整个slab是建立在地面上的，土壤的流失和移动对slab没 ...

我也马上要建房子，单层的，有人告诉我最好SLAB下面不要用泡沫，这种说法对吗，谢谢

9528

皮靴族

发表于 2017-2-5 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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问过Porter Davis, 说地基他们只做waffle pod slab, 不用raft slab

toozz

铜靴族

发表于 2017-2-5 22:59 |显示全部楼层

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Waffle raft slab

It is ideally suited to very reactive clay sites and does not have the problems associated with stiffened raft slabs that have their beams embedded in the reactive clays.

gshornsby

皮靴族

发表于 2017-2-5 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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予铭发表于 2017-2-5 23:51
我也马上要建房子，单层的，有人告诉我最好SLAB下面不要用泡沫，这种说法对吗，谢谢 ...

看你家的土壤测试结果，选择slab 的类型，waffle slab 适合活性土壤。只要符合engineer 的设计，就应该没问题，有问题的都是偷工减料，比如slab下面的pier 挖的不够深，或者pier 位置不对等等。

予铭

布鞋族

发表于 2017-2-5 23:21 |显示全部楼层

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gshornsby 发表于 2017-2-6 00:11
看你家的土壤测试结果，选择slab 的类型，waffle slab 适合活性土壤。只要符合engineer 的设计，就应该没 ...

这两种形式的SLAB是ENGINEER按照土壤测试结果设计好的，还是建筑商自己选的，谢谢

lantaozi66

银靴族

发表于 2017-2-6 06:16 |显示全部楼层

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peter317170112 发表于 2017-2-5 22:18
求科普，看到许多老房子地板下面都是空的，每次看到这种房子，都有个小门，一开门看到里面漆黑一片仔细 ...

老房子好，底下镂空，冬暖夏凉，空气流通，便于维修维护，很多管线走底下，坏了可以修，水泥底的底下的管子坏了只能再通一条管子，很多管子得走顶棚，更不安全。底下架高的房子光线还好，总之优点多多，然而新的建筑商已经再也不盖这种老式架空结构了，为了偷工减料，底下泡沫，墙壁很多也是泡沫，房顶是是铁皮，砖都是空心豆腐渣砖，你自己体会好坏吧。

墨尔本风云

JhYu

铜靴族

发表于 2017-2-6 06:58 |显示全部楼层

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看来楼上并不懂建房，只是凭感觉。

lantaozi66

银靴族

发表于 2017-2-6 07:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 lantaozi66 于 2017-2-6 08:05 编辑

JhYu 发表于 2017-2-6 07:58
看来楼上并不懂建房，只是凭感觉。

我当然不是专业人士，但是有些东西一看便知。
早先墨尔本西区有大量新房地基出问题，看看吧：

https://www.youtube.com/watch?v=fEVmCcUQZt8

有良心的业界人士都觉得WAFFLE POD SLAB不能用，没啥人认为WAFFLE POD SLAB好，
你去问人家人家都会说一句耐人寻味的话：符合澳洲标准。

墨尔本风云

JhYu

铜靴族

发表于 2017-2-6 07:10 |显示全部楼层

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lantaozi66 发表于 2017-2-6 08:02
我当然不是专业人士，但是有些东西一看便知。
早先墨尔本西区有大量新房地基出问题，看看吧：

这个并不是由于waffle slab的问题，而是工程师设计时没有放足够的Piers。我有咨询过工程公司，他们认为是没有足够的piers造成，并不是waffle的问题。

lantaozi66

银靴族

发表于 2017-2-6 07:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 lantaozi66 于 2017-2-6 08:18 编辑

JhYu 发表于 2017-2-6 08:10
这个并不是由于waffle slab的问题，而是工程师设计时没有放足够的Piers。我有咨询过工程公司，他们认为是 ...

WAFFLE POD SLAB　的确有好处，那就是快，省钱，开动你的脑筋想一想，这是对谁好，是对ｂｕｉｌｄｅｒ好，还是对住房子的人好？

看看这个视屏，说的有一定道理，如果排水不当，呵呵...

Stop the Raft/waffle pod slab
https://www.youtube.com/watch?v=crcs-Z5SYcU

墨尔本风云

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