新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › Brisbane 的房子在涨还是在降？

精华好帖回顾
· 全新福特KUGA测评 (2013-4-17) ruanhui2k	· E&E -- 杏仁虾球 (大家新年快乐及美食斑竹感言) (2009-12-30) 闲夏采薇
· 【狸出品】夏日冷面大作战 --- Korea vs Japan <作法见9#> (2013-1-3) 黑芝麻狐儿	· 牙齿有问题的同学进来(Syd) (2008-5-6) 蓝月亮

12 3 / 3 页下一页

查看: 11585|回复: 78

[自购小窝] Brisbane 的房子在涨还是在降？ [复制链接]

xuguangcui

木屐族

发表于 2016-7-16 14:01 |显示全部楼层

此文章由 xuguangcui 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xuguangcui 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

打算在布村买房。买在carindale。房子这两年会涨吗

crabwan

皮靴族

发表于 2016-7-16 14:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 crabwan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 crabwan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

兩年後你回頭看看就知道漲還是跌了

coolyn

银靴族

发表于 2016-7-16 14:34 |显示全部楼层

此文章由 coolyn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 coolyn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lz这是投资？

xuguangcui

木屐族

发表于 2016-7-16 14:37 |显示全部楼层

此文章由 xuguangcui 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xuguangcui 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

coolyn 发表于 2016-7-16 13:34
lz这是投资？

自住的

coolyn

银靴族

发表于 2016-7-16 14:44 |显示全部楼层

此文章由 coolyn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 coolyn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xuguangcui 发表于 2016-7-16 13:37
自住的

自住的话，选一个自己喜欢的区就好了，投资会更加关注升值的幅度。

我住这里，自我感觉两年了，基本没怎么涨。华人区涨的不要不要的。

沉默是金，说话是银，抱怨是粪土！

西关大笑

草鞋族

发表于 2016-7-16 14:50 |显示全部楼层

此文章由西关大笑原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者西关大笑所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

华人区疯涨，其他区涨得不如通胀。

WACT

金靴族

发表于 2016-7-16 15:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 WACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 WACT 于 2016-7-16 14:36 编辑

最近在降价，等6个月，降价会很明显
华人区拍卖也卖不动了，大多流拍

xuguangcui

木屐族

发表于 2016-7-16 16:09 |显示全部楼层

此文章由 xuguangcui 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xuguangcui 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

WACT 发表于 2016-7-16 14:35
最近在降价，等6个月，降价会很明显
华人区拍卖也卖不动了，大多流拍

因为限制海外贷款吗
布里斯班人口增加很快。年底有增加直飞中国的航班
会降价吗

WuFeng

布鞋族

发表于 2016-7-16 16:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 WuFeng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WuFeng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

布村的房子跌比涨快，华人区还好些

jnt

布鞋族

发表于 2016-7-16 16:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jnt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jnt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Carindale不错，有westfield, 友善提示，对面是Belmont hospital,一个private mental health hospital.

危险

银靴族

发表于 2016-7-16 16:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由危险原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者危险所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买吧，明年爆仓

WACT

金靴族

发表于 2016-7-16 17:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 WACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xuguangcui 发表于 2016-7-16 15:09
因为限制海外贷款吗
布里斯班人口增加很快。年底有增加直飞中国的航班
会降价吗 ...

直飞中国的航班早就有了，南航广州布里斯班，每天一班。
降价的原因主要是最近信贷收紧，海外买家和海外收入不放贷，很多交易被迫取消。
虽然布里斯本的华人增长挺快，但是再快也没有悉尼墨尔本快。布里斯本的，地大人少的特点还是很明显的。
布里斯班华人区的价格，本来就比鬼佬区高很多。(同分条件下).在鬼佬区普遍跌价的情况下，华人区的上涨乏力,很多都分流到其他区了。
目前行情下，可以观望3个月，再做决定。如果悉尼墨尔本都跌价了，那布里斯本只能跌的比他们更快。

WACT

金靴族

发表于 2016-7-16 17:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 WACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 WACT 于 2016-7-16 16:13 编辑

今天上午看了一个华人区，靠近购物中心，条件蛮好的house，上周流拍的。其实要价并不离谱，放在1-2个月以前，早就成交了。
流拍之后再拿出来谈价格，现在连拍卖时候最高出价都达不到了。现在基本被打回原形，打回价格疯涨前的价格区间。卖家不足，有价无市

obz

金靴族

发表于 2016-7-16 17:13 |显示全部楼层

此文章由 obz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 obz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

interested..

xuguangcui

木屐族

发表于 2016-7-16 18:23 |显示全部楼层

此文章由 xuguangcui 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xuguangcui 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

WACT 发表于 2016-7-16 16:11
今天上午看了一个华人区，靠近购物中心，条件蛮好的house，上周流拍的。其实要价并不离谱，放在1-2个月以前 ...

多谢。我再等几个月

monsterhaha

木屐族

发表于 2016-7-16 19:18 |显示全部楼层

此文章由 monsterhaha 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 monsterhaha 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

WACT 发表于 2016-7-16 16:11
今天上午看了一个华人区，靠近购物中心，条件蛮好的house，上周流拍的。其实要价并不离谱，放在1-2个月以前 ...

我去看了几个月的拍卖，跟你说的完全一致，流拍率很高。华人区转淡了

bjzh

皮靴族

发表于 2016-7-16 19:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bjzh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bjzh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

基本跌回一年前价格，老外区根本没涨，现在还在下跌中

mario333

布鞋族

发表于 2016-7-16 20:46 |显示全部楼层

此文章由 mario333 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mario333 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好像现在房市淡了不少。

rachelwang528

白金靴族

发表于 2016-7-16 20:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rachelwang528 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rachelwang528 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刚卖了布市的一个投资房，买了近九年，每年都搭钱，最后卖价只比九年前的买价高一千刀

xuguangcui

木屐族

发表于 2016-7-16 21:15 |显示全部楼层

此文章由 xuguangcui 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xuguangcui 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rachelwang528 发表于 2016-7-16 19:49
刚卖了布市的一个投资房，买了近九年，每年都搭钱，最后卖价只比九年前的买价高一千刀 ...

您在哪个区？太稳定了

rock9

皮靴族

发表于 2016-7-16 21:20 |显示全部楼层

此文章由 rock9 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rock9 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一个同事同样遭遇，头痛怎么出手呢

mingyu

皮靴族

发表于 2016-7-16 21:31 |显示全部楼层

此文章由 mingyu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mingyu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

但好像租金有上涨：）

william720

布鞋族

发表于 2016-7-16 22:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 william720 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 william720 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

布村自住不错，投资还是悉尼吧

llyc

皮靴族

发表于 2016-7-16 22:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 llyc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 llyc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rachelwang528 发表于 2016-7-16 19:49
刚卖了布市的一个投资房，买了近九年，每年都搭钱，最后卖价只比九年前的买价高一千刀 ...

这个加利息啥的不是负现金流了？澳有房租抵是吧还是不合算。

rachelwang528

白金靴族

发表于 2016-7-16 22:29 |显示全部楼层

llyc 发表于 2016-7-16 21:02
这个加利息啥的不是负现金流了？澳有房租抵是吧还是不合算。

绝对是负的啊，房租有收，但不抵利息， COUNCIL FEE，水费，各种维修费。好在每年报税能回来一点，但每年都得往里搭钱。布市太让我失望了，在SYDNEY的投资还没听说过持房子这么长时间不赚钱的呢，大多都能翻番了。以后绝对不投昆省了。

lincc0729

布鞋族

发表于 2016-7-16 22:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lincc0729 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lincc0729 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

嗯确实感觉市场平淡

crystalxiaoyun

布鞋族

发表于 2016-7-16 23:11 |显示全部楼层

此文章由 crystalxiaoyun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 crystalxiaoyun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jnt 发表于 2016-7-16 15:44
Carindale不错，有westfield, 友善提示，对面是Belmont hospital,一个private mental health hospital. ...

有hospital有什么不妥吗？

tip

铜靴族

发表于 2016-7-16 23:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tip 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tip 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rachelwang528 发表于 2016-7-16 19:49
刚卖了布市的一个投资房，买了近九年，每年都搭钱，最后卖价只比九年前的买价高一千刀 ...

是不是公寓？

rachelwang528

白金靴族

发表于 2016-7-16 23:33 来自手机 |显示全部楼层

tip 发表于 2016-7-16 22:28
是不是公寓？

不是，是land house package

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
tip	+ 4	感谢分享

查看全部评分

s4048987

金靴族

发表于 2016-7-16 23:39 |显示全部楼层

此文章由 s4048987 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 s4048987 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rachelwang528 发表于 2016-7-16 22:33
不是，是land house package

请问哪个区啊，也好让我们大家引以为戒

12 3 / 3 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] Brisbane 的房子在涨还是在降？ [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块

2017年度勋章