###澳洲房产现在已没有投资价值###

AlexChin

@vickyvicky
“
没有看懂一点, 既然中国政府现在都在海外大肆的高价购置优良资产,等到假以时日人民币折算賺回。来海外投资的个人也是一样的呀。现在买进海外的优良资产(房屋, 因为个人投资的渠道和财力限制), 等到人民币国际定价捞回咯
”

@AlexChin
“
Vicky，你的想法没问题，问题是澳洲现在的房产算不算优质资产？

也许有人说，澳洲的空气好，澳洲房产是永久产权，所以是优质资产。
那好，我们换个问法：澳洲现在的房产还有没有投资价值？

要回答这个问题，我给你个参考，你可以去查查新闻记录，看看过去一年内，有哪些澳洲政界要人和富豪卖出过房产？
他们现在卖出房产，是后市看涨，还是后市看跌？
若是看涨，他们为什么要卖？
若是看跌，他们会什么时候买回？买之前会不会顺势踹房价一脚？

好好想想。
”

（补： 我承认，当下发这篇帖子，对大多数人而言，情况尚不明朗化，一是信息滞后，二是正在进行。但若是明朗化了，再发，大家也就看不到好戏了。）

AlexChin

自留地

一：
这个帖子，来自于另外一个帖子中，对提问的回复。提问和回复，均是原文拷贝，没有改动。
有关提问和回复的背景和原委，可参见帖子（中国的外汇储备，人民币汇率，澳洲的房价，你的担心何在？【http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1170769】）

AlexChin

自留地

bjzh

在澳投资也要跟党走

Courtyard

澳洲人口太少了

Cash1800

也许有人说，澳洲的空气好，澳洲房产是永久产权，所以是优质资产。
也许有人说，希腊的空气好，希腊房产是永久产权，所以是优质资产。

fademark

Cash1800 发表于 2016-2-18 14:19
也许有人说，澳洲的空气好，澳洲房产是永久产权，所以是优质资产。
也许有人说，希腊的空气好，希腊房产是 ...

请问你为何在澳洲而不在希腊？

Cash1800

fademark 发表于 2016-2-18 14:30
请问你为何在澳洲而不在希腊？

那你也可以去问投资移民希腊的人，为何他们不来澳大利亚

fademark

Cash1800 发表于 2016-2-18 14:36
那你也可以去问投资移民希腊的人，为何他们不来澳大利亚

投资移民希腊？ 第一次听说，人多吗，是每年移民澳洲的万分之几？

Cash1800

fademark 发表于 2016-2-18 14:37
投资移民希腊？ 第一次听说，人多吗，是每年移民澳洲的万分之几？

因为澳洲移民中介只会让你移民澳洲，当然忽略了其他国家的存在。你还真小看比例，国内移民中介，现在做的50%-60%是移民欧洲

fademark

Cash1800 发表于 2016-2-18 14:40
你还真小看比例，国内移民中介，现在做的50%-60%是移民欧洲

的确小看了，祝移民希腊的好运哈哈

Cash1800

fademark 发表于 2016-2-18 14:37
投资移民希腊？ 第一次听说，人多吗，是每年移民澳洲的万分之几？

移民澳洲一年是20w人，如果是万分之几的话，随便国内一个移民中介网站公开的欧洲成功移民例子数量都超过万分之几

态度最重要

为什么习总的弟弟和姐姐都投资移民澳大利亚？

为什么许家印刘强东都纷纷投资移民澳大利亚

BesteverCPA

fademark 发表于 2016-2-18 14:37
投资移民希腊？ 第一次听说，人多吗，是每年移民澳洲的万分之几？

现在还有人敢去希腊，每天早上冲杯咖啡坐在窗前看叙利亚难民成群结队从你家门前走过吗？

fademark

Cash1800 发表于 2016-2-18 14:50
移民澳洲一年是20w人，如果是万分之几的话，随便国内一个移民中介网站公开的欧洲成功移民例子数量都超过 ...

我不知道原来希腊=欧洲，哈哈

ermaodim

这个分析太牵强了。
不可否认，未来数年将进入经济萧条期，房价很有可能下跌（为什么说可能呢，08年金融危机却导致了降息然后房价上涨），但是房产投资价值是在任何时候都存在的，看你怎么操作。

政要和富豪卖房子有他们自己的原因，没准他们是被中介忽悠了呢？

Cash1800

fademark 发表于 2016-2-18 15:23
我不知道原来希腊=欧洲，哈哈

除了英国以外，欧盟成员国享受相同的居留和工作权利，这是欧盟一体化的结果。

Cash1800

fademark 发表于 2016-2-18 15:23
我不知道原来希腊=欧洲，哈哈

欧洲移民一般去匈牙利，希腊，西班牙，葡萄牙，这些你觉得没人去的地方

Cash1800

fademark 发表于 2016-2-18 15:23
我不知道原来希腊=欧洲，哈哈

http://m.ekimmigration.com/success/list_68_1.html
景洪移民150个移民案例，很遗憾，只有两个是澳洲，欧洲+北美+hk才是最大的三大份额
加拿大和hk停了投资移民，美国+欧洲就是大头

AlexChin

这个帖子，来自于另外一个帖子中，对提问的回复。提问和回复，均是原文拷贝，没有改动。
有关提问和回复的背景和原委，可参见帖子（中国的外汇储备，人民币汇率，澳洲的房价，你的担心何在？【http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1170769】）

jayhor

Cash1800 发表于 2016-2-18 15:38
http://m.ekimmigration.com/success/list_68_1.html
景洪移民150个移民案例，很遗憾，只有两个是澳洲， ...

都不想回复，这大半夜的。但是实在忍不住。

希腊能叫移民欧洲吗？你去过希腊吗。我有个波兰朋友，做半个无耻中介加俄语英语老师。波兰也是欧盟用欧元哟，当然还有希腊什么匈牙利这些。那些所谓的移民，去了拿到欧盟护照，全部卷钱一家大小去德国法国，再差点的去北欧, 冷是冷点。

就是那些移民的人，压根就没有想着在希腊定居, 没有想着在希腊投资。欧洲经济危机，是有。去看看伦敦巴黎柏林的房价有没有大跌，就算是苏黎世 Amsterdam 这些地方也是挤破头的价格。

拿希腊比，能比吗

南阳88

jayhor 发表于 2016-2-18 23:43
都不想回复，这大半夜的。但是实在忍不住。

希腊能叫移民欧洲吗？你去过希腊吗。我有个波兰朋友，做半个 ...

有理，这是了解实情的

000838

今天澳洲外长在北京说将很快与中国签订引渡条约，方便中方的猎狐行动。可以肯定的是一旦条约签订，有些人不得不卖房，出来混迟早要还的。今晚Theage头条新闻。

bluebutter

历史上澳洲房产规律10年翻一翻，去查查政府对于未来10年澳洲人口的计划。但是房产不能光说澳洲，还是要分城市看的

Cash1800

jayhor 发表于 2016-2-18 23:43
都不想回复，这大半夜的。但是实在忍不住。

希腊能叫移民欧洲吗？你去过希腊吗。我有个波兰朋友，做半个 ...

就是那些移民的人，压根就没有想着在希腊定居, 没有想着在希腊投资。
大哥，你难道不知道希腊 西班牙 葡萄牙的移民途径是什么 ？都是一次性付款购买房产的。人家就知道没人搞生意，让你买房做接盘侠。你说那些拿了希腊西班牙葡萄牙pr的，全部都先得交钱买房，已经投资了本国经济了，并且蹲了三年到五年的移民监才能去欧洲其他地方定居（那可是本地人也不愿意投的房地产大坑）。
你怎么也得在希腊吃喝拉撒个三五年，那么换句话说你吃喝拉撒的消费全在希腊，这就已经帮助了希腊本土经济了。

gzangel_sz

Cash1800 发表于 2016-2-19 00:10
就是那些移民的人，压根就没有想着在希腊定居, 没有想着在希腊投资。
大哥，你难道不知道希腊 西班牙 葡 ...

你现在买房在希腊为了移民，然后下个移民的买你的房继续移民，最后达到共同移民！不存在坑不坑，因为买房只是跳板！你想想如果澳洲开放买house送身份！画面太美不敢想！

online2013

Cash1800 发表于 2016-2-19 00:10
就是那些移民的人，压根就没有想着在希腊定居, 没有想着在希腊投资。
大哥，你难道不知道希腊 西班牙 葡 ...

原來中國人支撐著歐盟

Cash1800

gzangel_sz 发表于 2016-2-19 00:18
你现在买房在希腊为了移民，然后下个移民的买你的房继续移民，最后达到共同移民！不存在坑不坑，因为买房 ...

开放了也不会增加很多人来买，因为澳洲房价太贵了，一次性付款不划算。伦敦购房+20w投资移民，总成本也才80w英镑，在澳洲悉尼买个house得100多万澳元。成本没啥差距。当然你可以说去帕斯阿德莱德那种地方买低价房，但那种地方房价没升的希望，跟去西班牙买房没区别，价格还比西班牙希腊高出不少。

唐宋

Cash1800 发表于 2016-2-19 00:35
开放了也不会增加很多人来买，因为澳洲房价太贵了，一次性付款不划算。伦敦购房+20w投资移民，总成本也才 ...

搞清楚是80万英镑贵还是100万澳元高！

fademark

既然觉得澳洲房产是大坑，那还每天关注搜硬伤房做什么？这不是和自己过不去吗