奶奶房完工后，Builder不签Basix拿不到OC怎么办？

milysun

上次OB盖了一套奶奶房，很顺利。因为干过一遍，觉得基本都知道了，就想着再盖一套一模一样的，直接申请的CDC。
这次没有OB了，所以找木工让他当Builder，但是还是自己组织协调工种，也自己刷漆装橱柜啥的，没有和单一builder签合同，想着自己干省点小钱。

木工自己没有builder license，跑去借他朋友的builder license，付了3000买了保险，然后就开工了，基本还是上次的原班人马，以为不会有啥大问题。

中间因为天气原因工期拖了拖，木工也逐渐满腹牢骚，觉得这次没挣到钱啥的，和木工的关系也每况愈下，说话越来越难听，收了钱也不再出现。
虽然有些波折，但是自己也努力弥补，最终还是完工了，final inspection也过了。

结果现在到了最后一步，木工说用他朋友的licence干的活，他要收一笔钱才能签字。
虽然之前没说过，一次问我要$7500才让工程结束，但是考虑到别人的licence也不能白用，多少也算是合理，只是确实没有预算了。

问题在于现在和木工之间已经没有信任了，之前几个小事儿没有修理好就催着要尾款，让他先弄好再付，说话要多难听有多难听，还威胁过来拆门啥的。
之后信他一次，给了两千多尾款，就再也不出现了。

现在再问我要七千五，还是明显的要挟不给钱不让过，那如果我给他钱后还是不给我签，或者签一半继续要钱，不是肉包子打疯狗？
我说给我发个invoice，我可以接受，OC下了之后就付清，依然疯狗一样的乱吠，越嚷嚷我就越不敢给他钱。
现在和Certifier确认，就差Basix Certificate，但是因为我不是owner builder，所以我自己没法签那张纸。

有没有好办法能解决这个信任死结问题？最好的情况当然是绕过他们拿到Basix Cert，然后拿到OC。
这builder的保修啥的根本不可能指望，本来也就是接个licence能开工完工就行，都没见过说是要收钱的木工朋友。
给钱办事也行，但是木工已经被证明不可信，要钱的builder也没说过话，通过木工，我给了他钱，builder说没收到，还是白瞎了。
感觉遇到一个很简单的死结，但是就是没办法解开或者绕过去。
请大家多多指教！谢谢！

perfectstock

有licence， 可以查到builder联系方式啊

Siva

直接跟那个有builder licence 的人谈

milysun

Siva 发表于 2024-2-21 23:30
直接跟那个有builder licence 的人谈

我也觉得不能再和木工纠缠，完全是疯狗。
有licence的是他的朋友，但完全没必要用疯狗当中间人。
但是还是有信任问题，我不敢先付钱，怕收了钱还是不签拿不到OC。对方也不认识我，如果先签了我赖着不给钱，不是也会担心？

Siva

milysun 发表于 2024-2-21 23:32
我也觉得不能再和木工纠缠，完全是疯狗。
有licence的是他的朋友，但完全没必要用疯狗当中间人。
但是还 ...

担心的话就签合同啊。而且就差这么一步，你们商量着先给一半？文件交给你再付全款？