我义无反顾的跳进了建房的大坑(NSW)

eldercat

bkhills 发表于 2014-8-27 21:25
[/attachimg]

这个你可不可以不要，我想地方够大 等交房后你去宜家买轨道放上 然后有配套垃圾桶 能省差不多三百 反正在里面没人看。话说我怎么看很多display home里的橱柜都很cheap的感觉 难看 松垮 还很贵，还不如宜家的

bkhills

eldercat 发表于 2014-8-30 09:02
这个你可不可以不要，我想地方够大 等交房后你去宜家买轨道放上 然后有配套垃圾桶 能省差不多三百 反正在 ...

是的，有道理。

tianchao0205

楼主请问最终下来花费是是多少？ tender价格还有的商量吗？

tianchao0205

再咨询一下楼主，我找Charston homes设计了一个房型，tender 658k,包括9万多site cost，斧头地。可是builder都没去看怎么预估出来的？而且很多东西比如地板 地砖 窗帘 灯都没包括进去，很多inclusion还没升级，后续是不是还有很多费用啊

wyatt

tianchao0205 发表于 2014-8-30 10:11
楼主请问最终下来花费是是多少？ tender价格还有的商量吗？

Tender没签之前可以讲一些，签了之后就变奴隶了。

wyatt

tianchao0205 发表于 2014-8-30 10:22
再咨询一下楼主，我找Charston homes设计了一个房型，tender 658k,包括9万多site cost，斧头地。可是builde ...

Tender出来了，说明他们做了soil test,是哪种slab?Site cost fix了吗？后续选电,Upgrade什么的很花钱的。tender都60+w了，面积多大呀？

wyatt

Week 12 (25/08/14 - 31/08/14) - 2 Days (Rain delay: 3 days)

这两周进程缓慢，没办法，雨一直下呀。
上周干活两天，基本完成了一面墙。
SS两周没来电话了，是不是工程没进展，他不好意思找我呀。:dizzy:
Tile selection 2nd quote来了，$700+ 在预算中。不过有一项DL好像算错了，waiting for confirmation.

wyatt

Yuyanping55 发表于 2014-8-30 00:01
房子贵我能接受，可是site cost 我觉得实在是太贵了

上面有个同学也是sitecost 9万。跟你们好像同一个builder.

eldercat

wyatt 发表于 2014-8-29 07:51
左边邻居跑过来跟我说，砌砖时把水泥甩到他的车上了。还指给我看他那辆几十年的老爷车，上面有一个一个小白 ...

这个他去找builder就好了吧 还用找你？

eldercat

wyatt 发表于 2014-8-30 11:03
Week 12 (25/08/14 - 31/08/14) - 2 Day是(Rain delay: 3 days)

这两周进程缓慢，没办法，雨一直下呀。

楼主下周天气就转好了，这怎么盖着盖着还要selection呢，多少钱要加啊？

eldercat

楼主 我一直以为tender完事就把价格都定下来了，那tender和合同价格还要差多少钱啊。10%？够不？ 楼主麻烦你把pricelist 和电器 color升级的price也发我一份呗，我pm你我的email。

wyatt

eldercat 发表于 2014-8-30 15:37
楼主 我一直以为tender完事就把价格都定下来了，那tender和合同价格还要差多少钱啊。10%？够不？ 楼主麻烦 ...

这个真的要看你要升级多少东西。还有tender里面升级的多少。我们contract比 tender大概多3万多。
你们哪个builder?

wyatt

eldercat 发表于 2014-8-30 15:16
这个他去找builder就好了吧 还用找你？

老外都是看着和气，内心就难说了。就那么回事吧。

wyatt

eldercat 发表于 2014-8-30 15:32
楼主下周天气就转好了，这怎么盖着盖着还要selection呢，多少钱要加啊？

一般瓷砖选得都比较晚。

tinkerbell

tianchao0205 发表于 2014-8-30 11:22
再咨询一下楼主，我找Charston homes设计了一个房型，tender 658k,包括9万多site cost，斧头地。可是builde ...

Charlston 的房子都是豪宅也

snoopylan

新房子里外都建得漂亮，但一看见与邻居就隔那么一米半米，觉得与房子不衬，像拉低了房子的价值啊。

wyatt

snoopylan 发表于 2014-8-30 17:16
新房子里外都建得漂亮，但一看见与邻居就隔那么一米半米，觉得与房子不衬，像拉低了房子的价值啊。 ...

那就得大地，宽的frontage.
都是$$$$呀。

wyatt

mandymei 发表于 2014-8-29 11:43
我们发了Email给Gerry，但目前还没得到消息。先谢谢了！

Roof tile - bristile roofing
Colorbond roof - bluescope steel

snoopylan

wyatt 发表于 2014-8-30 18:06
那就得大地，宽的frontage.
都是$$$$呀。

那要看location

jd_chen1978

wyatt 发表于 2014-8-30 16:01
这个真的要看你要升级多少东西。还有tender里面升级的多少。我们contract比 tender大概多3万多。
你们哪 ...

contract比 tender大概多3万多！！！我还以为tender就是最后的费用！楼主能否简单分享一下如何contract比 tender大概多3万多。谢谢！

jd_chen1978

M家的3000L标配水箱不知长的帅不帅，是不是Colorbond如下图一样?

punkbb

wyatt 发表于 2014-8-30 11:03
Week 12 (25/08/14 - 31/08/14) - 2 Days (Rain delay: 3 days)

这两周进程缓慢，没办法，雨一直下呀。

楼主floor cover是整个房子还是只有wet area？

eldercat

wyatt 发表于 2014-8-30 16:01
这个真的要看你要升级多少东西。还有tender里面升级的多少。我们contract比 tender大概多3万多。
你们哪 ...

我们现在只看了一个builder，eden brae，主要是听别人推荐说不错。当时因为要多加一个车库，就看房的时候随便问了三家价格 M家说要16000 rawson说12000 eden brae说 8600$，呵呵 说那就让eden brae做个tender吧，如果觉得不合适再找别家，实在是没时间，而且也挺喜欢eden brae的户型。

wyatt

jd_chen1978 发表于 2014-8-30 21:49
contract比 tender大概多3万多！！！我还以为tender就是最后的费用！楼主能否简单分享一下如何contract比 ...

可能没说清楚，其实应该是选电和color selection这些contract variations。

wyatt

jd_chen1978 发表于 2014-8-30 21:56
M家的3000L标配水箱不知长的帅不帅，是不是Colorbond如下图一样?

水箱是colorbond,说是slim的。应该差不多吧。

wyatt

punkbb 发表于 2014-8-30 21:57
楼主floor cover是整个房子还是只有wet area？

Only wet area.

tianchao0205

41sq tender就66万了哎 太高了

wyatt

tianchao0205 发表于 2014-8-30 22:32
41sq tender就66万了哎 太高了

真不低，他们的stardard inclusion有哪些过人之处呢？

eldercat

wyatt 发表于 2014-8-30 22:20
Only wet area.

楼主自己铺地板M家会给你反多少credit啊？ 听说地板铺的时候要看着的，不然就会比较浪费，比如两百平地板 ，不看着可能就要220平，这样就要多出20平的材料和手工钱，我是听朋友说的 不知道会不会真的这样。

tianchao0205

wyatt 发表于 2014-8-30 22:36
真不低，他们的stardard inclusion有哪些过人之处呢？

不突出，配置标准并不高，就是包含设计的费用。头疼，还是看看project home吧。价格太高了。