投资理财

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证券外汇	1万 / 62万	美股【PLTR】 Palantir Technol ... 2025-12-10 21:27 luluau
个人理财银行相关、信用卡、养老金版主: shine_on	1万 / 24万	NAB信用卡送130k Qantas 积分 ... 2025-12-10 17:38 shine_on
生意种种 (10) 生意经营	1万 / 35万	请教为什么“有米酸奶”这么火？ ... 2025-12-11 23:04 随风飘荡到尔滨
税务相关 (1) 个人税和公司税的相关知识和讨论	1万 / 16万	求推荐熟悉family trust 会计师 ... 2025-12-11 19:40 coco7711
地产投资 (21)	3万 / 99万	Land tax如果名下两套房子在1月1 ... 2025-12-11 19:15 sun111
区块链和数字货币	421 / 1万	Bitcoin us$82000买进 2025-12-8 17:22 Mushroomm
零钱罐	1060 / 2万	如何小额汇款回国？ 2025-12-6 23:22 洽洽瓜子壳
商机点点	4977 / 2万	Noodle shop for sale 2025-11-28 18:51 农夫
交易之路	131 / 3280	从1年10倍谈开去 2025-10-15 01:12 facai6886

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生意种种	请教为什么“有米酸奶”这么火？最后跟贴：雾沉半垒发表于 2018-11-2 15:26 还挺好吃的，但也只是一杯饮料而已，我暂时不会去排第二次我觉得主要是做得太慢，我那次排队排了30多分钟 ... 不是做的太慢，是控制客流，拿你当演员。最后发表：随风飘荡到尔滨 ...2 3 4 5	Humptydumpty 2018-11-2 14:54	13337358	随风飘荡到尔滨 2025-12-11 23:04
生意种种	老婆打零工，老板要求有ABN，开发票最后跟贴：不用交Super呗。最后发表：fgyzj	南海之南 2025-11-6 23:23	4989	fgyzj 2025-12-11 20:16
税务相关	求推荐熟悉family trust 会计师（尤其包含房产的）最后跟贴：目前有个房产要处理，在想是否要建family trust. 情况是： 1. 房产原来因为first home buyer 的缘故，用了配偶个人名义购买，但配偶这今年都是non-resident, 导致了高额land tax surcharge. 如果继续放在他名下，每年都有这个巨额的surcharge 2. 孩子现在还差两年才到18岁，好像不能转到孩子名下？ 3. 本人名下已有房，且价值更高（因为出租，也要交land tax）。转到本人名下的话也有land tax, 虽然没有surcharge 这种情况下，是否把房子转进family trust 比较好？beneficiary 设成孩子。但是转的时候要付CGT, stamp duty. 有没有靠谱的熟悉包含房产的family trust 会计师推荐？尤其是这种转给小孩子以及后续操作的？最后发表：coco7711 New	coco7711 2025-12-11 19:40	072	coco7711 2025-12-11 19:40
地产投资	Land tax如果名下两套房子在1月1号都没有出租可以都豁免吗？最后跟贴：只能一套自住。非自住要交地税，应以交割日期开始计算。最后发表：sun111 New	beanball 2025-12-11 18:44	1136	sun111 2025-12-11 19:15
地产投资	西悉尼Austral和Leppington的新房值得入手吗最后跟贴： tigeriscoming 发表于 2025-12-11 16:40 美得吧你是..... 前两天看上的 42 Scott st mortdale 卖了 256 万笑死，去看了一下果然只能买duplex了最后发表：antinous ...2	youyitian 2025-8-1 13:50	556118	antinous 2025-12-11 18:36
地产投资	租客迟迟无法搬家，有什么好办法吗？最后跟贴：本帖最后由 newfoot365 于 2025-12-11 17:56 编辑小心,当与租客关系搞僵的话,租客可以分分秒秒让你涨价的这些钱请几个Tradie给你吐回去,房东无法控制的呀,水管渗水了,堵塞了,屋顶漏了,厕所坏了,门窗不能开了,五花八门,你能想到的想不到的租客都可以给你整出来,而且如果为此上VCAT房东还必输.总之一句话,作房东就作孙子了,任意被人宰割. 最后发表：newfoot365 ...2	某一个宝 2025-12-3 11:27	331558	newfoot365 2025-12-11 17:54
生意种种	新开的PTY LTD公司营业额太低，需要报BAS吗最后跟贴： jimmyshi 发表于 2025-12-10 21:19 Pty Ltd 都是有GST注册的，BAS 都需要报的不是的，只有在年预计GST营收超过75000的话，才必须要注册。如果低于75000一年，可以选择自愿注册或不注册。最后发表：Slaking New	lankin 2025-12-10 10:28	11487	Slaking 2025-12-11 16:46
地产投资	布里斯班是不是已经找不到80万以下的house了最后跟贴：本帖最后由 antinous 于 2025-12-11 14:33 编辑布村那些公寓涨回本了最后发表：antinous ...2	eagerbeaver 2025-10-31 01:54	302256	antinous 2025-12-11 14:31
地产投资	最新澳洲利率走势预测 (2025-2026) 最后跟贴：明年还是减息趋势。如果加息，通胀有大问题。最后发表：pan123au	asschemer007 2025-10-9 10:19	242604	pan123au 2025-12-11 14:09
生意种种	自有公司ACN，打算关闭，公司名下的车子是否需要转入个人名下？最后跟贴： gong2 发表于 2025-12-10 22:35 如何取消GST？ my gov 就可以, 很easy 最后发表：leon3758	gong2 2025-10-6 09:21	141439	leon3758 2025-12-11 12:56
地产投资	租客发消息说中介不理他们最后跟贴：淡淡的定发表于 2025-12-10 17:58 打官司仲裁一场三百多都走到这一步的话直接走insurance cover rent loss了最后发表：frank_1982 New	frank_1982 2025-12-10 11:07	13588	frank_1982 2025-12-11 01:19
证券外汇	美股【PLTR】 Palantir Technologies 我买了。$53.05 最后跟贴： MyMelody 发表于 2025-12-9 21:39 如果澳洲政府部门用了PLTR，政府部门会不会大规模裁员？澳洲政府已经用了SAP了，不会换成pltr 了最后发表：luluau ...2 3 4 5 6..7	李十三 2024-11-7 08:20	20624997	luluau 2025-12-10 21:27
证券外汇	Google这个股票现在要追高吗最后跟贴： fitr 发表于 2025-12-10 12:31 错过了啊，就说过去10个月涨幅也很客观啊，可惜了我全仓tesla根本没看我看好tesla. 最后发表：李十三	MyMelody 2025-12-1 09:39	251208	李十三 2025-12-10 19:16
个人理财	NAB信用卡送130k Qantas 积分最后跟贴：换商务舱机票最划算注意NAB这个总共130k，第一年只有90k，第二年交了年费只有40k，越来越不划算，所以churn卡的人一般保持在一年以内，只拿第一年的bonus分数就撤了，不会再去续费第二年但是NAB这个卡年费太高，你如果真想要Qantas积分，可以去Qantas网站比较 https://cardsandbanking.qantas.com/compare-credit-cards 下面这两个都行 ANZ：年费425但第一年返200，就是说你拿225换第一年的90k，然后撤 Westpac：网站上写年费295+75，但如果你不是Westpac用户的话可以先开个免费储蓄账户，这样第一年年费给优惠到150，150+75=225，还是拿225换第一年的90k，然后撤 ANZ和Westpac比较的话，ANZ比较好，消费一刀积一分，Westpac一刀只有0.8分当然如果你有某个银行贷款，信用卡免年费的话，另说最后发表：shine_on New	fiony 2025-12-9 23:11	6468	shine_on 2025-12-10 17:38
个人理财	求推荐靠谱费率低收益稳定养老金最后跟贴： Naive 发表于 2025-12-9 14:33 Australian Super里面的Member Direct Option，全仓IVV完事去看了Australian Super 的网站，貌似最高只能买80%? 比如10000放在账号里，只能最多买8000 IVV？能够全仓那就太好了。最后发表：coco7711 New	coco7711 2025-12-9 11:38	13590	coco7711 2025-12-10 17:12
证券外汇	TGM 小资金一年半看收益怎样？最后跟贴：纯粹只是看这种小盘股有没有超额收益，目前市值在1.9亿左右，2027 年一月投产，储量在1百多万盎司，按理目前这种公司市值应该在3.5-4亿之间，应该中间还有一次融资。最后发表：Ray2016cn New	Ray2016cn 2025-12-10 13:27	0120	Ray2016cn 2025-12-10 13:27
生意种种	iCare的保险是指工伤险对吗？必须要在iCare买吗？最后跟贴：本帖最后由 tianyudi 于 2025-12-10 12:31 编辑 pzh 发表于 2025-10-9 03:46 独此一家，必须的 Icare只是work cover的NSW的portal。具体承保人是其他大的保险公司，像Alliance，GB，EML... 最后发表：tianyudi	4free 2025-10-9 00:08	101030	tianyudi 2025-12-10 13:26
地产投资	布村的rental agent fee你们一般给到多少最后跟贴：5.5% inc gst 最后发表：Kevin10 New	eagerbeaver 2025-12-8 23:13	13534	Kevin10 2025-12-10 09:42
证券外汇	黄金cfd \| 每日通道走势分析（日更）最后跟贴：[attach]2576320[/attach] 蜡烛在1号位置获得支撑后，一直没能成功再次回到蓝色上升通道中，之后再次跌破2号位下降通道的下轨。在第二次得到支撑后，出现强反弹，一举冲高到3号位，不但突破了之前的横盘区，还钻出了下降通道的上轨。之后开始回落，先是沿着上升通道的下轨在苦苦支撑，但始终无力站稳，并再次回到下降通道里，在继续沿着最新下降趋势线运行了一段时间后，在之前突破的大阳底部4号位获得了反弹，急拉到上方5号阻力后，再次下跌，目前还在回测是否能站稳上升通道最后发表：piazzolla New	piazzolla 2025-12-5 09:24	5441	piazzolla 2025-12-10 08:33
个人理财	Super里的Wrap能低成本投资海外股票吗最后跟贴：想用Wrap低成本投资海外股票，可信吗？具体怎么操作？看论坛里有人提到可用Wrap，所以想请教一下。 SMSF有点繁琐，想方便的投资海外股票。欢迎大家分享经验最后发表：freejoy New	freejoy 2025-12-10 00:33	0123	freejoy 2025-12-10 00:33
个人理财	关于养老金co-contribution有人收到政府的返款了吗？最后跟贴：晚上做了下research 想要拿这个政府的co-super contribution 你在报税的时候不能做super contribution的deduction。我查了下我的报税我做了super的deduction 拿不到了最后发表：xxqqxx89	milkzhan 2025-11-11 11:17	101290	xxqqxx89 2025-12-9 22:49
地产投资	现在的澳洲地产是不是相当于2021年的国内地产？最后跟贴： brianyang 发表于 2025-12-9 11:26 具体数据网上都可查，楼主担心的是短时间内30%-50%的系统性崩溃，您的结论呢？悉尼房价是否在合理的区间 ... 中高价的会横盘一段时间吧最后发表：xq052b ...2 New	sydney668 2025-12-6 10:13	522545	xq052b 2025-12-9 21:34
地产投资	投资房房东保险哪家好最后跟贴：house一般都是terry 最后发表：lankin	aozhou 2025-3-26 16:48	121701	lankin 2025-12-9 20:23
个人理财	信用卡推荐最后跟贴：记一下最后发表：berke ...2	溪水 2023-10-31 12:42	3714209	berke 2025-12-9 19:49
个人理财	现在哪家银行的储蓄账户比较好？最后跟贴： lankin 发表于 2025-12-9 12:19 这个有月费什么的吗 0费用最后发表：csc40	yacobe 2025-12-3 17:01	251354	csc40 2025-12-9 13:33
地产投资	有没有以孩子名字买房的最后跟贴：只要出个证明孩子买房的钱和还贷都是父母做的，同时保留好记录，就不用担心最后发表：lankin ...2 3 4	乐天 2025-7-14 17:53	908352	lankin 2025-12-9 12:21
地产投资	新南威尔士州建筑委员会严重缺陷房屋名单：下手前看看我辛苦整理的纽省大大坑最后跟贴：所以普通人千万别碰公寓，尤其是10年内造好的大楼盘。。。都是风险最后发表：csc40 ...2	os2 2024-1-31 23:03	407581	csc40 2025-12-9 12:13
生意种种	想转让NDIS生意，有感兴趣的吗最后跟贴：能大概讲讲吗最后发表：lankin	dreamersbj 2025-10-2 06:42	82401	lankin 2025-12-9 11:55
个人理财	NAB是越来越不可爱了啊最后跟贴： spring723 发表于 2025-12-8 11:51 问一下citi bank 转过来的现在利息是多少了呢？ 8月15号开始变为4.65%年率。最后发表：hy117 ...2	红宝石小屋 2025-6-20 17:56	506497	hy117 2025-12-9 09:49
生意种种	物业管理权生意一年来的酸甜苦辣最后跟贴： NowOrNeverGO 发表于 2025-12-7 17:13 从一个做到好几个，那每次买新生意还是拿出30%首付吗？亲，有些功课是需要自己亲自去做的呢最后发表：hellochina ...2 3 4 5	hellochina 2015-3-6 00:29	13938264	hellochina 2025-12-9 02:01
个人理财	怎样查自己养老金在哪里最后跟贴：楼主厉害，发帖的问题，时间跨度都是二十年？！牛最后发表：kevin_lynny New	coco7711 2025-12-6 21:29	3373	kevin_lynny 2025-12-8 23:32
个人理财	有对经济学感兴趣的朋友吗最后跟贴：多年前有位学者到我们大学演讲，谈的是中国的外汇储备，谈了很多最后结论是中国外汇储备太多我在台下想的就是 SO WHAT? WHO CARES? 最后发表：ozkids2011	悉尼石头 2025-11-17 11:23	9939	ozkids2011 2025-12-8 20:58
证券外汇	GEMINI 3 初体验，退休财务规划和可能的OPEN AI泡沫最后跟贴：Copilot 可是全部都自动连chatGPT 本身就是一大用户群最后发表：gifox New	爬山虎 2025-12-8 15:19	9626	gifox 2025-12-8 20:36
证券外汇	SLD 咋回事呀最后跟贴：本帖最后由 lveric 于 2025-12-8 18:23 编辑首发跌了个寂寞，之前看小红书各种吹捧。啥情况了？最后发表：lveric New	lveric 2025-12-8 19:50	0158	lveric 2025-12-8 19:50
地产投资	有办法让租客早点搬离吗最后跟贴：上次通知了租客以后，租客说住到12月20。结果我都在安排后面的事情了，今天中介突然告诉我，说租客那边有问题，新找的地方有白蚁，在搞白蚁的事情。 The tenant states they have just been informed that there is a severe termite infestation that had been discovered at their new property. The termite inspector estimates that it would take at least 10 weeks for treatment; and so the earliest they’re able to move out would be mid-Feb 2026. Tenants are requesting your approval to continue staying until mid-Feb, from when they are able to move into their new place. Let me know your response to their request. Otherwise, propose what alternate arrangements we could make in this circumstance. 我该怎么办。最后发表：我的上帝	我的上帝 2025-10-21 09:54	181694	我的上帝 2025-12-8 18:06
区块链和数字货币	Bitcoin us$82000买进最后跟贴：好男人发表于 2025-12-8 17:17 兩萬七買了一個，抱到七萬賣了，這次又買了，lol 牛最后发表：Mushroomm	Mushroomm 2025-11-21 20:04	261810	Mushroomm 2025-12-8 17:22
证券外汇	什么样的人最有可能跨越阶层？AI 们怎么看? 最后跟贴： fayefaye 发表于 2025-12-8 08:12 和平并且阶层固化时代，绝大部分人的阶层，由父母阶层决定，投胎是门技术活。不要以为，有点钱，就阶层跨越 ... 钱赚得用不完的人-小贝；就追求钱买不到的东西-地位；钱不够的他大儿子-努力嫁入豪门分家产，积累财富。。。说到底都是物欲的奴隶；做物质的奴隶绝对不是生命来到这个物质世界的目标吧。最后发表：ellesky133 ...2 3	superdigua 2025-11-30 21:54	672970	ellesky133 2025-12-8 14:14
地产投资	同一个complex的公寓价格大最后跟贴： 83447557 发表于 2025-12-8 12:43 抱歉缩短了语句，我是说，这个房东自己住的house卖了6百，这个投资房不在乎那点钱了，只为开心过节， ... 是的同楼卖个低价就让大家很难办最后发表：fitr New	Yan2017 2025-12-7 17:13	10593	fitr 2025-12-8 14:02
个人理财	Superannuation 的钱是否60岁退休后可以全部取出？最后跟贴： weaknet 发表于 2022-11-19 22:21 如果钱够多，成立个SMSF，钱可以用来做任何用途，比如投资商也地产或住宅，而且收益还免税。 ... 哪来的免税最后发表：DBOY123 ...2 3 4 5	merry43 2022-11-19 21:19	13448650	DBOY123 2025-12-8 13:27
地产投资	卖房中介选择建议最后跟贴： zhangwei7461 发表于 2025-12-5 15:40 自己卖最大的问题就是record 和follow up 的问题。中介最大的作用就是让别人做出临门一脚。普通人做的 ... 非常认同哈，自己卖的话，细节沟通上可能差点事。买家database那个是扯淡，想买的看广告就自己来了。不想的联系也没用最后发表：jok14 ...2	jok14 2025-11-19 17:38	311909	jok14 2025-12-8 09:44