投资理财

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个人理财 (1) 银行相关、信用卡、养老金版主: shine_on	1万 / 24万	请问支付宝里的RMB, 可以怎样直 ... 2025-12-16 00:39 甜橙不甜
生意种种生意经营	1万 / 35万	老婆打零工，老板要求有ABN，开 ... 2025-12-15 15:30 graceyoung08
税务相关个人税和公司税的相关知识和讨论	1万 / 16万	求推荐熟悉family trust 会计师 ... 2025-12-15 12:01 jialun401
地产投资 (5)	3万 / 99万	租客发消息说中介不理他们 ... 2025-12-16 10:03 hankz
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商机点点	4977 / 2万	Noodle shop for sale 2025-11-28 18:51 农夫
交易之路	131 / 3280	从1年10倍谈开去 2025-10-15 01:12 facai6886

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地产投资	租客发消息说中介不理他们最后跟贴： frank_1982 发表于 2025-12-11 01:18 中介的回复给我看笑了 There's always a chance birds will nest in a roof - its a grey area who is ... 多幽默的中介啊，博君一笑十年少。最后发表：hankz New	frank_1982 2025-12-10 11:07	16926	hankz 2025-12-16 10:03
地产投资	CBA联邦银行12个月的定期存款已从3.8%升到了4.0% 最后跟贴：涨最后发表：RADEON ...2	TGTG 2025-11-7 09:27	373033	RADEON 2025-12-16 01:04
个人理财	请问支付宝里的RMB, 可以怎样直接转到澳洲银行帐号吗? 最后跟贴：不行，支付宝里的人民币不能直接打到澳洲银行账户。一般做法是先转到国内银行卡，再用银行或第三方平台（比如 Wise、熊猫速汇）汇到澳洲。想省事的话，也可以找支持支付宝入金的跨境汇款平台，它帮你把钱打到澳洲账户。最后发表：甜橙不甜 ...2	Au05 2025-7-8 00:18	384990	甜橙不甜 2025-12-16 00:39
证券外汇	20251214 最后跟贴：没想到这个论坛上也有人看斯宾格勒！最后发表：飞飞鱼 New	lingjoy 2025-12-14 14:01	1286	飞飞鱼 2025-12-15 22:04
证券外汇	黄金cfd \| 每日通道走势分析（日更）最后跟贴：https://www.youtube.com/shorts/R52_q5CK3Zc 每日黄金XAUUSD行情解读｜K线分析（12月15日）最后发表：piazzolla	piazzolla 2025-12-5 09:24	8621	piazzolla 2025-12-15 19:52
地产投资	现在的澳洲地产是不是相当于2021年的国内地产？最后跟贴： dpblue 发表于 2025-12-9 09:12 为什么悉尼人永远都意识不到澳洲还有墨尔本这个城市？悉尼住过了墨尔本看不上最后发表：lisam ...2 3	sydney668 2025-12-6 10:13	663860	lisam 2025-12-15 17:40
地产投资	新南威尔士州建筑委员会严重缺陷房屋名单：下手前看看我辛苦整理的纽省大大坑最后跟贴：以澳洲傻白甜的執政能力，這些列出來的很可能也只是“當你發現一直蟑螂的時候。。。” 所以澳洲這種國家本來應該滿足小富即安，空閑下來加强文學熏陶、藝術修養、身心健康、視野和思維強，加强公民社會，公民自治。實際：想方設法把local變蠢+招移民，以便搞消費主義。最后发表：sweetstar ...2	os2 2024-1-31 23:03	468251	sweetstar 2025-12-15 15:40
证券外汇	Google这个股票现在要追高吗最后跟贴：看看今天会如何最后发表：graceyoung08	MyMelody 2025-12-1 09:39	261497	graceyoung08 2025-12-15 15:31
生意种种	老婆打零工，老板要求有ABN，开发票最后跟贴：打个零工还是不要替别人担风险了。最后发表：graceyoung08	南海之南 2025-11-6 23:23	51229	graceyoung08 2025-12-15 15:30
证券外汇	养老金能炒股票吗？最后跟贴：进来学习的最后发表：graceyoung08 ...2 3	oppstuu 2018-2-25 13:56	7719709	graceyoung08 2025-12-15 15:29
个人理财	上海有套500多万的投资房，有朋友今年突然严肃的劝我卖了把钱转移到澳洲，可我觉得房价还要涨的呀！最后跟贴：17年是分水岭，那一年发布了去库存。去库存前房价还算合理。然后几个月内很多房价涨了50%，甚至翻倍。这个帖子发表于大涨之前，所以也没那么夸张。一线城市大多没有回到2017大涨前，而其他城市很多已经跌破2017年大涨前。最后发表：jayl ...2 3 4 5 6..7	日不落 2017-3-30 20:44	20427387	jayl 2025-12-15 12:38
个人理财	求推荐靠谱费率低收益稳定养老金最后跟贴： coco7711 发表于 2025-12-13 18:55 感谢详细的回答第一条，国内汇钱过来也是税后收入（不然银行不给汇出来）第一点，国内汇出来的钱确实是税后资金，但能不能免税放进养老金，关键不是钱从哪来，而是账户规则。税前型养老金一般要求你有当年的本地应税收入来匹配，单纯把税后资金塞进去，通常还是会被视为应税供款，这个很难绕开。第二点，如果想省心、费率低，可以看目标日期型养老金基金，比如 Vanguard 或 Fidelity 的 Target Retirement 系列，选接近你退休年份的那一档就行，基本不用管，平台一般在券商或养老金账户里都能买。宽基的话，像 S& 500 的 IVV、VOO，或者全球宽基的 VT 都是典型代表，费率很低、长期稳定，但它们更像“资产底座”，适合放在养老金里长期拿着，前提是你能接受中间波动。最后发表：甜橙不甜 New	coco7711 2025-12-9 11:38	17973	甜橙不甜 2025-12-15 12:36
税务相关	求推荐熟悉family trust 会计师（尤其包含房产的）最后跟贴：如果转到family trust, 应该视同处置吧，要交印花税，所得税，还不如卖掉重新规划资产。可以把你名字加到第一个房产上面，省一半surcharge. 我认识会计师朋友，但不觉得有什么好的解决方案。最后发表：jialun401 New	coco7711 2025-12-11 19:40	4325	jialun401 2025-12-15 12:01
个人理财	NAB信用卡送130k Qantas 积分最后跟贴： shine_on 发表于 2025-12-10 17:38 换商务舱机票最划算注意NAB这个总共130k，第一年只有90k，第二年交了年费只有40k，越来越不划算，所以chur ... 感谢。最后发表：ache43 New	fiony 2025-12-9 23:11	7752	ache43 2025-12-15 10:18
地产投资	最新澳洲利率走势预测 (2025-2026) 最后跟贴：虽然未来不确定，但是我个人认为，即便是加息，也不会对物价上涨有什么太大厦的抑制作用，而是愈加息物价愈涨，进入恶性循环而且一步步把经济搞死。。。。。。。最后发表：Flyingfree ...2	asschemer007 2025-10-9 10:19	323350	Flyingfree 2025-12-15 02:49
地产投资	布里斯班是不是已经找不到80万以下的house了最后跟贴： yanqishui32 发表于 2025-10-31 11:14 目前一套4房2卫最便宜的单层造价，已经来到了52万。所以等房子跌，几乎不可能了。现在有点像2010年的中国 ... 我去年9月刚在布村建好一套四房两卫两车库单层house花了28万，budget home，一切都是最基本的最后发表：hellochina ...2	eagerbeaver 2025-10-31 01:54	372795	hellochina 2025-12-14 23:21
地产投资	宁露宿街头，不买澳洲公寓最后跟贴：穷，没有选择最后发表：teddybear002 ...2 3 4	honester 2025-11-27 19:33	1115284	teddybear002 2025-12-14 19:25
地产投资	R2的民居申请为商业用途，划算吗最后跟贴：同一条街上有HOUSE申请做了CHILD CARE，周边几条街也有DENTAL，想问一下把RESIDENTIAL申请成为COMMERCIAL在R2地段，会不会在租金收入上有大幅度的提高，我的房子现在大概600平双层，如果租给DENTAL会不会比正常出租多很多？现在做为民居大概可以租到$1200一周。最后发表：lankin New	lankin 2025-12-14 17:24	0148	lankin 2025-12-14 17:24
地产投资	租客迟迟无法搬家，有什么好办法吗？最后跟贴：墨尔本这种好地方，那你除了去门口长跪不起之外也没什么办法了最后发表：王德发 ...2	某一个宝 2025-12-3 11:27	371978	王德发 2025-12-14 17:16
个人理财	一场能让孩子多赚180万澳元的谈话最后跟贴：本帖最后由 sayaaz 于 2025-12-14 01:25 编辑 xyz001 发表于 2025-10-31 14:11 我不认为年轻人应该存super，年轻人在20-40岁以前应该尽量少存super，把不多的本钱拿去投较高风险的投资， ... Ditto. 年轻人super 要40年放在别人手里，不如做类似定额定投但放在自己手里，而且年轻时节税应该比不上中年收入高峰时节税效果好。最后发表：sayaaz ...2 3	dootbear 2025-10-29 07:51	625908	sayaaz 2025-12-14 01:22
证券外汇	标普500从93到13价格基本没涨，怎么做到的年收益9% 最后跟贴：麦芽儿发表于 2025-12-2 15:35 就是想看你这个模拟:)这么看是赚的我ai了一下从2000年3月到2010年底，每年只有2.64%收益。如果2000年3 ... 所以关键是时长吧，看那些教定投的都在说20年30年40年，没人提10年。最后发表：sayaaz ...2	麦芽儿 2025-11-25 13:34	442241	sayaaz 2025-12-13 23:22
地产投资	悉尼房价已经如期开跌，大家好自为之吧最后跟贴：我看2栋楼，同一栋楼的公寓，一个涨了6万，一个跌了6万。应该属于微调吧？12月基本会是全年最低价吧？最后发表：wuxiaoq ...2 3 4	大黑天 2025-11-9 09:14	1028871	wuxiaoq 2025-12-13 22:36
证券外汇	有人关注英伟达吗？最后跟贴：最近几大雷影响了英伟达。先是Google用自己的TPU，然后oracle业绩低于预期，接着博通又带崩了AI。随着财报季的收尾，感觉该爆的雷已经爆得差不多了最后发表：jayl ...2	qinfeng_818 2025-10-29 12:48	311455	jayl 2025-12-13 21:27
个人理财	现在哪家银行的储蓄账户比较好？最后跟贴： hwan21 发表于 2025-12-13 10:36 新用户头4个月而已，之后只有4.0% 都是短期的，可以4个月后换其它家最后发表：我要开心	yacobe 2025-12-3 17:01	281733	我要开心 2025-12-13 18:41
个人理财	这类诈骗如何对付－大堂经理是内贼最后跟贴：果然中国人有中国人的思维最后发表：ctsnzakl12@gmai New	bluepink202 2025-12-12 22:05	10761	ctsnzakl12@gmai 2025-12-13 18:29
地产投资	布村的rental agent fee你们一般给到多少最后跟贴：一般高一些的是onsite manager管理的，有事能联系上；低的是管几百套房子的，一般反应比较慢。。。一分钱一分货吧。。。最后发表：adfffff	eagerbeaver 2025-12-8 23:13	17828	adfffff 2025-12-13 16:13
证券外汇	日元加息？最后跟贴：你有日元资产，让你动一动，搞活经济最后发表：xugood	辰哥 2025-12-7 20:23	2488	xugood 2025-12-13 12:08
个人理财	Super里的Wrap能低成本投资海外股票吗最后跟贴：可以用，但要看清楚本质。 Wrap 只是一个投资平台和托管结构，不是“低成本通道”，能不能省钱取决于平台是否是真实持股、费用怎么收、资产由谁托管。一般流程是开户后通过平台换汇并交易海外股票或 ETF，优点是方便、合规，缺点是费用往往不止一层、选择也有限。如果追求省事，Wrap 可以接受；如果追求最低成本和灵活度，直接用海外券商通常更合适。最后发表：甜橙不甜 New	freejoy 2025-12-10 00:33	1305	甜橙不甜 2025-12-13 07:33
生意种种	请删帖最后跟贴：这行业水可深哪，黑白两道通吃的人才能生存下去。否则，就是个空架子。最后发表：maxdll	dreamersbj 2025-10-2 06:42	102726	maxdll 2025-12-12 20:43
生意种种	请教为什么“有米酸奶”这么火？最后跟贴：上个月去依然排队，虽然没有那么长，我还是买了一杯。确实是整个悉尼最好喝的有米酸奶。其他的还真都不行。我朋友从国内过来都觉得特别好喝，不是客套话，因为我带她去唐人街逛的时候喝的。过了好几天了又带她去达令港那边，居然要求再去买有米酸奶喝。最后发表：melinana ...2 3 4 5	Humptydumpty 2018-11-2 14:54	13637965	melinana 2025-12-12 17:52
生意种种	新开的PTY LTD公司营业额太低，需要报BAS吗最后跟贴：你的分呢？最后发表：总有刁民要害朕 New	lankin 2025-12-10 10:28	13792	总有刁民要害朕 2025-12-12 16:16
地产投资	墨尔本投资房出售最后跟贴： yjxdl123 发表于 2025-12-12 10:59 問題就是出售的受眾比較小只有投資客然後因為對房客出租仲介不了解所以可能又少了一部分客戶恩，确实是这个问题最后发表：kklanlan New	kklanlan 2025-12-12 09:44	14785	kklanlan 2025-12-12 15:07
证券外汇	2025年最后一次的议息会议，美澳两家一起来竞猜最后跟贴：毫无悬念，澳洲不降息，美国降息0.25，竞猜难度越来越低，实际操作都和市场预测一致了。最后发表：weaknet	weaknet 2025-12-1 13:03	181348	weaknet 2025-12-12 10:55
地产投资	Land tax如果名下两套房子在1月1号都没有出租可以都豁免吗？最后跟贴：是的,只能一套最后发表：selina79 New	beanball 2025-12-11 18:44	2498	selina79 2025-12-12 09:07
地产投资	西悉尼Austral和Leppington的新房值得入手吗最后跟贴： tigeriscoming 发表于 2025-12-11 16:40 美得吧你是..... 前两天看上的 42 Scott st mortdale 卖了 256 万笑死，去看了一下果然只能买duplex了最后发表：antinous ...2	youyitian 2025-8-1 13:50	556436	antinous 2025-12-11 18:36
生意种种	自有公司ACN，打算关闭，公司名下的车子是否需要转入个人名下？最后跟贴： gong2 发表于 2025-12-10 22:35 如何取消GST？ my gov 就可以, 很easy 最后发表：leon3758	gong2 2025-10-6 09:21	141597	leon3758 2025-12-11 12:56
证券外汇	美股【PLTR】 Palantir Technologies 我买了。$53.05 最后跟贴： MyMelody 发表于 2025-12-9 21:39 如果澳洲政府部门用了PLTR，政府部门会不会大规模裁员？澳洲政府已经用了SAP了，不会换成pltr 了最后发表：luluau ...2 3 4 5 6..7	李十三 2024-11-7 08:20	20625281	luluau 2025-12-10 21:27
证券外汇	TGM 小资金一年半看收益怎样？最后跟贴：纯粹只是看这种小盘股有没有超额收益，目前市值在1.9亿左右，2027 年一月投产，储量在1百多万盎司，按理目前这种公司市值应该在3.5-4亿之间，应该中间还有一次融资。最后发表：Ray2016cn New	Ray2016cn 2025-12-10 13:27	0242	Ray2016cn 2025-12-10 13:27
生意种种	iCare的保险是指工伤险对吗？必须要在iCare买吗？最后跟贴：本帖最后由 tianyudi 于 2025-12-10 12:31 编辑 pzh 发表于 2025-10-9 03:46 独此一家，必须的 Icare只是work cover的NSW的portal。具体承保人是其他大的保险公司，像Alliance，GB，EML... 最后发表：tianyudi	4free 2025-10-9 00:08	101162	tianyudi 2025-12-10 13:26
个人理财	关于养老金co-contribution有人收到政府的返款了吗？最后跟贴：晚上做了下research 想要拿这个政府的co-super contribution 你在报税的时候不能做super contribution的deduction。我查了下我的报税我做了super的deduction 拿不到了最后发表：xxqqxx89	milkzhan 2025-11-11 11:17	101374	xxqqxx89 2025-12-9 22:49