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[自购小窝] 本周Epping 拍卖 [复制链接]

catherin03

皮靴族

发表于 2013-8-24 16:27 |显示全部楼层

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这周epping拍卖还挺多的。刚才去看了
http://www.domain.com.au/Propert ... ng/?adid=2010612712
拍的特别快， 117.7，看起来是中国人的年轻夫妇拿下了。
如果换成人民币，其实还是挺划算的。去年隔壁卖95万的时候，汇率都要6.8左右，相当于646万人民币。现在汇率5.2的话，换成人民币也差不多，没贵啊。

卡叔

皮靴族

发表于 2013-8-24 16:29 |显示全部楼层

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楼主大妈，算帐都用人民币

goeastwood

皮靴族

发表于 2013-8-24 16:34 |显示全部楼层

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大妈，大妈

catherin03

皮靴族

发表于 2013-8-24 16:44 |显示全部楼层

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卡叔发表于 2013-8-24 15:29
楼主大妈，算帐都用人民币

说中了

luvlucas

皮靴族

发表于 2013-8-24 17:28 |显示全部楼层

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听说是做开发的

HK_TENNIS

木屐族

发表于 2013-8-24 17:46 |显示全部楼层

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买家妻子挺着大肚子来精神可嘉好亊成双啊

lamper

皮靴族

发表于 2013-8-24 17:54 |显示全部楼层

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小房子挺温馨的。

bffbffbff

白金靴族

发表于 2013-8-24 18:06 |显示全部楼层

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倒。。。现在汇率5.5多，去年底也没那么高，大概6.5左右。。。。

xialiaoliao

金靴族

发表于 2013-8-24 19:09 |显示全部楼层

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人民币算起来是没涨，汇率再低，房价还要涨。

BillyBlue

银靴族

发表于 2013-8-24 19:21 |显示全部楼层

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这快地不错，买得很值。

kieren

银靴族

发表于 2013-8-24 19:23 |显示全部楼层

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这个房子1.17m, 价格还算可以

Chatswood控

金靴族

发表于 2013-8-24 19:32 |显示全部楼层

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后院是不是应该打理一下再卖会比较好？

alyssa

金靴族

发表于 2013-8-24 19:32 |显示全部楼层

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lamper 发表于 2013-8-24 17:54
小房子挺温馨的。

我怎么觉得很古老。。
(paopaobing(52))

catherin03

皮靴族

发表于 2013-8-24 19:40 |显示全部楼层

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bffbffbff 发表于 2013-8-24 17:06
倒。。。现在汇率5.5多，去年底也没那么高，大概6.5左右。。。。

呵呵, 随便估估，就是按人民币算也没怎么涨的意思

lypyjyj

皮靴族

发表于 2013-8-24 19:45 |显示全部楼层

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luvlucas 发表于 2013-8-24 16:28
听说是做开发的

开发什么？

lypyjyj

皮靴族

发表于 2013-8-24 19:48 |显示全部楼层

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这个房子挺好的，这条街地势很高，去年隔壁那家收拾的挺干净的，大半年又涨了20多万了，隔壁那个房子刚放上来的时候我也去看过，当时不太了解市场，刚开始看EPPING。给了个80万出头的OFFER，中介对我很无语

acesoft

皮靴族

发表于 2013-8-24 21:36 |显示全部楼层

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悉尼小李

木屐族

发表于 2013-8-25 00:12 |显示全部楼层

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价格确实便宜。不过2000年38万5，除去装修的费用，房价还是翻了快2倍啊，再次证明了地大房破是多么的重要。。

大笨鱼是我

皮靴族

发表于 2013-8-25 00:44 |显示全部楼层

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lypyjyj

皮靴族

发表于 2013-8-25 02:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 lypyjyj 于 2013-8-25 01:05 编辑

悉尼小李发表于 2013-8-24 23:12
价格确实便宜。不过2000年38万5，除去装修的费用，房价还是翻了快2倍啊，再次证明了地大房破是多么的重要。 ...

涨了这么多呀？。。。。。房东高兴死了。。隔壁那个大半年前卖了95万的那个应该很高兴

alphawee

布鞋族

发表于 2013-8-25 11:30 |显示全部楼层

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table 发表于 2013-8-25 10:18
我就是隔壁那个房东，20号卖成这个价格的话，我们的房子现在就是给我120w也不卖，因为我觉得我们的房子 ...

恭喜啊，房价大半年间就增值了不少

topliu

银靴族

发表于 2013-8-25 11:37 |显示全部楼层

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恭喜

大笨鱼是我

皮靴族

发表于 2013-8-25 11:42 |显示全部楼层

现在看去年是房价的一个小低谷，错过了就回不来了。房价总体上是上升的，中间会有一些波谷。什么时候还有小波谷，需要把握。

alphawee

布鞋族

发表于 2013-8-25 11:48 |显示全部楼层

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大笨鱼是我发表于 2013-8-25 10:42
现在看去年是房价的一个小低谷，错过了就回不来了。房价总体上是上升的，中间会有一些波谷。什么时候还有小 ...

低汇率和低利息是不是把房价刺激过头了？

hongmei886

皮靴族

发表于 2013-8-25 11:57 |显示全部楼层

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看过了地很大，不过光线不太好房子右边的邻居树都把光线给挡住了

bruce520

草鞋族

发表于 2013-8-25 12:19 |显示全部楼层

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房价真是一直在涨...

liwus

金靴族

发表于 2013-8-25 12:33 |显示全部楼层

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楼主的逻辑很有意思，把整个房价换算成人民币，就可以得出房价没涨的结论。。。
我只想知道，买房的中国夫妇是从国内转钱过来全款付清的吗？如果是，那我支持你的观点；
如果买房的是在这边挣工资，收入消费都是澳币，那你这结论你觉得靠谱吗？
即使是买房的夫妇从国内转了一部分钱过来首付，结论是什么也不用我獒述了吧。。。

而且我觉得楼主最牛的是，抓住机会在最高汇率换成了人民币，然后在最低汇率的时候再换回了澳币，这得多厉害啊，比天天混投资版的大牛们牛多了。。
如果有这技术，不用其他投资，专心投资外汇就发财了。。。

歸去來兮，青春將蕪，當年我離開家鄉她才二十五。。。

momoying

皮靴族

发表于 2013-8-25 13:09 |显示全部楼层

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有钱淫啊。。。

lypyjyj

皮靴族

发表于 2013-8-25 20:54 |显示全部楼层

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table 发表于 2013-8-25 10:18
我就是隔壁那个房东，20号卖成这个价格的话，我们的房子现在就是给我120w也不卖，因为我觉得我们的房子 ...

恭喜了

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