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[NSW] Sun-Hearld：2013年6月22日 悉尼房产清出率75% [复制链接]

dootbear

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2013-6-23 10:29 |显示全部楼层
此文章由 dootbear 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dootbear 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
Sun-Hearld：2013年6月22日 悉尼房产清出率75%

昨天共有347间房子推出市场拍卖,有278间成功出售，清出率75%。
  
有25间房子临时抽起不拍卖。

昨天拍卖出去的房子总价格是：$196,007,700
昨天整个悉尼房子拍卖出售价的平均中位价是： $834，000



  
在6月15号，拍卖有有342间房子推出市场拍卖，有283间成功出售。

上一周，悉尼的房子拍卖成绩在这里：

[size=11.818181991577148px]Sun-Hearld：2013年6月15日 悉尼房产清出率76.9%[size=11.818181991577148px]
  

今天的The-Sun-Herald还列出了悉尼一些地区房子到5月份为止拍卖的3个月平均清出率。



拍卖成绩最好的是：

1. 华人喜欢的 Ashfield ： 80.6% （去年是56.2%）

2. 华人喜欢的 Ryde ： 79.5% （去年是58%）

3. Marrickville ： 78% （去年是63.5%）

4. North Sydney ： 78% （去年是63.5%）

5. Sydney ： 77.7% （去年是63.7%）


拍卖成绩最差的是：

1. Hawkesbury ： 31.3% （去年是44%）

2. Pittwater ： 39.1% （去年是28.6%）

3. Wyong ： 44.9% （去年是40.3%）

4. Liverpool ： 48.8% （去年是29.2%）

5. Campbelltown ： 50% （去年是51.7%）




昨天悉尼各大华人关注区域的拍卖成绩：













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BOC  在2013-6-23 18:15  +40分  并说
我的：Foxess的家庭太阳能-储蓄电池观察网页
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dootbear

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2013-6-23 10:29 |显示全部楼层
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本帖最后由 dootbear 于 2013-6-23 10:42 编辑

1. 其中， 华人非常喜欢的门牌号：

8 Boronia Ave Burwood NSW 2134

是一栋双砖的旧房子，有4个睡房，占地面积 520平米。

昨天以160.5万澳元成功出售。

本房子成交在 2005年2月以84万出售过一次。







======================================

2. 58 tarrants avenue Eastwood

这是一栋带有4个睡房和有一个游泳池的房子。

占地面积 632平米。

昨天以113万澳元成功出售。















我的：Foxess的家庭太阳能-储蓄电池观察网页

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自游自在

发表于 2013-6-23 10:31 |显示全部楼层
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145价格掉下来了

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自游自在

发表于 2013-6-23 10:31 |显示全部楼层
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上周拍卖都过百万。

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andrewboy

发表于 2013-6-23 10:35 |显示全部楼层
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这价格？再看看汇率,还得涨啊...

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KJHIUH

发表于 2013-6-23 10:57 |显示全部楼层
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还那么火啊
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rainy118

2014年度奖章获得者

发表于 2013-6-23 11:07 |显示全部楼层
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burwood那个房子怎么回事？怎么涨了这么多？是不是被rezone了

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左岸skyline

发表于 2013-6-23 11:45 |显示全部楼层
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rainy118 发表于 2013-6-23 11:07
burwood那个房子怎么回事？怎么涨了这么多？是不是被rezone了

应该是rezone了。

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West
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发表于 2013-6-23 11:49 |显示全部楼层
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钓丝表示：悉尼房价跌了，而且还要跌。

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churchman

发表于 2013-6-23 11:50 |显示全部楼层
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一般Rezone前后能差多少钱

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West
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发表于 2013-6-23 11:50 |显示全部楼层
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Eastwood的房价跌了
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DARKICF

发表于 2013-6-23 12:04 |显示全部楼层
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房价继续高歌猛进???

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dootbear

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2013-6-23 14:33 |显示全部楼层
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churchman 发表于 2013-6-23 11:50
一般Rezone前后能差多少钱

加50%以上。。。不过好像地不够大，要两间相连的地才能建 unit
我的：Foxess的家庭太阳能-储蓄电池观察网页

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churchman

发表于 2013-6-23 16:11 |显示全部楼层
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dootbear 发表于 2013-6-23 14:33
加50%以上。。。不过好像地不够大，要两间相连的地才能建 unit

明白了

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zhenchengli

发表于 2013-6-23 16:17 |显示全部楼层
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beryl0508

发表于 2013-6-23 17:04 |显示全部楼层
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估计还要涨价
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jiaxipan

发表于 2013-6-23 21:24 来自手机 |显示全部楼层
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房市比墨尔本兴旺

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WS---兔宝宝

发表于 2013-6-23 21:26 |显示全部楼层
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房地产火了

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皮蛋妈妈

发表于 2013-6-23 22:00 |显示全部楼层
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艾玛〜悉尼房子真贵，随便就要过百万呐

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happychicken
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发表于 2013-6-23 22:39 |显示全部楼层
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burwood 那个没法住人，要大装修。1.6M真高啊，eastwood那个house好漂亮，喜欢。确实看拍卖结果看的肝疼，八九十万都买不到什么好房。。。

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Wooduck

发表于 2013-6-23 22:40 来自手机 |显示全部楼层
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阅过。
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churchman

发表于 2013-6-23 22:41 |显示全部楼层
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皮蛋妈妈 发表于 2013-6-23 22:00
艾玛〜悉尼房子真贵，随便就要过百万呐

只有更贵 没有最贵

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鱼羊鲜

发表于 2013-6-23 22:49 |显示全部楼层
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为啥这么火呢

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alisawang

发表于 2013-6-24 00:01 |显示全部楼层
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Rezone 是神马意思？为什么rezone了会加50%？

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topliu

发表于 2013-6-24 00:23 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2013-6-23 10:31
145价格掉下来了

次房有easement,否则1.3m+

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wdmznzd

发表于 2013-6-24 00:51 |显示全部楼层
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本帖最后由 wdmznzd 于 2013-6-24 00:53 编辑
左岸skyline 发表于 2013-6-23 11:45
应该是rezone了。


没有rezone, 这是标准的低密度区。买家是白人。

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dootbear + 3 感谢分享
jasyangau + 1 感谢分享

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阅读之前，没有真相
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microwen

发表于 2013-6-24 07:43 |显示全部楼层
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tigerstar1979

发表于 2013-6-24 08:31 |显示全部楼层
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wowmygame
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发表于 2013-6-24 08:42 |显示全部楼层
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Burwood当然是价比Chatswood的地方，1.6M怎么啦。
买不起的可以看看Campsie，大家都这么干的。这周Campsie的两个拍卖怎么不Highlight一下。歧视我们呀。300地的duplex七十多，600多地的板房90多万。加油！买这儿不后悔：）

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jasyangau

发表于 2013-6-24 08:47 |显示全部楼层
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wowmygame 发表于 2013-6-24 08:42
Burwood当然是价比Chatswood的地方，1.6M怎么啦。
买不起的可以看看Campsie，大家都这么干的。这周Campsie ...

Campsie是挺旺的，适合推荐啊，不过貌似所有区的duplex都要上70万了

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