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关于海外PR,买方出租缴税的问题

2013-12-2 18:12| 发布者: dogyi | 查看: 1272| 原文链接

关于澳洲租房收入缴税一直很疑惑,向坛子的牛人们请教一下:

假设以下条件:
1. 已经拿了澳洲PR
2. 居住和工作都在中国。已经短等过,未长登,短登只是旅行,其他什么都没做,没办税号,没申请医保,没。。。。
3. 在澳洲买了一套新房子,出租,租金收益假设每周500,除了租金在澳洲没有其他任何收入
4. 房子贷款假设30w,每月换贷假设1500

按照如上情况,请教以下几个问题
1. 租金收益需要缴税吗?如何计算?
2. 新房折旧能从租金收益中扣除吗?
3. 缴税与否,和人是否在澳洲居住有关?
4. 如果要缴税的话,在国内的收入是否需要保税?
5. 假设,房子有半年没有出租,没有租金收益,那就需要定期从国内汇钱过来,汇款会被ATO查吗?如何避免被查?

恳请指教!!
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