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比如这个新的apt 2017年造的，62 Mobbs Ln Eastwood NSW 2122，2房的出租一般就550一周,一个月就是2200 如果是1m买的，首付2成，只还利息，按现在的利率没月要还贷4000刀，一个季度的物业费等1200至少，这样每个月差不多400，一个月的成本加起来4500左右，4500-2200=2300，每个月要补贴进去2300刀啊，如果哪里漏水哪里坏了，修一下少的几百刀，多个1-2千刀。 如果租房，是不是租这样的会比较爽，每个月房东都在贴钱？如果租便宜几十刀一周的那种老unit，才40多万买的，我觉得还不如租这样的新的apt，一个是正现金流的房东，一个是贴钱的房东，多半会对租客好些，希望租客能长期租不要断。 补充：我向讨论的是要租房就要租这种房东赔2000刀一个月的倒贴房，而不是只看租金是否便宜，觉的爽才是重要的 |
