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据《每日邮报》报道，对于背负着沉重抵押贷款，和急切想要转手的业主们而言，这绝对是一个坏消息，今明两年，澳洲会有数十万套房屋完工。根据人口普查的结果，全澳还有一百万空置房。这意味着，住房供应将严重过剩，会给房价带来更大的下行压力。 从2016年起，澳洲迎来房市高峰期，不少开发商看准时机，纷纷开始建造数千个新房地产项目。这些项目将在今年和明年完工，同时悉尼和墨尔本正经历着有史以来最严重的房价下跌。 对于想要以折扣价购房的首次置业者而言，这无疑是个好消息。Digital Finance Analytics创始人Martin North表示：“由于投资者已抛弃了房地产市场，如此严重的新房供应过剩会给房价带来巨大的下行压力，根据已知信息，今年和明年，会有20万套新房进入市场。” North说道：“那些因为离婚、疾病、失业等原因，想要卖房的业主要做好心理准备，因为你们将处于十分糟糕的境地，不要再奢望能获得高价，要知道，现在澳洲有100万套房产还在空置。” 他说道：“鉴于房价已经开始下滑，即使投资者实际上也挽救不了多少。”此外，数据显示，尽管永久移民和国际学生人数增加，但悉尼的空置房产数量在短短一年内从15833增加到21942，悉尼房价从2017年7月的最高点已经下跌了16%，而且还在继续下跌。SQM Research公布的数据显示，悉尼的租赁房空置率已经从2.3％攀升至3.1％。 https://www.dailymail.co.uk/news ... ews-homeowners.html |
