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NAB房市调查:信心崩溃,价格再跌两年

2018-10-11 12:05| 发布者: astina | 查看: 6984| 原文链接

根据对地产从业者的调查显示,对澳洲最大州的房市信心在下降,房价将继续再跌两年。

周三发布的NAB民用住宅指数连续第二个季度录得了对房市前景信心的大幅下降,分数直降15点到了7年新低 -9分,这是2012中以来的第一次负得分。

在国际货币组织出于对中美贸易战的担心而降级了对澳洲经济的预测后的一天,NAB调查对曾经蒸蒸日上的澳洲房市描绘了黯淡的前景。

对新州和维州的信心大幅下滑,唯一前景看好的是昆州。

在维州地产从业人员的信息下滑了24分到-5 (2012年的最低分), 而新州下滑16分到了历史新低 -25.

NAB的调查结论是房价在未来18-24个月将继续“修正”, 悉尼会比高峰时期跌掉10%,墨尔本8%。

但NAB并非“收紧信贷”导致房价下跌。“总体来看,我们视之为健康的修正,抵消家庭的部分风险,同时经济和就业市场相对健康。”

NAB还说外国人购买澳洲房产的繁荣也过去了。外国人购买新房的比例下降到了七年最低的8.1%,而购买二手房也下降到了这个调查的最低记录4.1%。

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https://www.theguardian.com/australia-news/2018/oct/10/house-prices-set-to-continue-to-fall-for-another-two-years-survey-says


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