印花税是新州政府油水最大的收入来源。上财年新州政府的印花税和土地税收入为138亿澳元。 但是澳广根据自由信息要求取得的数据披露印花税的影响并非平均分摊。 数据显示悉尼居民在2016-17财年付了近70亿印花税。 地区和农村居民付了16亿;购买大块土地的开发商付了约26亿。 数据还把印花税收入按照邮编细分,揭示了什么区的居民付的印花税最多。 排名前十的地区贡献了10亿多印花税,也就是新州所有印花税收入的近20%之多。 诸如Mosman,CBD和St Leonard等海港区付了很多印花税,但是它们并不是仅有的付了很多印花税的地区。 西区的居民也没有少付,排名第三的Kellyville贡献给了政府1.2亿。 印花税前十榜单: 西悉尼 North Ryde, Newington, Blacktown 和 Riverstone也进入了前十。 这5个悉尼西边的有很多新建公寓和房子的区义工贡献了近5亿印花税。 其中相当大一部分是由年轻的新加入悉尼昂贵的房市游戏的买家支付的。 新州政府现在向购买价值不到65万澳元的首次置业者免除印花税,对部分物业也提供拨款和折扣。 澳洲房产协会最忌的一篇文章说为了“改善可负担性”, 政府应该大幅降低印花税。但是面的几十亿的丰厚收入,政府看上去不愿意进行改革。 新州房产协会执行董事 Cheryl Thomas 说新州印花税门槛30年没变了。 澳洲房产协会总裁 Ken Morrison 把印花税描述为“澳洲最坏的税”。 关于哪些地区付了最多的土地税(land tax的分析是按照市政厅而非邮编来细分的。 悉尼的房东和投机者们在2016-17财年付了10亿多的土地税。前5个地区加总付了3亿多。 Woollahra: 6740万 这个前五榜单确认悉尼东边的海边区域 - Woollahra, Randwick和Waverly - 是投资者喜欢的区域。他们还喜欢在悉尼CBD附近投资高楼开发项目。 排名第五的Hills Shire显示西悉尼地区的房市繁荣。 http://www.abc.net.au/news/2018-06-18/nsw-stamp-duty-yarn-nets-billions/9877718 |