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问大家个买commercial property的问题。给大家慷慨加分

2018-5-17 00:05| 发布者: bobotoday307 | 查看: 352| 原文链接

打算买个商铺,现在有房客租3+3的租约在开饭店,租约是房客和房东直接签的,没有经过中介。我有三个问题想问大家,

1:这个商铺下个月拍卖,如果我买了的话,这个租约如何过渡到我的名下?是我自己找个律师重新起草一份租约然后让房客签吗?还是我让过户律师直接把旧租约改成我的名字?一般是怎样操作的呢?

2:这个商铺今年要做market review。是不是俗话说的房客和房东讨价还价的时候?这里有什么需要注意的吗?为什么去年才签的3+3合同今年就要review? 不是一般3年结束后,option时才review吗?

3: 我以个人名义买,需要交gst吗?

谢谢大家了。请不要嘲笑我这么外行,我也是尽力在学习中


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