新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 门户 新闻汇总 查看内容

澳洲年轻人兴起在日本的买房潮

2018-3-13 12:36| 发布者: astina | 查看: 7295| 原文链接

越来越多的澳洲人投资于便宜的日本房产,滑雪胜地的投资尤其受欢迎。

专家们说与悉尼墨尔本相比,日本房市的入门门槛低,对于那些买不起澳洲房产的年轻人来说很有吸引力。

悉尼人Jake Heath 在离札幌90公里的二世谷工作后,10年前首次进入日本房市。

https://static.domain.com.au/domainblog/uploads/2018/03/10183025/2_h0xakn.jpg

“我那份工快结束了,准备搬回悉尼,这时候买房的机会来了。 " 33岁的Heath说。“我告诉父亲这个机会,房子不贵。他说如果你觉得好,我会借你点钱。”

Heath的目的是造一所小房子用于滑雪假日的基地,但是因为澳洲和日本在借贷方面很严格,他曾经资金困难。

“在过去6个月我才得到资金。我还在申请中,做了所有的规划。我们就等着雪化以后就能开始建造了。”

“花了很久。。。10年来几乎放弃。认为可能一开始就是一个蠢主意,大概以为自己能够做到这点是自欺欺人。”

Heath说澳洲人在二世谷的投资越来越多。

“澳洲人买下公寓,镇屋等等,很大程度上改变了二世谷镇。” “还有两三组年轻人做着和我一样的事。”

而在离东京以西275公里的白马,一个7卧室房子的要价是433,578澳元。在新州的Thredbo滑雪胜地,24万只能买个最小的公寓。

在福冈开日本贸易国际公司的Ziv Magen的顾客群里有40%是澳洲人。他说日本停滞不前的经济对于投资客有吸引力。

“澳洲人一直愿意海外投资因为本地市场在可负担性方面太难入市。” 他说。“如果你在悉尼或者墨尔本置业,3-4%的回报率就很幸运了。”

Magen还说日本政府对外国人在日本买房买地没有法规限制。

转钱公司OFX说不到35岁的澳洲人从澳洲转钱去日本购买房产的金额从2015年到17年底增加了80%。大多数来往于日本的资金都是为了购房。

https://static.domain.com.au/domainblog/uploads/2018/03/11010618/3_h0xa7z.jpg

https://www.domain.com.au/news/australians-interest-in-japan-driving-waves-of-offshore-property-investment-20180310-h0xa54/?utm_campaign=featured-masthead&utm_source=smh&utm_medium=link


回顶部