墨尔本Braybrook一个房东不肯修理出租房的油烟机,安保和漏水问题,并在租客采取法律行动后把他们赶出去。房东现在被迫支付8900澳元的赔偿。 维州民事和行政诉讼庭(VCAT)上周裁决Siripala Prasangika因为没有确保出租房及时修理,必须向租客Dhuminda De Silva 和 Chamani Siriwardhana赔偿。 租客从2011年2月到2016年10月住在 Ruby Way 的公寓里,从2012年开始经常联系房东要求各种急修。 201年开始车库卷帘门的上锁功能坏了,房客担心自己安全,因为车库和房子相连。 尽管联系了房东,车库门一直没修好。 同时他们报告厨房的油烟机坏了。 2个月后房东换了油烟机,但是访客说那是“很便宜单薄”的机器,几个礼拜后又坏了,他们不得不常用玻璃胶带固定。 在接下来的几年尽管他们联系了房东四次,后来的那个油烟机再也没有修过。这意味着他们做饭时候厨房和客厅总是烟雾缭绕。 2013年他们报告屋顶有严重漏水,导致一个空房间发霉。 这样他们就不能把那个房间用做客房,而只能用于储存东西。 从2015年初开始,这个物业的警报系统也停止工作,另外车库门也是坏的,这让房客感到不安全。 2016年7月,房客向房东发出了正式违反责任通知。一个多月后房东还是没有任何举措,于是房客宣布要把房东告上VCAT. 就在他们确认要采取法律行动的当天,他们收到了房东的搬迁通知。 2016年8月仲裁庭裁决房东对各种问题进行紧急修理。 这些问题没有解决,今年4月在仲裁庭进行了聆讯,房东没有出席。 仲裁庭判决房东Prasangika向房客De Silva 和Siriwardhana赔偿8885澳元。 http://www.heraldsun.com.au/leader/north-west/landlord-who-evicted-tenants-after-they-brought-up-urgent-issues-ordered-to-pay-compensation/news-story/5bd8106f1da8985bc0de8676323410a4 |