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今天见了个中介，想在85万预算左右在西北买homeland package. 看了下那一大片的价格，目前价格上还能afford的有下面两个项目，大侠们帮忙参考下。 选择一：Riverstone Location：离火车站1.6km左右，走路15-20分钟，房子周围500-700m附近有四所学校，在East Riverstone，特地查了flood zone，不在那个区域内 地的大小：330平上下，地的价格452K，建造双层的四房的house 300K上下，一共750K上下 交通：有火车站，但是距离以后西北线还是有些远，要开车去Schofield新修的车站连西北线。 购物：有一个town centre 选择二：Marsden Park Location：不在Flood Zone 地的大小：400-450平不等，地的价格520k-540k，选择同样等级规格户型的四房house，300k上下，一共820k-840k 交通：没火车站 购物：附近有IKEA, COSTCO....等等 Marsden Park在修建Sydney Business Park，中介说会比MQ Park大，不知道以后那区发展如何，现在似乎很多商场企业进驻。地比Riverstone多100平，不知道未来潜力如何。Riverstone，有学校，有小购物中心，有车展，离周边的Business Centre也不会太远，开车距离。两个都是新区，都是有很多房子在盖。决定明天再去看一圈。 想问大家几个问题： 1. 就未来增值而言，哪个区更有潜力呢？或者地大100平的会更有潜力吗？ 2. 就租金回报而言，哪边的房子会更好租一点？（感觉同样的房子在这两个区租金差不太多） 资金有些没办法~~~谢谢大家了！！！ |
