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[日常管理] 如果房客弄丢了唯一的一套钥匙，该怎么办？ [复制链接]

xqdswhb

木屐族

发表于 2014-7-10 21:36 |显示全部楼层

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如题，钥匙丢了，是不是得换全部的锁，还有别的办法吗？换锁的费用是房东出还是房客出？

现在租房的或出租房的TX有没有遇到这种情况的？

谢谢分享

All_Black

银靴族

发表于 2014-7-10 21:41 |显示全部楼层

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我就是丢了钥匙的房客。。。都怪房东没有备用钥匙，让我有家不能回。。这么寒冬腊月，在外面游荡。。你说怪谁。。

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51migrate

铜靴族

发表于 2014-7-10 21:55 |显示全部楼层

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haha

Chatsw

木屐族

发表于 2014-7-10 21:57 |显示全部楼层

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我家租房合同上有专门关于钥匙的条款，也是吃亏吃多了（我是房东）
1. 钥匙或卡锁在房间了，可免费提供一次开门服务，从第二次起每次收50到100元
2. 钥匙或卡掉了，房客付20到200元的重置费用，在重置期间，不负责房客的进出

不过说实话，丢钥匙常见，丢唯一一把钥匙没有出现过，我觉得房客应该负责配钥匙的钱，但是如果你要重新换锁，这个费用要房客出有点牵强。

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mercedes

银靴族

发表于 2014-7-10 21:58 |显示全部楼层

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房东没有备用钥匙?

fiona_cf

银靴族

发表于 2014-7-10 22:00 |显示全部楼层

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我是房东我真没有备用钥匙的。租房第一天就跟房客说了，丢了钥匙回不了家责任自负滴。

lt_ch

铜靴族

发表于 2014-7-10 22:05 |显示全部楼层

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xqdswhb

木屐族

发表于 2014-7-10 22:09 |显示全部楼层

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lt_ch 发表于 2014-7-10 22:05

注意标题，是如果，还没发生呢！

不要幸灾乐祸。

xqdswhb

木屐族

发表于 2014-7-10 22:14 |显示全部楼层

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Chatsw 发表于 2014-7-10 21:57
我家租房合同上有专门关于钥匙的条款，也是吃亏吃多了（我是房东）
1. 钥匙或卡锁在房间了，可免费提供一次 ...

我的意思是，如果丢了钥匙，又没有备份，除了换锁，还有别的办法没？

Chatsw

木屐族

发表于 2014-7-10 22:17 |显示全部楼层

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xqdswhb 发表于 2014-7-10 22:14
我的意思是，如果丢了钥匙，又没有备份，除了换锁，还有别的办法没？

问问 locksmith 吧，能不能在没有钥匙的情况下配钥匙，这个没有经验。

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Poweregg

圣靴族

发表于 2014-7-10 22:19 |显示全部楼层

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Chatsw 发表于 2014-7-10 22:17
问问 locksmith 吧，能不能在没有钥匙的情况下配钥匙，这个没有经验。

没钥匙下配钥匙不如直接换锁心

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

菜鸟猪

铜靴族

发表于 2014-7-10 22:21 |显示全部楼层

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Chatsw 发表于 2014-7-10 22:17
问问 locksmith 吧，能不能在没有钥匙的情况下配钥匙，这个没有经验。

可以锁匠会吧锁芯拆下来然后去车上用工具配出来的
LOCKSMITH 上门一次120 配钥匙额外30 3月份才试过一次 -.- 不过是阳台推拉门的锁

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snowolivia

白金靴族

发表于 2014-7-10 22:21 |显示全部楼层

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Chatsw 发表于 2014-7-10 21:57
我家租房合同上有专门关于钥匙的条款，也是吃亏吃多了（我是房东）
1. 钥匙或卡锁在房间了，可免费提供一次 ...

xqdswhb

木屐族

发表于 2014-7-10 22:22 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2014-7-10 22:19
没钥匙下配钥匙不如直接换锁心

象信箱的锁，怎么换？

Chatsw

木屐族

发表于 2014-7-10 22:25 |显示全部楼层

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xqdswhb 发表于 2014-7-10 22:22
象信箱的锁，怎么换？

这个你就太低估locksmith了，只要是锁，他们都管，曾经换过信箱的锁。

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Poweregg

圣靴族

发表于 2014-7-10 22:25 |显示全部楼层

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xqdswhb 发表于 2014-7-10 22:22
象信箱的锁，怎么换？

信箱锁上面的数字告诉locksmith 直接帮你刻一套钥匙都不需要原来的钥匙

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

All_Black

银靴族

发表于 2014-7-10 22:25 |显示全部楼层

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fiona_cf 发表于 2014-7-10 22:00
我是房东我真没有备用钥匙的。租房第一天就跟房客说了，丢了钥匙回不了家责任自负滴。 ...

非常客观的说。。。如果房客丢掉钥匙，你也要想办法让他回家。。。（翻窗户。撬门。。其他欢迎补充）

fiona_cf

银靴族

发表于 2014-7-10 22:27 |显示全部楼层

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All_Black 发表于 2014-7-10 22:25
非常客观的说。。。如果房客丢掉钥匙，你也要想办法让他回家。。。（翻窗户。撬门。。其他欢迎补充） ...

找Locksmith呗。这钱总不能房东出吧。话说目前为止还真没房客丢过钥匙的，各个都比我这房东靠谱的。

xqdswhb

木屐族

发表于 2014-7-10 22:31 |显示全部楼层

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没分了。

今天就到这里，到这里吧。

睡觉去喽。

zxie8

金靴族

发表于 2014-7-10 22:54 |显示全部楼层

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上门配锁，我上次问道的价钱是160一次

渔妇

金靴族

发表于 2014-7-10 22:59 |显示全部楼层

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xqdswhb 发表于 2014-7-10 22:09
注意标题，是如果，还没发生呢！

不要幸灾乐祸。

别让它发生吧。

xiwu

白金靴族

发表于 2014-7-11 00:50 |显示全部楼层

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-上门配锁匙的费用房客出;
-换锁的费用是房东出, 房客换锁是要房东同意的.

anneshirleylove

布鞋族

发表于 2014-7-11 07:21 |显示全部楼层

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房东中介那都有备用钥匙的，没有的真是奇葩了啊

vinsonz

金靴族

发表于 2014-7-11 07:25 |显示全部楼层

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应该象征性的罚款

wyatt

银靴族

发表于 2014-7-11 07:27 来自手机 |显示全部楼层

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还是要有备用的

Duckweed

银靴族

发表于 2014-7-11 08:08 |显示全部楼层

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我家的两套给房客，一套给中介，俺手上啥也没有了

ItsThere

圣靴族

发表于 2017-7-15 07:52 |显示全部楼层

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Chatsw 发表于 2014-7-10 21:57
我家租房合同上有专门关于钥匙的条款，也是吃亏吃多了（我是房东）
1. 钥匙或卡锁在房间了，可免费提供一次 ...

赞严谨。

别君去兮何时还，白鹿已老青崖间。。。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2017-7-15 10:29 |显示全部楼层

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给两套钥匙给租客，让他藏一套在院子里。丢一套自己去配。搬出时要缴回两套。

civ

金靴族

发表于 2017-7-15 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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中介那应该有套钥匙吧

diana1688

草鞋族

发表于 2017-7-17 07:35 |显示全部楼层

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中介那里应该还有一套钥匙吧？
我的投资房有三套钥匙，1- 租客， 2- 中介，3- 我自己。
这样管理就不会有任何意外了。即使是房主换锁or 配钥匙，其费用都是Tax deductible 的。

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