St Ives 购房

dandanhuo

shenyijin 发表于 2014-5-14 09:28
我就在st ives住，喜欢易人环境的朋友可以考虑，我和太太都是开车上班的，交通还算可以的。考虑此区最好是 ...

请问你们买华人的东西在哪里买呢？我上个周末去Ｃｈａｔｓｗｏｏｄ，那里的交通实在是不敢恭维。

shenyijin

chatswood去的多一点，开车15分钟之内，eastwood也会去开车20分钟。开车时间久的话，我觉得交通还好，但每个人的感觉是不一样的，只有自己考虑了。我是去CT上班的，高峰走桥40分钟，平时走桥半小时。

dandanhuo

shenyijin 发表于 2014-5-14 09:49
chatswood去的多一点，开车15分钟之内，eastwood也会去开车20分钟。开车时间久的话，我觉得交通还好，但每 ...

请问CT是哪里？谢谢了

xebec

dandanhuo 发表于 2014-5-14 08:59
请问你对这个区的感觉怎么样呢？如果在Ｃｉｔｙ上班的话，是直接坐Ｂｕｓ还是坐Ｂｕｓ到Ｇｏｒｄｏｎ再转火 ...

Don't see too much inconvenience there, plus Gorden is expending their free car park, most people drive up to gorden (couple of mins driving), and catch the train from there.

shenyijin

dandanhuo 发表于 2014-5-14 09:51
请问CT是哪里？谢谢了

我租的车位在market city

shenyijin

xebec 发表于 2014-5-14 09:56
Don't see too much inconvenience there, plus Gorden is expending their free car park, most people  ...

this is good idea

Agamemnon

dandanhuo 发表于 2014-5-14 08:59
请问你对这个区的感觉怎么样呢？如果在Ｃｉｔｙ上班的话，是直接坐Ｂｕｓ还是坐Ｂｕｓ到Ｇｏｒｄｏｎ再转火 ...

绝对坐bus方便啊，就是QVB最后一班车18：00

开车40分钟，走link rd，没人走3号公路的

Agamemnon

shenyijin 发表于 2014-5-14 09:28
我就在st ives住，喜欢易人环境的朋友可以考虑，我和太太都是开车上班的，交通还算可以的。考虑此区最好是 ...

实在

hjh

很喜欢这个区，就是shopping centre有点旧，特别是地下parking设计得不是很科学。

Jmss

价钱和北区有火车的没有分别

shenyijin

Jmss 发表于 2014-5-14 22:59
价钱和北区有火车的没有分别

house基本没差，不过公寓要便宜些的，住火车站旁边的还是方便些，所以租金高一点，卖价也高些。

shenyijin

Agamemnon 发表于 2014-5-14 20:47
实在

谢谢，哥们儿！您也住那儿吗？

HEDENG

我倒觉得HOUSE价钱比北区有火车站的要便宜不少，就拿GORDON， KILLARA， LINFIELD什么的比比就知道了。
但是呢ST IVES的HOUSE地大是优点~
我个人挺喜欢那里的，够安静，环境好，但是只会买HOUSE不会买APT。

Agamemnon

shenyijin 发表于 2014-5-15 01:18
谢谢，哥们儿！您也住那儿吗？

是啊 还是很满意的

最后的接盘侠

好区啊。。。 可惜现在放租中，几年后老子杀回来住

shenyijin

哥们儿房子能租多少？过两年 想搬去ct近点儿，这里也出租了

最后的接盘侠

shenyijin 发表于 2014-5-18 12:35
哥们儿房子能租多少？过两年 想搬去ct近点儿，这里也出租了

1000 / W

yykitten

St Ives 的house比上北火车站沿线的区肯定便宜不少，但环境不错，而且平地多。交通是真心不方便。另外，Gordon的火车站停车场是限时免费的，亲眼见到过ranger开罚单。killara那个一天4元，可惜被council卖给开发商盖楼了，估计快要拆掉了。

shenyijin

最后的接盘侠 发表于 2014-5-18 13:14
1000 / W

能租1千的是豪宅啦

shenyijin

yykitten 发表于 2014-5-18 13:35
St Ives 的house比上北火车站沿线的区肯定便宜不少，但环境不错，而且平地多。交通是真心不方便。另外，Gor ...

哥们儿你说的gorden是那个三层停车场吗？我以前一直停在旁边的那些，都是全天免费的哦。

auajian

最后的接盘侠 发表于 2014-5-15 23:41
好区啊。。。 可惜现在放租中，几年后老子杀回来住

容易找到人租吗？

最后的接盘侠

auajian 发表于 2014-5-18 21:48
容易找到人租吗？

看得人不多，但第一次开房就租掉了，5家人看，3家人申请。

steelau

dingyipu 发表于 2014-5-13 09:40
谁和你说的线路...如此复杂...直达车到Wynyard，慢车35，快车25分钟。

我住这。
正解。

但我多数时候是bus+train，我喜欢

callen

关注一下。。。。。。。。。。。

风中的旋回

yykitten 发表于 2014-5-18 13:35
St Ives 的house比上北火车站沿线的区肯定便宜不少，但环境不错，而且平地多。交通是真心不方便。另外，Gor ...

真心一点也不便宜啊。。刨除歪瓜裂枣的
180w左右只能买50年的旧房，10年新的房子都要卖到250w左右了，我说的是1000平米左右的地
再大点的地，比如1400平米，走不到shopping center的比较漂亮的新房子，上周刚拍了一个，290w成交

lwzdew

风中的旋回 发表于 2014-6-22 17:44
真心一点也不便宜啊。。刨除歪瓜裂枣的
180w左右只能买50年的旧房，10年新的房子都要卖到250w左右了，我 ...

这个有点扯，你说的预算可以买chatswood 了

dingyipu

lwzdew 发表于 2014-6-22 18:05
这个有点扯，你说的预算可以买chatswood 了

他说的估计房屋价值占了一大半。那些是要折旧的，所以Negative Gearing应该挺高的，可以用来投资。当然，真是投资的话，Chatswood肯定更好一些。

风中的旋回

lwzdew 发表于 2014-6-22 18:05
这个有点扯，你说的预算可以买chatswood 了

要不要我找成交记录给你看？
数据说话

风中的旋回

15 Douglas Street St Ives NSW 2075 老房180w
8 Luton Place St Ives NSW 2075 60年老房，指导价180-190w
18 Cranford Avenue St Ives NSW 2075 60年老房 已经竞价到175w
55 Carbeen Avenue St Ives NSW 2075 扩建的老房，200万w
10 Lincoln Road St Ives NSW 2075 10年新，270w
90 Collins Road St Ives NSW 2075 10年新，288w
以上都是1000以下或者刚出头的地，更大的地比如14 Torokina Avenue St Ives NSW 直接开价380w+

当然看着还ok的便宜house也还是有的，比如8 Elegans Avenue St Ives NSW 2075，开价120w，地图上不明显，实际位置在大山沟的沟里的沟底。。。我想一般人都无法接受

lwzdew

风中的旋回 发表于 2014-6-22 22:11
15 Douglas Street St Ives NSW 2075 老房180w
8 Luton Place St Ives NSW 2075 60年老房，指导价180-190w
...

所以这些房子都还没卖出去呢