呆呆看房记之在mel走路

daidailx

来mel快7个月了,这个周末,不想忘记!因为这个周末是我们一家四口(爸爸,妈妈,女儿,和妈妈肚中尚不知性别的baby)7个月以来走路最多的一次,以此文作纪念!!

要在周末走路是因为实践我们新进定下的买房大计.

打算走路看房前,得多位朋友劝诫,看房一定要有车........

到底也在这生活了半年余,当然知道没车的难度.但和lg商量商量之下,还是决定一试,原因呢:
其一,我们打算买房的导火线就是现在租住的房子有气味,正处怀孕反应期的我视之为洪水猛兽,平日就宁可在附近草地待着也不愿意进家门,所以能离家走走我觉得不错;
其二,偶和lg在女儿出生前曾是绿野(户外组织)的"驴友",曾有一天爬山15小时的绿野2级许可,所以觉得带着对房子的憧憬,走路看房可以当成一件忆当年的趣事而为;
其三,我们看房的路线单一,就是火车沿线的ringwood,croydon两个区,估计下了车以后需步行的距离也有限.

如此考虑以后,我们昨天睡到自然醒,吃好早餐就希望满怀地出发了.

女儿坐在推车里,左顾右盼很是兴奋,我们走路15分钟,坐公车,在boxhill转火车.感觉还没热身呢,就已经到了ringwood.下车前我扫到马路对面有个房产中介,下车后便过去拿了list.然后就朝第一个目标而去.

第一个目标离火车站很近,走了不到10分钟,就看到了那个房子.果然比网页上的照片难看些,而且有不可忍受的缺点:
1,house居然没后院,因为地形是狭长的,所以在房子前面和房子的右面都是院子,惟独后面没有,
2,草坪虽然是干枯的季节不可能养眼,但满院杂乱的树也碍眼得很,
3,离火车站近是优点,但前门正对着一条马路和火车轨道,右边右是一条大马路,这样的位置?????
4,门前居然还有特大号电线杆两个,中间穿着n条不知是否高压的电线...
这样一来,终于明白为什么在ringwood 还有近火车站的砖三房house只卖300k不到了.

daidailx

太累,明天继续

astina

现在墨尔本要买房的同学可真不少啊

西边雨

先买车吧~~辛苦的

villa

原帖由 daidailx 于 2007-3-18 20:55 发表
来mel快7个月了,这个周末,不想忘记!因为这个周末是我们一家四口(爸爸,妈妈,女儿,和妈妈肚中尚不知性别的baby)7个月以来走路最多的一次,以此文作纪念!!

要在周末走路是因为实践我们新进定下的买房大计.

打算 ...

一家“四”口，走路看房，真是辛苦啊。就象文中所写的：“带着对房子的憧憬，走路看房可以当成一件忆当年的趣事”，多年以后，回头看看，这一定会成为全家一段难忘的记忆。:si105

这么辛苦之下，daidailx还不忘在足迹“写作业”，更是难得，加分没商量！ :si21

astina

还是觉得会很累哦。 就是开车看房，都是件苦差事的说。

aumichael

Ringwood 还是颇大的, 从Ringwood North到Ringwood East要走好远, 有车可以看到一些稍离火车站远一点(10分钟车程), 但环境很好的房子.

财神爷

足迹现在就只有三个话题了：买房 买车 买股票

看来这形势不是小好，是一片大好啊

月亮

还有换工作

典

害得我都在一天到晚也在算来算去的,也想买个小小房了

典

把 居者有屋 这个大栏目分出去吧, 然后再分小栏目,

Mylittlelover

原来是绿野的tz, 致敬~~

不过, 看房真的是个很辛苦的事情, 用走的不是不可以, 但是会影响速度啊.... 所以最好还是能有辆车, 毕竟两条腿比不上4个轮子...

Mylittlelover

原帖由 goldensun 于 2007-3-18 22:40 发表
害得我都在一天到晚也在算来算去的,也想买个小小房了

看看, 这位也长草了吧?

:si122

daidailx

呵呵,谢谢谢谢.经过周末的辛苦,lg也觉得还是得买车.问题是他有个p牌,但还不怎么敢上路,呵呵.....继续作业

第一个房子open for inspection的时间是中午,可看了外围后我们已经决定放弃.虽然对第一目标比较失望,还好不影响我们的兴致.第二个目标也在ringwood,经查melway,lg估计再走路10分钟左右,继续行进.然而就在这个时候,天上起了小雨,惊而发现,mel出门必备的雨伞忘带了.还好,雨不大,曾几何时,我们也是很喜欢雨中漫步的,女儿的车有遮阳棚,也不怕.lg还取笑我,曾经冒着瓢泼大雨出门戏水.估计04年经历过北京大雨的同学都记忆犹新,当时北京的交通都瘫痪了,但对于少雨的北京来说,那场雨仍让许多人找到了乐趣.......反正我和lg两个人是打了一把小伞出门玩水,结果伞都被吹跑了两个人还在及膝的水中不亦乐乎!!!后果是两个人一块感冒.........其实很多回忆平时都不见得记起,但在周六的小雨中,那些欢快的往事一点点把我们带回从前,也把眼前的艰辛弱化在对将来的希翼中.

走了10分钟左右,还是没看到目标,老公确认地图,原来,目标在一条非常长的大马路上,300多号.这个时候雨也停了,但我们决定不去看了.因为房子在大路旁边,而且是限速70的路,来往车辆的噪音就可想而知了.到此,ringwood的两个目标全被刷下,路走得还不多,但对接下去目标的期望值已经大大降低.

经验教训:看房前作业做得不够,地图没仔细看,以至于两个目标都有近火车轨道或者大路的不能接受的缺点也没发现.

Mylittlelover

对的, 看房前如果仔细看了Melway的话, 就不用走这么多冤枉路了, 还有房子附近是否有高压电线, 都是很容易区分的.

daidailx

好险,刚才打了一段,回复是才发现没登陆.以为全没了,幸好倒退居然还在那,呵呵,谢谢足迹的设计,要不就白码半天字了....我是屡教不改,经常犯这样的错误,改!!!

接下来的目标全在croydon,但因为在网上没查到open时间,所以都不是主要目标.我们的想法是主要看看croydon整体感觉,另外看看具体目标的外围.

croydon火车站其实就在ringwood往后两站,下了火车,周六真正的走路开始了.
现住boxhill的我们一下火车就感觉到这个区华人少,因为整列车下来除了我们没有别的华人脸孔.火车站的一侧是croydon的centre,可惜没时间逛.从另一侧开始步行.发现n个房产中介扎堆在这里,看来croydon的房地产市场繁荣.分别拿了一个list就出发了.

第一个目标就挺远的,沿途看到有比较大的公园,运动场所.可能因为季节或者地段原因,传说中美丽的植被基本没见到.走了大约半个多小时,仍未到达目的地.这个时候,一直乖乖坐在推车里的女儿开始不合作了.自己从车里爬了出来,也不让爸爸抱,非要自己走路.女儿走路是我们比较害怕的事情,她充分遗传到我们爱玩的本性,走路肯定是走一步,在花花草草前停留几分钟,看到有上坡的房子还得上上下下几次练习一下........于是我们两个需要不停地催她,哄她,走回头路过去牵她,让她跟上我们的步伐.时间和精力在大大地耗费ing.我终于忍不住了,让lg将她抱上推车,女儿剧烈反抗,大哭.......郁闷呀,在大路上.来来往往的车辆这么多,最后只好lg抱她走路.

经验教训:孩子不是大人,出门时间长了必须考虑到孩子的适应性及可能给大人带来的不可预计的消耗.

女儿在爸爸肩上哭着睡着了,croydon的第一个目标终于到达.当天一棒是大大的广告牌上赫然贴着"sold".晕呀,周五还在网上贴着的房子怎么周六就sold??疑惑兼郁闷..........

hsmw

原来是位姐姐啊,呵呵

angelinalin

你真的开始买房行动了?  大个肚子千万要小心啊

daidailx

连续三个目标的失败让我们有点郁闷.但意外收获也来了了,就在这个已经sold的房子的附近,居然有两个房子在open.一个是个大house,显然不在我们的预算内,不过也进去转悠了一圈,呵呵,还是钱多好.另一个则是unit,看了一分钟就出来了,既然来这么远的地方看房,unit就算了.

还有几个目标,但我们已经有点不寄希望了,谁让打击这么多呢.果然,又花了20多分钟走路的第二目标居然又是sold.非常疑惑????????而且剩下的目标都越来越远,这个时候,我发现自己也体力不支了,lg抱着女儿,步履也重了起来.选了一家前院漂亮的房子坐在路边,休息休息.

lg决定,再看最后一个,看是否可能有惊喜,然后就原路返回.
这个辛苦就不说了,反正事实是还没到第三个房子,我们又开始在路边休息,嘿嘿

经验教训:虽然原来是绿野的驴,但自从有了女儿就没有出去过,对自己体力和精力估计还是不足,况且一个是准妈妈,一个要抱着20多斤的女儿,今非昔比呀

g2000

楼主一家4口，的确出门前先要作足功课了，否则冤枉路会使你错失良机的
汽车是必不可少的，暂时没有买车，就找个朋友带你们转转，一天起码要看3-5家才算有点效率，靠走路就麻烦了
楼主看RINGWOOD的话，如果银子稍微宽松一点，就看离火车站远一点点地，RINGWOOD EAST和火车站附近的房子通常来说，不太理想
RINGWOOD NORTH比较好，地大，绿树多，很多房子在400K以上
在RINGWOOD，HOUSE 从300K到500K都有，选择的面还是很宽的

红色

走着看, 不仅累还会错失良机的啊. 一不留神, 房子的差价随便就可以买辆新车了.

vickymm

楼主的辛苦真是可想而知啊，因为我们也是因为各种原因至今没有买车开车而又已经开始看房的。坚持了3个周六了（因为周日大家都休息，而且平常2人都上班，奋斗7天实在有点吃不消），烈日骄阳，晒得头疼，更何况准妈妈了，还能坚持不懈，佩服！

因为主在city，平常的交通一点都不成问题，但是一到看房就痛苦万分。幸好我们一致决定，不看离火车站步行15分钟以上的房子，才稍稍好些。就这样埋怨还是难免：（ 都说一定要有车，没有车在这里寸步难行，但是买房大事，想来想去，都不能等到买车在买房，要等也只有车等房呀！

qianliww

真是服了你们了,那天给你们打电话,听出小白都快不行了,还是要先买车呀.

shefanie

真是佩服没车的TZ啊！ 这中精神估计LOCAL 是望尘莫及的。其实还是要有辆车，可以考虑租啊。。排好时间表的话，一天可以看8-10个房子。没车的话，搬家也很不方便的。

daidailx

谢谢tzm的关心.这一段是周日就敲完的,结果怎么也传不上去,呵呵,淋雨的后遗症还是感冒,所以这两天也没上网.今天终于可以放上来了


唏嘘过后,看着可爱的女儿,突然觉得今天的走路该结束了.呵呵,别笑,这个放弃是不得已哈.

不过就在这时,谁也不曾料到的事情出现了.一辆黑色车里的男子带着笑容和我们招手,而且明显放慢了速度.看着这个笑容满面打着领带的男子,我第一反应是中介.的确就是.原来是lg去中介拿list的时候碰巧和这个中介聊了几分钟,而这个中介恰好在附近有过房子open,看到我们主动说带我们去看看.

这个惊喜来得实在及时呀,哈哈

没怎么客气我们就上了车.两分钟就到了那个open的房子.
是个起码40年的老房子,木头的,3个房间,两个车库,房子里面挺旧的,木地板非常旧,有的地方都脱漆了.不过地很大,近1100平,地皮不规则,后面有个实木的大deck,前面草坪很大,但树很多,而且有一棵很大的,有点担心屋顶到秋天就成落叶的家了.不过房价还可以,在预算内.在这也想请坛子里大侠帮忙参考一下,这个房子是否值得考虑??

没想到最后看的一个居然是唯一有点价值的房子.中介也一再强调这个房子非常valueable.呵呵,不过我们最感激的还是这个中介主动说可以把我们带回火车站.

就这样,我们在mel的走路宣告结束.

收获:最后看的旧房子的section32

终于写完了.休息,休息一下

astina

树可以砍的，地板可以polish的，地皮怎么个不规则法？

daidailx

原帖由 vickymm 于 2007-3-19 20:08 发表
楼主的辛苦真是可想而知啊，因为我们也是因为各种原因至今没有买车开车而又已经开始看房的。坚持了3个周六了（因为周日大家都休息，而且平常2人都上班，奋斗7天实在有点吃不消），烈日骄阳，晒得头疼，更何况准妈 ...

握手握手!!

lg已经决定还是先买车了,可我还在犹豫,买了车,买房子就有点差远了.........我也是宁可车等房的

不过我们也一致同意,不走路看房了,效率的确低,而且目前的情况也不太现实.好在中介居然答应开车送我们看房,不知道这个我们是不是该接受???

daidailx

原帖由 astina 于 2007-3-20 20:53 发表
树可以砍的，地板可以polish的，地皮怎么个不规则法？

地皮有点像三角形,房子的位置就在三角形的中间,多谢阿丝

astina

三角形，好像是不太好，如果你以后想redevelop,地形不整是受影响的吧

daidailx

我也觉得地形不太好,而且想到三角形就觉得怪怪的