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[自购小窝] 买房子买家可以要求卖家修理房屋吗? [复制链接]

发表于 2011-8-2 17:42 |显示全部楼层
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买房子的时候,买家可以要求卖家修理房屋到什么程度?

我刚刚卖掉房子。现在买家在settle之前提出要求我支付他们维修房屋的费用。

其中包括修理房顶tiles的裂缝,修理更换部分房屋内的插座以及房顶吊扇的开关等等。

请问按照规则来说,我应该支付他们吗?
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发表于 2011-8-2 17:46 |显示全部楼层
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在settle 之前买家 是可以提出这些要求的。 但你可以拒绝呀。 大不了 不卖给他了。 看是哪方市场了

发表于 2011-8-2 17:52 |显示全部楼层
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原帖由 susan 于 2011-8-2 16:42 发表
买房子的时候,买家可以要求卖家修理房屋到什么程度?

我刚刚卖掉房子。现在买家在settle之前提出要求我支付他们维修房屋的费用。

其中包括修理房顶tiles的裂缝,修理更换部分房屋内的插座以及房顶吊扇的开关等等。

请问按照规则来说,我应该支付他们吗?

可以要求,但是不规定一定要答应.
多了冷静期没有?

发表于 2011-8-2 17:54 |显示全部楼层
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你可以拒绝的,说房子是sell as is。

susan 好久不见啊 。

发表于 2011-8-2 17:58 |显示全部楼层
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搭车顺便问下,到了这个时候,买家可以以这个理由无损失的拒绝买这个房子么?

退役斑竹 特殊贡献奖章 新闻达人 三奖

发表于 2011-8-2 18:00 |显示全部楼层
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买方可以提,你可以答应,也可以拒绝,或者可以在价钱上让一点
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发表于 2011-8-2 18:01 |显示全部楼层
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原帖由 companymj 于 2011-8-2 16:58 发表
搭车顺便问下,到了这个时候,买家可以以这个理由无损失的拒绝买这个房子么?

过了冷静期 就不行了

退役斑竹 特殊贡献奖章 新闻达人 三奖

发表于 2011-8-2 18:01 |显示全部楼层

回复 companymj 5# 帖子

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如果不是大的结构问题,定金就被没收了
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-8-2 18:22 |显示全部楼层
此文章由 feiyu299 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 feiyu299 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
就上文叙述肯定早已经过了cooling off了,而且在签合同之前买家没有提出如上问题,如果是这样,不用管,房子本来就是这个现状,卖的就是这个东西,所以不用理会.当然,很多房东会意思一下,但是看你态度了,没有义务给她报销.

发表于 2011-8-2 18:27 |显示全部楼层
此文章由 笨猫 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 笨猫 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看你自己了, 按理是必须 settle.

发表于 2011-8-2 18:47 |显示全部楼层
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嗯,回来了,谢谢大家。
已经拒绝对方的要求了。呵呵。
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发表于 2011-8-2 23:34 |显示全部楼层
此文章由 brightpp 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 brightpp 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
合同交换以前还可以提出,和你商量,就看你是不是急着卖或者愿意维修了。
一旦过了cooling-off, 在等待settle前,这样的要求可以直接拒绝了。如果买家以此为借口delay settlement或者不settle,
就可以charge 买家的interests,14天后还不settle,你就可以吃掉对方的10%,房子再重新卖了。

所以,同样的,对于买房子的人来说,一切最好在交换合同前讲好,否则就 too late :(

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