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西边雨看生意记（连载）-第4页更新 [复制链接]

西边雨

皮靴族

发表于 2005-4-6 18:19 |显示全部楼层

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1。目标
taking 6000-7500左右，价格在5-10万之间
2。要求
货品结构合理，销售价格合理，有足够的车位，合适的发展潜力，住房条件要过得去。
最好无食品。当然如果咖啡的话倒也不错。

今天去看了2家milkbar,据称都在6500-7000，价格在60000-70000左右，陪同的是我的朋友，这方面的行家。

第一家处在老区，附近没有大的超市，停车位还行，但不够多。货品高利润和低利润比例还算可以，但货品单一。报价格不是很高60000-64000之间。因为我的朋友是行家，owner也不敢多吹taking，称现在的taking在6000,那估计冬天在5000-5500左右（不过具体多少要试店才能知道）。另外30%是过路客。住房条件相当恶劣，关键是无发展潜力，按照我朋友的说法，只能混混日子，没什么意思，呵呵

第二家据称taking在6500，实际一问，现在在5000左右（估计还有水分），那冬天最多4500。因为已经和别人有意向，也没细问，感觉有一定的发展潜力，比如：现在的停车场比较差，进出很不方便，估计是影响taking得很大原因。如果房东愿意一起整修这个停车场的话，估计taking会上一个台阶。但是需要投入（估计要1万）。要买的话价格估计在50000-55000左右。

看了2家，总的来讲感觉不是很理想，反正和看房一样，这里面来去相当的大，所以要耐心再耐心。

[ Last edited by 西边雨 on 2005-4-6 at 06:19 PM ]

评分

参与人数 20	积分 +94	收起理由
stepau	+ 2
sailor	+ 2
熏肉大饼	+ 4

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astina

管理员

发表于 2005-3-31 18:20 |显示全部楼层

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加分鼓励先，再接再厉！

maggie_wang

银靴族

发表于 2005-3-31 18:24 |显示全部楼层

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期待期待啊，，，，西边雨再接再厉。。。

老实和尚

铜靴族

发表于 2005-3-31 19:06 |显示全部楼层

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加分，

北风

白金靴族

发表于 2005-3-31 19:08 |显示全部楼层

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开始啦，厉害厉害

月亮

水晶靴族

发表于 2005-3-31 19:26 |显示全部楼层

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搬个凳子看连载

淘淘

金靴族

发表于 2005-3-31 19:31 |显示全部楼层

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期待中。。。。本狗也要看连载。。。。。

淘淘

金靴族

发表于 2005-3-31 19:32 |显示全部楼层

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先来加点分。。。。期待中。。。。。

maribel

金靴族

发表于 2005-3-31 19:49 |显示全部楼层

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What's the meaning of "taking"? *shy*

luxixi

金靴族

发表于 2005-3-31 19:52 |显示全部楼层

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加分加分。

yzm1008

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2005-3-31 20:01 |显示全部楼层

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先般个沙发。。

无产阶级

银靴族

发表于 2005-3-31 20:21 |显示全部楼层

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taking指gross revenue

maribel

金靴族

发表于 2005-3-31 20:37 |显示全部楼层

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Then does" taking 6000-7500左右" refer to the monthly revenue of the business??? definitely not the yearly revenue, jeje.

西边雨

皮靴族

发表于 2005-3-31 20:42 |显示全部楼层

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taking 6000-7500左右自然指每周的销售额

通常4000的taking足以支持一切开支，剩下的就是净利润了

[ Last edited by 西边雨 on 2005-3-31 at 08:42 PM ]

garden_state

积分交易之外

发表于 2005-3-31 20:47 |显示全部楼层

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老西好样的, 等着看连载...

+分

maribel

金靴族

发表于 2005-3-31 20:51 |显示全部楼层

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西边雨 在 2005-3-31 20:42 发表:

taking 6000-7500左右自然指每周的销售额

通常4000的taking足以支持一切开支，剩下的就是净利润了

Gotcha! You will soon grow to be a fat cat!

西边雨

皮靴族

发表于 2005-3-31 20:53 |显示全部楼层

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忘了介绍我的情况

我觉得对新技术移民来说，milkbar并不一定合适，尤其是没有孩子的2口子

对于我来说，我是一个爱玩的筒子（谁喊我老顽童来着？我老吗？

），内心里并不是很想做这个，只是我第2个孩子马上就要出生，做milkbar最合适不过了，既可以赚钱，又可以照顾家里，因为老人也要来，闲暇的时候也可以和筒子们打打球，钓钓鱼。挺好的
做个2，3年有点积蓄了，也就卖了~

摸着石头过河

银靴族

发表于 2005-3-31 20:53 |显示全部楼层

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支持支持,期待这个帖子多时了!加分

西边雨

皮靴族

发表于 2005-3-31 20:57 |显示全部楼层

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怎么没人加精阿~~555

干事，你也想做？我觉得象你们一个人工作，一个人投入作进口商+批发商更合适，呵呵，可以从小做起

摸着石头过河

银靴族

发表于 2005-3-31 21:01 |显示全部楼层

有机会好好聊聊,我的确比较感兴趣的!

西边雨

皮靴族

发表于 2005-3-31 21:04 |显示全部楼层

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好啊

binbingogo

银靴族

发表于 2005-3-31 21:18 |显示全部楼层

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加分加分，老西有啥再汇报啊。

horseanddragon

银靴族

发表于 2005-3-31 21:29 |显示全部楼层

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+ J + F

waiting!

西边雨

皮靴族

发表于 2005-3-31 21:50 |显示全部楼层

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binbingogo 在 2005-3-31 09:18 PM 发表:

加分加分，老西有啥再汇报啊。

每次看店回来加

想想到时候买了店的时候有austep陪着，时间也不是那么难熬了，呵呵

水晶靴

积分交易之外

发表于 2005-3-31 21:52 |显示全部楼层

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西边雨 在 2005-3-31 08:42 PM 发表:

taking 6000-7500左右自然指每周的销售额

通常4000的taking足以支持一切开支，剩下的就是净利润了

有个严肃的问题：“通常”是指什么，不同地段的“通常”TAKING有无不同的标准啊？
比如CITY火车站里的MILKBAR会不会期望高些TAKING?

万望老西指点一二。。。

西边雨

皮靴族

发表于 2005-3-31 21:53 |显示全部楼层

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感谢龙马

摸着石头过河

银靴族

发表于 2005-3-31 21:55 |显示全部楼层

水晶靴 在 2005-3-31 21:52 发表:

有个严肃的问题：“通常”是指什么，不同地段的“通常”TAKING有无不同的标准啊？
比如CITY火车站里的MILKBAR会不会期望高些TAKING?

万望老西指点一二。。。

会高点,不过被抢劫的可能性也大点.

binbingogo

银靴族

发表于 2005-3-31 21:57 |显示全部楼层

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西边雨 在 2005-3-31 09:50 PM 发表:

每次看店回来加

想想到时候买了店的时候有austep陪着，时间也不是那么难熬了，呵呵

这个不错，可以一边上网，一边看店。

binbingogo

银靴族

发表于 2005-3-31 22:01 |显示全部楼层

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摸着石头过河 在 2005-3-31 09:55 PM 发表:

会高点,不过被抢劫的可能性也大点.

难不成还天天遭抢

西边雨

皮靴族

发表于 2005-3-31 22:03 |显示全部楼层

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水晶靴 在 2005-3-31 09:52 PM 发表:

有个严肃的问题：“通常”是指什么，不同地段的“通常”TAKING有无不同的标准啊？
比如CITY火车站里的MILKBAR会不会期望高些TAKING?

万望老西指点一二。。。

通常是指一般来说，平均值~也就是我们参考的指标~所以4000以下的milkbar是不值钱的

但是看taking不不能完全确定milkbar的利润率，不同产品占比例的不同，他的利润率也不一样~

CITY火车站里的MILKBAR应该高些，不过不敢确定~还要看他的周围的环境，停车场，竞争等等很多综合的因素
这点leeshine同学已经提到过了，呵呵

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