新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 三个区的房子对比(自住),纠结中, 求建议 ...

精华好帖回顾
· 她们将来能好好沟通吗？ --- 那些曾经的家长们 (2009-8-31) 第一名	· Meals in minutes 系列（更新：懒人版凉皮） (2005-10-25) 小米
· 参加活动之Miss 白条的2013财年血拼秀～page 9/264楼又一波白菜加打酱油的， Chanel，PS, LV， Kenzo， Valentino, (2013-6-29) Agamemnon	· [原创]浅谈电话在求职过程中的运用 (2007-6-20) 老大卫

查看: 2194|回复: 26

[自购小窝] 三个区的房子对比(自住),纠结中, 求建议 [复制链接]

ZACLW

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2011-4-24 14:38 |显示全部楼层

此文章由 ZACLW 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ZACLW 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

对比了很久, 现在在EPPING PARK, PYMBLE和ZETLAND的三个盘做比较.

按价钱来说, 现在北区的房价"涨势"喜人, 几乎停了,和西区没的比了. PYMBLE和EPPING的校区非常好, 但个人偏好生活购物方便一些.

EPPING PARK的第一期二栋楼, 不知道现在已经在建的是不是BUILDING4和5, 最边上的楼像是STARATA OFFICE和DISPLAY CENTER, 已开建的是4, 还是5呢? 总之, 这个STAMP DUTY 不能免了. 没开建的第二栋楼地势低些, 不知道还有没有CITY VIEW可看, 问SALES, 说HAS SOME CITY VIEW, 不知道这个SOME是多少, 看不看的到CITY和HARBOUR BRIDGE.

PYMBLE位置好, 校区也好, 但好像华人少, 购物不太方便, 差不多条件的房子比EPPING PARK贵12W左右.

ZETLAND以后好出租, 过几年有了孩子可以再搬, 租金也不错, 投资回报也应该不差. 差不多条件的房子比PYMBLE差不多, 但周围似乎没啥好学校.

现在在纠结, 大家给点主意.

会飞的蜗牛

皮靴族

发表于 2011-4-24 15:03 |显示全部楼层

此文章由会飞的蜗牛原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者会飞的蜗牛所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我选PYMBLE,自住的嘛(monkey26)

ZACLW

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2011-4-24 15:28 |显示全部楼层

此文章由 ZACLW 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ZACLW 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 会飞的蜗牛 于 2011-4-24 14:03 发表
我选PYMBLE,自住的嘛(monkey26)

购物是个问题... 房子真的不错, 而且价也不算贵.

eagleowl

铜靴族

发表于 2011-4-24 17:39 |显示全部楼层

此文章由 eagleowl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eagleowl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买不起这三个区的人路过

ZACLW

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2011-4-24 18:38 |显示全部楼层

此文章由 ZACLW 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ZACLW 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 eagleowl 于 2011-4-24 16:39 发表
买不起这三个区的人路过

现在北区确实不贵, 等澳币跌下来时, 你看看吧.

马天一

布鞋族

发表于 2011-4-24 18:39 |显示全部楼层

此文章由马天一原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马天一所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

PYMBLE

会飞的蜗牛

皮靴族

发表于 2011-4-24 20:21 |显示全部楼层

原帖由 ZACLW 于 2011-4-24 14:28 发表

购物是个问题... 房子真的不错, 而且价也不算贵.

举个例给你说，我之前就住很大的SHOPPING CENTRE的后面，走路2分钟就到了，够方便吧？结果也是开车过去购物的

白雲山民

钻石靴族

发表于 2011-4-24 20:23 |显示全部楼层

此文章由白雲山民原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白雲山民所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Ｐ

旋木

水晶靴族

发表于 2011-4-24 20:25 |显示全部楼层

此文章由旋木原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者旋木所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

肯定选pymble

mxgong

银靴族

发表于 2011-4-24 20:35 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 ZACLW 于 2011-4-24 14:28 发表

购物是个问题... 房子真的不错, 而且价也不算贵.

，EPPING PARK SHOPPING 方便？

当然选pymble 了，

悉尼阳光

皮靴族

发表于 2011-4-24 20:40 |显示全部楼层

此文章由悉尼阳光原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼阳光所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Pymble到chatswood购物也很方便啊, 三选一的话pymble吧

minh

皮靴族

发表于 2011-4-24 20:40 |显示全部楼层

此文章由 minh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 minh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pymble

没事找事做

草鞋族

发表于 2011-4-24 20:53 |显示全部楼层

这三个盘我熟

此文章由没事找事做原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者没事找事做所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pymble这个盘现在买有点晚了, 一开盘的时候,221才55w起价, 卖掉了不少, 现在估计差不多65w吧. 我想settle的时候, 银行看到相同房子, 价钱差10-15w, 脸色应该不好看.
zetland就是下一个rhodes, 但是打着离city近的牌, 价格贵得离谱, sales都说现在华人本地投资客都不多, 海外的多, 而且现在澳币高企, 海外的都不多了. 想想221大概70w+是一个什么概念, 你转手要卖多少才能赚钱, 5年后卖不到85w, 那就是亏. 靠租金谈收益率都是浮云, 70w的房子, 没有华丽丽的capital gain, 租700都是亏, 还是豪亏.
epping park开盘时间不长, 如果能够忍受交通的不太便利, 这个盘还是OK的. 而且epping是华人区, 只有华人区才能找到垫背的以后出手容易点.

anyway, 如果这三个都是M的盘, 能从Harry手上买楼花赚钱的都是淫才. 这绝对不是讲笑.

idontknow

银靴族

发表于 2011-4-24 20:58 |显示全部楼层

此文章由 idontknow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 idontknow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Pymble Meriton的盘进去看过，一般，位置不是很不好

ZACLW

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2011-4-24 23:03 |显示全部楼层

此文章由 ZACLW 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ZACLW 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 没事找事做 于 2011-4-24 19:53 发表
pymble这个盘现在买有点晚了, 一开盘的时候,221才55w起价, 卖掉了不少, 现在估计差不多65w吧. 我想settle的时候, 银行看到相同房子, 价钱差10-15w, 脸色应该不好看.
zetland就是下一个rhodes, 但是打着离city近的牌, ...

那就只有找家最便宜的了, EPPING PARK现在最便宜, 就是不知道后开工的5号楼在坡下一点, 会不会被4号楼挡掉CITY VIEW.
PYMBLE这个盘确实是这个价, 个人觉得有点小贵. ZETLAND就是打算以后卖掉的.

其实如果算购物的话, EPPING PARK相对方便,开车两分钟就到EASTWOOD了, 当然没有下楼就买的方便.

梦想house

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2011-4-24 23:27 |显示全部楼层

你都已经入手zetland了啊。真的很贵哈

此文章由梦想house 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者梦想house 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 ZACLW 于 2011-4-24 22:03 发表

那就只有找家最便宜的了, EPPING PARK现在最便宜, 就是不知道后开工的5号楼在坡下一点, 会不会被4号楼挡掉CITY VIEW.
PYMBLE这个盘确实是这个价, 个人觉得有点小贵. ZETLAND就是打算以后卖掉的.

其实如果算购物的话, EPPING PARK相对方便,开车两分钟就到EASTWOOD了, 当然没有下楼就买的方便.

你