我的第二故乡 征文活动: 悉尼西区 Auburn

nextstep

之前多多哥哥已经写过Auburu了（好像都沉下去了），为了表示我对他的支持（不能光说不练么），我也来写一个关于Auburn的，顺便拿点分。

我在Auburn待的日子要比多多哥哥长，将近十年，从98年开始就在那里住了，说实话，那个时候的Auburn没有现在那么乱的，人也是中国人和土耳其人居多。
从2000年开始，奥运会之后，感觉一下子中东人冒出来好多，加上阿富汗的大批难民，还有后来的黑人难民，Auburn一下次变成了人人都不待见的地方。
我个人觉得是Howard政府的移民安置政策毁了Auburn，不然的话，那里现在应该还有中国人的半壁江山的，房价也不至于那么差。
昨天看hot property, 一个(可能是希腊人）的老太，把belmain的penthouse卖了1M, 去Auburn买了个Apartment，然后打算把多的钱拿去希腊造个House，可见Auburn的房子还是有优势的么，毕竟价钱便宜，和相对低额的Strata和Maintenance Cost，适合投资或者打算国内澳洲两边待待的人。

下面让我来讲讲Aubrun的三大优缺点：
（本人语言组织能力有限，属于讲到哪儿是哪儿的，请谅解）
（和多多哥哥的文章，如有雷同，纯属巧合，如有不同，参照多多哥哥的）


优点：
1. 交通便利，火车去City 20分钟，开车30分钟（如果M4延长段造好的话，估计就20分钟能到了）。
2. 购物没的说，很多西区的人都周末特地开车去Auburn买菜Shopping，离Fleminton的Sydnay Market也很近，华人店不少，大型超市，outlets，反正应有尽有。
3. 房价比较低，very affordable，这个地球人都知道，从它的位置来说，这个价钱还是有一定潜力的，逼近不是人人都买得起1M的House的。

缺点：
1. 中东人多，不过Auburn的中东人比起Bankstown, Merrylands那些，还是比较友善的，只是因为他们长的过于凶相，才让人胆战心惊的，他们很多其实都是被妖魔化的了。对于他们的宗教没有任何Comments，因为完全不了解，也不愿意去接触。
2. 治安问题，本人在Auburn住了那么久，没有任何事发生过，这个是事实。但邻居家有过2次Break in，其他的都是道听途说了。当然，有火车的地方治安本来就不可能太好。
3. 环境问题，这个我觉得Auburn的Council应该负责，是他们的工作没做好，Auburn的垃圾回收要比其他的Council频率都少，不知道是因为没钱还是什么。当然，人的素质也是一个问题，比如有人乱丢东西什么的，甚至还有外区的人过来扔马桶的。

最后，我也说说关于Auburn买房，首先声明，我在Auburn没房子，所以他涨不涨和我没关系，省的有人说我图谋不轨，煽动群众什么的。
第一，它的地理位置，这个是不能改变的，Auburn在这一方面是不错的。
第二，它的租金回报率是很高的，如果把一个房子纯粹当一个投资的话，他的租金回报率才是真正决定他应有市场价值的重要因素。
第三，人的心理因素，这个Auburn的名声比较臭，这也是为什么它房价不涨的主要原因，而且也是当今人们购房的主要衡量标尺。
其实之前说的它的缺点，中东人多，环境，治安，这些都是可变的因素，但它的优点都是不会变的，这个地方永远离City那么远，火车永远会从这里通过，等等。


好了，不说了，用多多哥哥的一句话来结束我的文章
“一提到奥本二字，立刻会有人做惊恐万状状，不屑一顾状，高高在上状。有些人会立刻产生强烈的优越感、鄙视感、恐惧感。有些人会立刻与奥本划清界限，甚至连路过奥本都是一件很耻辱和恐怖的事。对此类人只有冷笑。”

[ 本帖最后由 nextstep 于 2010-9-9 17:19 编辑 ]

patrickzhu

我沙发，楼主写的很好，auburn的第二波。

nextstep

谢谢加分

BOC

住Auburn的TX还是比较理性的，优点缺点都会说

Robbie2018

本来准备发第三波，看看分越来越少，还是算了。

nextstep

我也觉得，为什么给我的分都那么少呢，有说同一个地方不能写两次的吗？

astina

没有啊，一个地方写的人越多越好。

版主还没有给你加活动分吧，只加了他自己的私人分

白雲山民

多多哥的第三波餘震。

nextstep

原来给分还分公家的和私家的呢。

astina

大家可以写写它的过去,它的现在和未来的发展趋势,衣食住行,写你和这个区的亲密接触,对住在这个区的切身体会,想些什么就写什么,凑足500字就有50分.

可以配合图片,自拍的更好!

活动结束后,统计一下哪个区参加的网友最多,这个区的参赛网友奖获得额外30分"宇宙中心公民补贴"


－－－ 看看这个规则，哪个区写的人最多，还有额外30分加分呢

nemo258

auburn的是小偷小摸，抢火车票而已；西南的中东人就火拼了。

nextstep

因为auburn有福清帮（没有恶意的哦），中东人也不敢乱来。还有是auburn的中东人很多都是老一辈的，年轻一些都去merryland了

南飞雁

我一个朋友全家都在Auburn住，把Hurstville房子卖了，要去Auburn，全家人就觉得在Auburn住的方便

[ 本帖最后由 南飞雁 于 2010-9-9 22:44 编辑 ]

白雲山民

高賣低買

nextstep

我还是觉得auburn有一天（不知道哪天:o :o :o ）回到正常价位的

白雲山民

卡市多年前毒品比雜貨還容易買到。現在也找不到有公開賣的了。
有一天，但不知那一天。

君君妈

Auburn 那海鲜什么的很便宜啊 我怎么看到的华人比例很高了呢 很多福清人住那里 福清人很喜欢群居 而且很团结 所以以后那会有越来越多的福清人 也就素说华人会很多滴

hsqhugh

谢谢楼主的支持。只是侬的数学太烂啦！
98年住auburn,将近10年？

BTW，我还以为是自己的贴呢，进来一看，发现走错啦，

hsqhugh

（和多多哥哥的文章，如有雷同，纯属巧合，如有不同，参照多多哥哥的）
当然，人的素质也是一个问题，比如有人乱丢东西什么的，甚至还有外区的人过来扔马桶的



看得多多哥哥开怀大笑，很久没这么窝心了。

今天12分，全给侬了

Gelen

多多哥哥看到下一步妹妹的帖子，怎么这么high啊

hsqhugh

原帖由 Gelen 于 2010-9-10 08:47 发表
多多哥哥看到下一步妹妹的帖子，怎么这么high啊

虽说同行是冤家吧，这个竞争对手和我在澳洲是老乡 ，又这么捧我，能不high乎
再说一提auburn我就兴奋，侬又不是不晓得

[ 本帖最后由 hsqhugh 于 2010-9-10 08:54 编辑 ]

hsqhugh

原帖由 sunnykelly 于 2010-9-9 19:08 发表
本来准备发第三波，看看分越来越少，还是算了。

期待你的第三波，我明天把12分全给你，咱们争取拿到“宇宙中心奖”

nextstep

原帖由 hsqhugh 于 10/9/2010 07:59 发表
谢谢楼主的支持。只是侬的数学太烂啦！
98年住auburn,将近10年？

现在没在Auburn住了，上海人数学烂的不多的。

nextstep

原帖由 君君妈 于 10/9/2010 07:48 发表
Auburn 那海鲜什么的很便宜啊 我怎么看到的华人比例很高了呢 很多福清人住那里 福清人很喜欢群居 而且很团结 所以以后那会有越来越多的福清人 也就素说华人会很多滴 ...

，如果他们都能说国语就好了。

闲夏采薇

看到写多多哥哥扔马桶那一段， 我也开怀大笑。2" />

LZ理性分析，很好。

我也经常去Auburn，真不知道有什么可怕的？？

Costco现在正在power center对面大兴土木，明年就要开张了，到时Auburn又多了一个购物好去处。

[ 本帖最后由 闲夏采薇 于 2010-9-10 11:47 编辑 ]

nextstep

据说Costco要办卡的？里面的购物车都是Burning warehouse还大的那种？

nextstep

AUBURN竞争太激烈了，自己顶一下。

白雲山民

再頂

君君妈

原帖由 nextstep 于 2010-9-10 11:25 发表


，如果他们都能说国语就好了。

哈哈哈 表要紧 大部分还素会国语滴

hsqhugh

火车站西侧斜对面好象有个大工地，难不成是又一个雅柏文？还是商场？

顺便顶AUBURN贴，谁让版主们不把AUBURN文章置顶