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[买卖手续] 请问，买off plan的房子，10％房款已经交了，还可以不买么？ [复制链接]

angelasy

发表于 2010-3-25 13:27 |显示全部楼层
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买了off plan的房子，10％房款已经交了，合同也已经签了，现在因为种种原因不想买了。
那个10％会怎样呢？能退回来么？
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jayhor

发表于 2010-3-25 13:30 |显示全部楼层
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已经进入合同了，要不回了。除非你转卖。

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背包客

发表于 2010-3-25 13:31 |显示全部楼层
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炒房的？发票能改名不？

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angelasy

发表于 2010-3-25 13:32 |显示全部楼层
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恩，谢谢拉～～

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西蒙

发表于 2010-3-25 13:40 |显示全部楼层
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可以把楼花卖掉的。只要有人肯接盘。

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cygrace

发表于 2010-3-25 14:08 |显示全部楼层
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楼主有没有过了COOLING OFF PERIOD，如果没有过是可以反悔的
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西蒙

发表于 2010-3-25 14:11 |显示全部楼层
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3天的冷静期估计过了吧，如果拿到手的房型和地点还不错的话，也许能再转出去。

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jo_gugu

发表于 2010-3-25 16:22 |显示全部楼层
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10%都交了，应该是改不了了。
现在房子这么火，如果买的楼花不贵的话，
应该是不错的选择。

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roymeforever

发表于 2010-3-25 18:27 |显示全部楼层
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不止10%没了，不买了开发商还能给你发律师信，让你赔偿损失呢。。

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xpro

发表于 2010-3-26 17:18 |显示全部楼层
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合同一旦交换, 是必须要购买的, 10%不能退回.

楼主在悉尼吗? 你买的哪个盘, 我帮你看看...

[ 本帖最后由 xpro 于 2010-3-26 18:24 编辑 ]

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hunter38

发表于 2010-3-26 17:21 |显示全部楼层
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可以卖掉楼花
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way0109

发表于 2010-3-26 22:33 |显示全部楼层
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不会是因为利息涨了又涨吧？ 现在的银行啊，就是罪恶之眼。

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brad

发表于 2010-3-30 09:09 |显示全部楼层
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现在很多楼花（就是你不买了，把名字换人）不可以转卖，
政府一定要收你一次stamp duty, 房子过到你名下
然后你在settle当天可以卖给另外一个人，不用走贷款
这叫simultaneous settlements, 你赔赚多少跟开发商无关

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righttang

发表于 2010-3-30 09:12 |显示全部楼层
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也许合同里有一条说，如果你settle里面转卖的话，开发商有第一选择可以从你原始成交价买回去。。。
当然，他们也可以选择不买

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澳洲老胖

发表于 2010-4-4 11:23 |显示全部楼层
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卖了吧 去掉STAMP DUTY 运气好还能小赚一笔

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