房子私租出去 要买什么保险吗？

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手里一套townhouse最近打算私租出去

房子里楼梯有点陡 主要害怕房客在里面摔一跤什么的 受伤了我就得负责

应该买什么保险？ 我搜了landlord insurance结果都是保home content  没提到人受伤之类


关键词搜错了？

800LT

Building and content insurance

小浅浅

关键词没搜错,你要的那块就藏在landlord insurance里面,名字叫legal liability或public liability,正规房东险都带这个模块,保额一般两千万,租客在屋里摔伤来告你,走的就是这条。页面大字写contents是因为房东险是拼装式的,building、contents、租金拖欠、责任险几块拼一起,你把PDS点开逐项看,liability那节一定在。townhouse还要留意一层,要是有body corporate,楼体结构归strata的保单管,你自己买landlord的contents加liability就行,别重复买building白花钱。另外私租的记得如实告诉保险公司是self-managed,再把正规租约和condition report做扎实,不然真出事理赔容易扯皮。保费一年几百块,报税还能抵,这钱别省。