悉尼新打卡地：一半霍格沃茨，一半吉卜力

dootbear

SMH：走进悉尼这处“一半霍格沃茨、一半吉卜力”的悉尼新网红打卡店

随着城市不断发展、旧事物为新事物让路，悉尼内西Newtown区这个小小角落，再次展现出新旧世代交替的景象。

一家全天候学习咖啡馆接手国王街原Gould’s Books书店旧址后，把这里改造成初创企业的新家并非一帆风顺。最棘手的任务，是整理、清洁并擦除遗留下来的一万本旧书上的霉菌，否则这些书很可能直接被送往垃圾填埋场。

经过五个月的改造，O3 Space创办人卢卡·杨（Luca Yang）形容最终成果是“一半霍格沃茨，一半吉卜力”（a little bit of Hogwarts, and a little bit of Ghibli）。

杨和团队租下的场地，过去是Gould’s Book Arcade所在地。这家创办于1967年的书店曾是当地地标，以杂乱铺陈、绵延不绝的数百万本二手书、唱片和手稿闻名。

随着悉尼不断发展、旧事物为新事物让路，纽镇这个小小角落再次成为世代交替的缩影。

2017年，Gould’s因无力承担原址租金而关门，搬到国王街更南面、步行约20分钟的位置。此后多年，这处物业一直无人承租，直到杨认定这里是打造“全球最佳学习咖啡馆”的理想空间。经过数月紧张处理历史建筑规定、市议会开发申请和繁琐文件后，O3纽镇店于7月中旬开业，成为继奥克兰和墨尔本三家门店后的新据点。

在条件允许的情况下，杨保留了Gould’s原有的魅力和精神，包括书店的原画作和几摞书。O3也保留了书店历史悠久的临街外观，不过两者的相似之处到此为止。

O3加入了吉卜力工作室（The Studio-Ghibli）风格的装饰，包括朱红色日式鸟居、在中国定制的瓦顶和散发柔和灯光的灯笼，为空间注入鲜明个性，形成令人耳目一新的新旧融合。

这名27岁的创办人说：“我们年轻，并不代表我们不尊重这里承载的回忆。我们非常自豪，因为已经尽力保留了这段历史。”

“但我们也对这里有自己的构想，而我们同样为此感到自豪。”

共享办公空间和咖啡馆并不新鲜，但杨认为，它们“没有真正漂亮地解决问题”。他最不希望打造出一个让人联想到企业办公室的空间。

他说：“美感来自让工作或学习变得有趣，而不是让工作感觉像更多工作。我们设计这些空间时，会考虑年轻人以及他们幻想中的世界。”

这种设计引起了O3核心客群的共鸣，也就是30岁以下的Z世代顾客。

他们告诉杨，进入这里后仿佛“被带进了一个魔法空间”。

《SMH》记者在一个工作日下午到访时，O3已经满员，门外还有更多人在排队。人群引来路人好奇张望，彼此讨论自己是否也应该进去看看。

用户需要用手机扫描O3应用程序，才能通过入口闸机。不过，一些人对会员价格有所顾虑。所有人每周都可免费使用三小时，若想停留更久，则有每周10澳元、20澳元或50澳元三种订阅方案。

杨说：“我们并不打算让所有人都满意。如果这是一个向所有人开放的真正第三空间，作为公共项目当然没问题。但作为一门生意，如果试图讨好每个人，就不会有出路，因为到头来谁也无法真正满意。”

杨之所以创办O3，是因为他观察到，年轻人可以面对面交流的第三空间正逐渐消失。他说，在互联网和社交媒体推动下，人与人之间的联系日益转移到线上。短视频内容大量涌现，缩短了人们的注意力，也削弱了建立真实联系的能力。用他的话说，“我们这一代已经完了”。

“但身处这样的地方，你自然会变得更加开放。你会更有自信，也更愿意与别人交谈。那是一种看不见、却能感受到的氛围。”

欧文·吴（Owen Wu）表示，这里的气氛让人能够自然地与生活背景完全不同的人展开交谈。

这名18岁的大学生说：“否则，你在街上根本不会遇到这些人。”

寒假期间，吴几乎每天都会在这家咖啡馆待上几个小时。仅仅一个下午，他就结识了一名社交媒体网红、一名音乐人和一名初创企业创办人。

一直推动闲置建筑重新利用的悉尼市副市长米勒（Jess Miller）表示，O3对这处空间的改造立刻吸引了她的注意。

她说：“应该采取更多措施，鼓励人们利用那些一直空置的土地和建筑，做得越多越好。”

“我很喜欢有这样的选择。对年轻人来说，下午3时30分到晚上7时之间是一个有点尴尬的时段，很少有地方可以让他们单纯和朋友待在一起。”

大学一年级学生乔斯琳·吴（Jocelyn Ngu）回忆，自己备考HSC时，很难找到合适的学习空间。多数时候，她只能在拥挤而安静的图书馆，以及容易分心的家中二选一。

吴说：“这里的学习咖啡馆很不错，因为大家一起学习，不会觉得只有自己一个人。每个人也可以在这里做不同的事情，我还看到有人制作手链和织毛线。”

杨承认，这个空间并不适合所有人。但他希望，认同这一理念的人能够感到自在，并愿意一次又一次回来。

他说：“归根结底，就是让人感到舒服，并觉得这个地方也属于自己。”



Luca Yang, founder of O3, a shared work space and café that has taken over the former site of the iconic Gould’s Books on King Street.
















来源：


https://www.smh.com.au/national/ ... 0260723-p60i0z.html

Cindy Yin
August 1, 2026

dootbear

本文要点:

1. O3 Space把纽镇原Gould’s Book Arcade旧址改造成全天候学习咖啡馆，并花五个月清理和保存遗留下来的1万本旧书。

2. 新空间保留了老书店的历史外观、画作和部分书籍，同时加入鸟居、瓦顶和灯笼等吉卜力风格装饰，形成新旧融合的设计。

3. O3主要面向30岁以下的Z世代，希望通过轻松、有幻想感的环境，让工作和学习不再像传统办公室般沉闷。

4. 用户每周可免费使用三小时，之后可选择每周10澳元、20澳元或50澳元的会员方案；创办人表示，商业模式并不追求满足所有人。

5. O3希望填补年轻人面对面交流的“第三空间”缺口，为学习、社交和结识不同背景的人提供场所，开业后迅速吸引大量顾客排队。

天涯浪客

刚来澳洲的前两年，我就租住在连接King Street的Emore Road上。从住的地方一路穿过King Street去悉尼大学上学，一路上特色小店我都看过，包括这家书店。

dootbear

天涯浪客 发表于 2026-8-2 07:53
刚来澳洲的前两年，我就租住在连接King Street的Emore Road上。从住的地方一路穿过King Street去悉尼大学上 ...

赶快去旧地重游

tina50

看起来不错，创业成功

天涯浪客

dootbear 发表于 2026-8-2 08:03
赶快去旧地重游

去年我同学从国内来悉尼玩，我就带着他们全家走了一圈当年的路。哈哈。

GardenOfDreams

“多数时候，她只能在拥挤而安静的图书馆，以及容易分心的家中二选一。”

“每个人也可以在这里做不同的事情，我还看到有人制作手链和织毛线。”

“对年轻人来说，下午3时30分到晚上7时之间是一个有点尴尬的时段，很少有地方可以让他们单纯和朋友待在一起。”

好真实阿！墨尔本要是有一家就好了，感觉我家的“年轻人们”一定会办卡

dootbear

GardenOfDreams 发表于 2026-8-2 08:08
“多数时候，她只能在拥挤而安静的图书馆，以及容易分心的家中二选一。”

“每个人也可以在这里做不同的事 ...

要不，你来创立墨尔本的。

abcd12345

天涯浪客 发表于 2026-8-2 07:53
刚来澳洲的前两年，我就租住在连接King Street的Emore Road上。从住的地方一路穿过King Street去悉尼大学上 ...

知道那个苐一家上海人开的照片冲印店吗？董老板有极超前的房产投资眼光。

benaus

看着不错，有机会看看

hustshane

本质上 套了tech (app) 外衣 卖空间+付费会员 的商业模式 风险很大
1）长期租约负债: 仅靠随时取消的周/月会员费来覆盖 （学生客群 ARPU 低、流失快、还有强季节性。。。）
2）监管不确定性: 到底算咖啡馆还是共享办公 ？ 24/7 DA？
3）运营成熟度存疑: 虽有跨城复制 但模式难标准化
4）护城河太低: 几乎没有 所谓"社交网络/App"那层其实很薄 真正的壁垒可能是社区氛围和创始人ip

Backer

成网红打卡点后，去那的同学们学习劲头更足了。

Backer

hustshane 发表于 2026-8-2 09:27
本质上 套了tech (app) 外衣 卖空间+付费会员 的商业模式 风险很大
1）长期租约负债: 仅靠随时取消的周/月 ...

这种空间概念商业基本没戏，如果能赔本赚吆喝，炒作得好被某风头买走套现基本是唯一可行出路。

几年以后

30岁以下，老登们看清楚年龄

hankz

类似的还有帕丁顿的牛津街，也慢慢的没落了

hustshane

Backer 发表于 2026-8-2 09:51
这种空间概念商业基本没戏，如果能赔本赚吆喝，炒作得好被某风头买走套现基本是唯一可行出路。 ...

嗯 看看走在前面的中国就知了 无数种空间概念商业 最后 殊途同归于 凉凉

toshibalin

我已经有15年没去过那里了

dootbear

toshibalin 发表于 2026-8-2 10:53
我已经有15年没去过那里了

心动不如行动，赶快回去走走。

dinglongdong

新鲜感能保持多久， 半年？

Backer

hustshane 发表于 2026-8-2 10:53
嗯 看看走在前面的中国就知了 无数种空间概念商业 最后 殊途同归于 凉凉 ...

最著名的应该算WeWork吧，泡泡吹得那叫一个大。

Backer

dinglongdong 发表于 2026-8-2 11:11
新鲜感能保持多久， 半年？

能在破产前把概念卖给接盘侠就是成功了。

sydnewcomer

年轻人的创意，值得赞扬！特别是咱们ABC的，要支持。去悉尼大学的同学们有福了。

angeltw

在社交平台上看到过这个年轻人改造O3的视频，很值得鼓励的事情，坛子里有些老登就是习惯性泼冷水，好像自己啥都懂啥都看透。

smallpizza

在SMH上打广告，不知道要多少钱

出国吃考拉

漂亮的共享办公空间+咖啡馆

teufel

GardenOfDreams 发表于 2026-8-2 08:08
“多数时候，她只能在拥挤而安静的图书馆，以及容易分心的家中二选一。”

“每个人也可以在这里做不同的事 ...

墨尔本有三家o3啊

GardenOfDreams

teufel 发表于 2026-8-2 22:53
墨尔本有三家o3啊

哦？有啊，那我搜搜在哪儿

plainbbs

澳洲特色的青年创业就是开咖啡馆，健身房

hustshane

angeltw 发表于 2026-8-2 12:39
在社交平台上看到过这个年轻人改造O3的视频，很值得鼓励的事情，坛子里有些老登就是习惯性泼冷水，好像自己 ...

书店 咖啡 花店

teufel

GardenOfDreams 发表于 2026-8-2 23:07
哦？有啊，那我搜搜在哪儿

southbank brunswick