悉尼北区house狂跌 30%

pan123au

悉尼北区house狂跌 30%，从2023年的 620万跌到 2026年6月份的 440万，不知道大家心情如何，牛比。

https://www.realestate.com.au/pr ... fairlight-nsw-2094/


价格

https://youtu.be/PMlroCs-5kc?t=110

wsdy007

这房子620万？这是洗钱吧

pan123au

wsdy007 发表于 2026-6-24 16:29
这房子620万？这是洗钱吧

旁边 62号卖了 560万。

limuc1

房主：
这房子我就100万买的，使劲跌我也不怕，

charlestcm

楼主是在现场吗？价格网上查不到。Sold 15 Jun 2026
Price withheld

pureboy

兄弟的野望快实现了。

83447557

还是买不起，等到100万， 我来接盘

pan123au

pureboy 发表于 2026-6-25 08:17
兄弟的野望快实现了。

这个只是刚刚开始，慢慢来，时间在我一边。

ArmFeel

地那么小的双拼600多万买，现在是割的真疼啊

wxm611

股市里 谈收益时，大概时间段内，精心挑选低的起点、高的终点，拉出一个漂亮的涨幅。房市里 谈亏损，找出一个砸了冤大头的半套 双拼新房，和一个模糊的卖出低价，拉出一个悲惨的跌幅。 其实就是你心里想要什么，就能看到什么。 我更喜欢听发生在你们自己身上的案例、经历，看看你们自己的投资账户收益%多少，而非这些加入小心机的片面观点。

charlestcm

pan123au 发表于 2026-6-25 08:49
这个只是刚刚开始，慢慢来，时间在我一边。

楼主是在现场吗？价格网上查不到。Sold 15 Jun 2026
Price withheld

一司机

pan123au 发表于 2026-6-25 08:49
这个只是刚刚开始，慢慢来，时间在我一边。

居者有其屋，虽然工党政策有点hurt，但长远看还是对后代有好处的。

go2home

2021年整块地卖了4m，推了盖双拼，2024年一边卖了5.6m。除了骗贷/洗钱，真是不能理解，花这么多买个没景的憋屈双拼。

https://www.property.com.au/nsw/ ... s-st/62-pid-733926/

我个人理解就是builder找自己人自己把半边卖了高价，骗银行贷款，自住半边，多年后再把自住的出手。所以半边也就值最多4m。

lhz26

跌跌更好

philguo

三年才30%。还就一个房子。墨尔本最贵的toorak一年平均就跌了24%。三年早就超30%了。

wxm611

一司机 发表于 2026-6-25 10:13
居者有其屋，虽然工党政策有点hurt，但长远看还是对后代有好处的。

下一代年轻人个方面生活都不稳定，换工作、换配偶、换国家、换生活方式，work from home/hotel 。。。真的没要全部买房，都买了房、反倒限制了年轻人的自由生活，租房才合适，减少年轻人做改变时的损失。居者有其屋 是上一代新加坡小国家、亚洲思维。不适合澳洲。

kklanlan

这房子卖了多少？

flyinfree

继续吧。。。。你就算再跌30%，咱们还是买不起啊。。。。。。来个75%OFF吧

我也想搬到悉尼，给个机会吧！！！

TGTG

philguo 发表于 2026-6-25 11:12
三年才30%。还就一个房子。墨尔本最贵的toorak一年平均就跌了24%。三年早就超30%了。 ...

toorak看走势图还有加速的意思

xxxxyyyy

1000万澳元的话跌30%，也要700万澳元，普通家庭还是买不起

房地产跌不是那么简单，房价低的跌的少，房价高跌了还是买不起

pan123au

go2home 发表于 2026-6-25 10:15
2021年整块地卖了4m，推了盖双拼，2024年一边卖了5.6m。除了骗贷/洗钱，真是不能理解，花这么多买个没景的 ...

2023年，62a卖了 620万，2024年 62 卖了 560万，2026年6月62a 卖了 440万，都是不同owner，不知道怎么判断出是骗贷/洗钱。 北海滩 跌了没有好惊讶的，如果你经历过2007-2008年金融危机， 你就不会惊讶了。

pan123au

wxm611 发表于 2026-6-25 09:47
股市里 谈收益时，大概时间段内，精心挑选低的起点、高的终点，拉出一个漂亮的涨幅。房市里 谈亏损，找出一 ...

不管你愿意不愿意，悉尼house 正在猛烈下跌，如果你经常在拍卖市场上，你自己就可以得出结论。在去年高点已经清空内西的房产，就等这几年的房产下跌，准备再梭哈一次。

wxm611

pan123au 发表于 2026-6-25 12:05
不管你愿意不愿意，悉尼house 正在猛烈下跌，如果你经常在拍卖市场上，你自己就可以得出结论。在去年高点 ...

这就”猛烈”？ 放心吧，美股回调50% 不影响翻倍的。目前的回调还是可以接受的。祝你梭哈好运

我想要的生活

把轨道交通开进去,解放北海毯

sheepYY

pan123au 发表于 2026-6-25 12:05
不管你愿意不愿意，悉尼house 正在猛烈下跌，如果你经常在拍卖市场上，你自己就可以得出结论。在去年高点 ...

即便没有猛烈下跌，这一次政策调控对高位市场影响是巨大和长远的，可见未来两年都会下跌

eguan88

go2home 发表于 2026-6-25 10:15
2021年整块地卖了4m，推了盖双拼，2024年一边卖了5.6m。除了骗贷/洗钱，真是不能理解，花这么多买个没景的 ...

盖房本钱起码3m, 贷款拉高出货？ 但是银行也不傻呀

twas

4 M??

charlestcm

pan123au 发表于 2026-6-25 12:00
2023年，62a卖了 620万，2024年 62 卖了 560万，2026年6月62a 卖了 440万，都是不同owner，不知道怎么判 ...

440万，请问楼主在哪里找到的价格，问中介，或现场？

天涯浪客

这个区过去12个月涨了17％，抄底哪那么容易？

天涯浪客

flyinfree 发表于 2026-6-25 11:39
继续吧。。。。你就算再跌30%，咱们还是买不起啊。。。。。。来个75%OFF吧

我也想搬到悉尼，给个机会吧 ...

这区隔壁就是Manly, 住Manly更好一些，方便看美女。