拍卖被取消了

BETTER11

我有套房子要卖，property.com.au估价1.53万。开放一段时间后，中介说有个人想提前买，1.4万，6个月settlement（因为要卖房再买）。我回答说价格太低，时间太长，不考虑。

几天前跟中介面谈，他告诉我几次开放下来，有3个人拿了合同。A就是提前出价的人，来看过2次。还有B、C。我想了想，告诉他 reserve price 1.5万，settlement 2-3个月。

今天拍卖。我提前10分钟到，看到现场站着人，大概有三四组或者四五组。A、B、C都没来。中介跟每组都谈了。但是就在拍卖预定时间前一分钟，他告诉我，来的都是邻居，没有人想参加拍卖，所以拍卖取消了。当他在现场宣布取消的时候，有些人又上去询问了。5分钟后，有一对夫妇开车到了，又在问中介。这次我隐约听到是想买的，不是邻居。

请问这种情况正常吗？我怎么觉得中介应该开始拍卖，等待一会儿，如果没人bid，再宣布 pass in ？

现在中介跟我说转为 private sale，目前只有A出价1.3-1.4万。

这么低的价格我肯定不会卖的，宁可出租也不会这么低价格卖。反正现在新政策已经出来了，再坏也坏不到哪去，说不定两年后形势不对又取消了。

那我现在还能做什么？就只能等待跟中介的委托合同结束再另外找代理？合同里写了，exclusive authority period: 30 days from the date of the auction. Continuing authority period: 14 days from the end of the exclusive authority period。请问我什么时候能结束代理关系？需要现在写书面邮件提前通知中介吗？（坐标维州）

快乐每一天

现在市场不好，有继续降价的预期，买家观望等待。

sonicwind

1.5万还这么麻烦？给我来一打

其实挺正常的，中介的工作就是用开放的这几个礼拜摸清哪几个人有出价意愿。如果来的只是邻居他们也不愿在那里白吆喝一通
这种情况可能得换中介，走off market了

天涯浪客

楼主，就按照你说的最高价1.53万，我买了，全款，最快的速度成交。

linacheng

其實，我最不喜歡拍賣，拉拉扯扯的，沒誠意沒意思。

flyinfree

天涯浪客 发表于 2026-5-31 05:34
楼主，就按照你说的最高价1.53万，我买了，全款，最快的速度成交。

城主，地址都没有呢。这就买？

天涯浪客

flyinfree 发表于 2026-5-31 06:31
城主，地址都没有呢。这就买？

从来没有全款买过房，好不容易有机会了。地址不重要。

yn0521

我出1.55万，立刻马上settle

ittgx

1.6

rachel2046

楼上都是坏人。楼主你别听他们的，我出1.6万外加一篮子鸡蛋卖给我。

flyinfree

好吧，个个都这么踊跃，我也抬一手，1.8万，我还送你一年房租：-）

xs8111

虽然我也在卖房, 也不太顺利,是公寓, 但觉得楼主没必要和中介去较劲, 尽管中介的目地是尽快成交, 但大概率不会刻意去打压你.

挑灯亮剑

估价是滞后于刚有大政策变动市场的。中介做法没啥问题，现在的确不是卖房的好时机。

JHHHS

flyinfree 发表于 2026-5-31 06:31
城主，地址都没有呢。这就买？

管它在那里呢，我要了

renob

JHHHS 发表于 2026-5-31 07:33
管它在那里呢，我要了

万一是toy world买来的不带地的doll house呢。还要占后院。。。

让楼主倒贴你1000块，你把它买了！

qingfengsan

跌得有点多

colu_au

1．53万，这是楼主在搞笑吧，有这么便宜的房子吗？

滤霸

抠抠搜搜！我出2万！立马签..

uws

市场不好，价格没到心理预期，楼主心里憋着火呢，又不能骂那些只看不买的邻居，所以开除中介是目前最有效的发泄渠道。

scoopy

我估计，中介会告诉你，现在这价格不卖，三个月后，这个价格你都卖不掉了。

pan123au

天涯浪客 发表于 2026-5-31 05:34
楼主，就按照你说的最高价1.53万，我买了，全款，最快的速度成交。

我要了，2.00万

春暖花开2020

你们这些只会口嗨的键盘侠们，坏透了！

dabaili

有邻居已经不错了。
现在有中介到处邀请人去看，不那么冷清。