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[其他信息] 拍卖被取消了 [复制链接]

发表于 2026-5-31 01:01 |显示全部楼层
此文章由 BETTER11 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 BETTER11 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我有套房子要卖,property.com.au估价1.53万。开放一段时间后,中介说有个人想提前买,1.4万,6个月settlement(因为要卖房再买)。我回答说价格太低,时间太长,不考虑。

几天前跟中介面谈,他告诉我几次开放下来,有3个人拿了合同。A就是提前出价的人,来看过2次。还有B、C。我想了想,告诉他 reserve price 1.5万,settlement 2-3个月。

今天拍卖。我提前10分钟到,看到现场站着人,大概有三四组或者四五组。A、B、C都没来。中介跟每组都谈了。但是就在拍卖预定时间前一分钟,他告诉我,来的都是邻居,没有人想参加拍卖,所以拍卖取消了。当他在现场宣布取消的时候,有些人又上去询问了。5分钟后,有一对夫妇开车到了,又在问中介。这次我隐约听到是想买的,不是邻居。

请问这种情况正常吗?我怎么觉得中介应该开始拍卖,等待一会儿,如果没人bid,再宣布 pass in ?

现在中介跟我说转为 private sale,目前只有A出价1.3-1.4万。

这么低的价格我肯定不会卖的,宁可出租也不会这么低价格卖。反正现在新政策已经出来了,再坏也坏不到哪去,说不定两年后形势不对又取消了。

那我现在还能做什么?就只能等待跟中介的委托合同结束再另外找代理?合同里写了,exclusive authority period: 30 days from the date of the auction. Continuing authority period: 14 days from the end of the exclusive authority period。请问我什么时候能结束代理关系?需要现在写书面邮件提前通知中介吗?(坐标维州)
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发表于 2026-5-31 01:09 来自手机 |显示全部楼层
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现在市场不好,有继续降价的预期,买家观望等待。

发表于 2026-5-31 01:24 来自手机 |显示全部楼层
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1.5万还这么麻烦?给我来一打

其实挺正常的,中介的工作就是用开放的这几个礼拜摸清哪几个人有出价意愿。如果来的只是邻居他们也不愿在那里白吆喝一通
这种情况可能得换中介,走off market了

发表于 2026-5-31 05:34 来自手机 |显示全部楼层
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楼主,就按照你说的最高价1.53万,我买了,全款,最快的速度成交。

发表于 2026-5-31 06:06 来自手机 |显示全部楼层
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其實,我最不喜歡拍賣,拉拉扯扯的,沒誠意沒意思。

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发表于 2026-5-31 06:31 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2026-5-31 05:34
楼主,就按照你说的最高价1.53万,我买了,全款,最快的速度成交。

城主,地址都没有呢。这就买?
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发表于 2026-5-31 06:36 来自手机 |显示全部楼层
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flyinfree 发表于 2026-5-31 06:31
城主,地址都没有呢。这就买?

从来没有全款买过房,好不容易有机会了。地址不重要。
足迹最穷地产投资人

发表于 2026-5-31 06:40 来自手机 |显示全部楼层
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我出1.55万,立刻马上settle

发表于 2026-5-31 07:09 来自手机 |显示全部楼层
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1.6

发表于 2026-5-31 07:11 来自手机 |显示全部楼层
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楼上都是坏人。楼主你别听他们的,我出1.6万外加一篮子鸡蛋卖给我。

发表于 2026-5-31 07:29 |显示全部楼层
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好吧,个个都这么踊跃,我也抬一手,1.8万,我还送你一年房租:-)
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发表于 2026-5-31 07:29 |显示全部楼层
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虽然我也在卖房, 也不太顺利,是公寓, 但觉得楼主没必要和中介去较劲, 尽管中介的目地是尽快成交, 但大概率不会刻意去打压你.

发表于 2026-5-31 07:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 挑灯亮剑 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 挑灯亮剑 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
估价是滞后于刚有大政策变动市场的。中介做法没啥问题,现在的确不是卖房的好时机。

发表于 2026-5-31 07:33 |显示全部楼层
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flyinfree 发表于 2026-5-31 06:31
城主,地址都没有呢。这就买?

管它在那里呢,我要了

发表于 2026-5-31 07:37 |显示全部楼层
此文章由 renob 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 renob 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
JHHHS 发表于 2026-5-31 07:33
管它在那里呢,我要了

万一是toy world买来的不带地的doll house呢。还要占后院。。。

让楼主倒贴你1000块,你把它买了!

发表于 2026-5-31 07:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 qingfengsan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 qingfengsan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
跌得有点多
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发表于 2026-5-31 07:48 |显示全部楼层
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1.53万,这是楼主在搞笑吧,有这么便宜的房子吗?

发表于 2026-5-31 08:35 |显示全部楼层
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抠抠搜搜!我出2万!立马签..

发表于 2026-5-31 11:10 |显示全部楼层
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市场不好,价格没到心理预期,楼主心里憋着火呢,又不能骂那些只看不买的邻居,所以开除中介是目前最有效的发泄渠道。

发表于 2026-5-31 11:24 来自手机 |显示全部楼层
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我估计,中介会告诉你,现在这价格不卖,三个月后,这个价格你都卖不掉了。

发表于 2026-5-31 11:30 |显示全部楼层
此文章由 pan123au 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 pan123au 于 2026-5-31 11:33 编辑
天涯浪客 发表于 2026-5-31 05:34
楼主,就按照你说的最高价1.53万,我买了,全款,最快的速度成交。


我要了,2.00万
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发表于 2026-5-31 12:29 |显示全部楼层
此文章由 春暖花开2020 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 春暖花开2020 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你们这些只会口嗨的键盘侠们,坏透了!

发表于 2026-5-31 12:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 dabaili 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dabaili 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有邻居已经不错了。
现在有中介到处邀请人去看,不那么冷清。

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