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[自购小窝] 新政一出，房屋拍卖成交率大幅下跌 [复制链接]

huangyiming

铜靴族

发表于 2026-5-17 20:17 |显示全部楼层

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昨天去了二家拍卖现场，买家少了许多，门庭冷落。

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老黄牛

木屐族

发表于 2026-5-17 20:19 |显示全部楼层

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投资客蔫了

dabaili

银靴族

发表于 2026-5-17 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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昨天有个帖子新州还52%，怎么今天41%了。

cwb1000

金靴族

发表于 2026-5-17 21:09 |显示全部楼层

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dabaili 发表于 2026-5-17 20:32
昨天有个帖子新州还52%，怎么今天41%了。

悉尼吧？

colu_au

金靴族

发表于 2026-5-17 21:29 |显示全部楼层

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悉尼52%

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ymf9901071

银靴族

发表于 2026-5-17 21:43 |显示全部楼层

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真的假的

NZAUS

银靴族

发表于 2026-5-17 21:50 |显示全部楼层

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dabaili 发表于 2026-5-17 20:32
昨天有个帖子新州还52%，怎么今天41%了。

一个是新州，一个是悉尼，不过这样以来基本没人去乡下镇上跨州买投资房了。

huangyiming

铜靴族

发表于 2026-5-17 22:20 |显示全部楼层

肯定是真实的，来源：https://www.realestate.com.au/au ... gnContent=sales_res

达康李

木屐族

发表于 2026-5-17 23:57 |显示全部楼层

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降价了，投资客不会买
难道自住客会买？他脑袋被驴踢了吗？

flyinfree

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发表于 2026-5-18 02:06 |显示全部楼层

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达康李发表于 2026-5-17 23:57
降价了，投资客不会买
难道自住客会买？他脑袋被驴踢了吗？

从来都是追涨杀跌，买升不买跌，所以。。。。。自住客一看房市趋势向下，反而会持币观望。

几年以后

银靴族

发表于 2026-5-18 07:11 |显示全部楼层

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房住不炒澳洲版本

fabrica

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发表于 2026-5-18 09:22 |显示全部楼层

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房租暴涨，印花税收入大跌，政府赢麻了？

fabrica

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发表于 2026-5-18 09:23 |显示全部楼层

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其实房东对房租的提升是十分容忍的，远远低于物价涨幅，
这下子只能拿租客开刀了

fabrica

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发表于 2026-5-18 09:25 |显示全部楼层

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白人花钱大手大脚，首付都存不下，这才是他们买不起房的真正原因，
和负扣税和cgt有毛的关系

fabrica

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发表于 2026-5-18 09:27 |显示全部楼层

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住房紧张么？各种新公寓都是空的，睁着眼睛说瞎话。

这下你新公寓还会有人买？一手房东卖的时候卖给谁啊？

zn7726

水晶靴族

发表于 2026-5-18 09:29 |显示全部楼层

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房价下来了，交易额减少了，市场冷了，可以不用加息了吧？

lusiya999

铜靴族

发表于 2026-5-18 13:01 |显示全部楼层

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也堵死了孩子们以后靠房产投资翻身的路。

tina-go

白金靴族

发表于 2026-5-18 13:05 |显示全部楼层

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那投资房是卖掉？

还是再hold 着十年，给孩子？

假设现金流没啥贴补的话

caqq

皮靴族

发表于 2026-5-18 13:18 来自手机 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2026-5-18 09:29
房价下来了，交易额减少了，市场冷了，可以不用加息了吧？

CPI的计算不包含二手房成交情况

zzzzsky

木屐族

发表于 2026-5-18 13:38 |显示全部楼层

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SA 痛失姓名

乐天

皮靴族

发表于 2026-5-18 14:59 |显示全部楼层

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我周六参加两场拍卖，一个拍卖前卖掉了，价格高出同等条件的房子。另一套比上周六拍的差不多房子高了17万，两套房子直线具体50米。单看这两场拍卖，完全看不出市场冷清的意思。结论：好房子好位置，不愁卖。

911992

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2026-5-18 16:30 |显示全部楼层

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都在观望

黃國龍

铜靴族

发表于 2026-5-19 07:50 |显示全部楼层

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租金都不夠利息的,買房資投資,傻

matt_deepblue

铜靴族

发表于 2026-5-19 08:33 |显示全部楼层

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澳洲建筑业跟着完蛋

黃國龍

铜靴族

发表于 2026-5-20 06:54 |显示全部楼层

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lusiya999 发表于 2026-5-18 13:01
也堵死了孩子们以后靠房产投资翻身的路。

不只,股票,加密貨幣的路也給堵死了
只能做牛馬繳稅

sun-shine

金靴族

发表于 2026-5-20 06:58 |显示全部楼层

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lusiya999 发表于 2026-5-18 13:01
也堵死了孩子们以后靠房产投资翻身的路。

靠房产“翻身”，是赚下一代人的钱。因为房产的涨，就是过度借贷的结果。现在贷款总量已经让社会经济萧条了

现在孩子们的路，已经被我们这一代堵死了。

如是心﹐如是境﹐如是念彌陀

看不到

皮靴族

发表于 2026-5-20 07:10 来自手机 |显示全部楼层

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股市连跌了

1642743766

皮靴族

发表于 2026-5-20 08:21 |显示全部楼层

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房市就是赌场。以前还有机会赢，现在庄家自己也下重注了，你还想赢吗？

w0421981516

布鞋族

发表于 2026-5-20 09:37 |显示全部楼层

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大家猜猜，假设今天澳洲来个打土豪，分田地，大家均富，每人一块地，每人一套房，信不信 30年后跟今天没区别，还是有人把房子卖了换酒喝，也有人精打细算买来投资？

kevindo

皮靴族

发表于 2026-5-20 09:44 |显示全部楼层

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澳洲房市早该降温了。这世上没有任何投资是永远只升不降的。澳洲凭什么，是实体经济很强还是智能科技水平很先进。房价被炒的虚高，早就该降火了。避免房价硬着陆，收割的还是普通老百姓

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