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[行情讨论] 未来用公司形式持有投资房是否可以继续负扣税 [复制链接]

发表于 2026-5-13 00:08 |显示全部楼层
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如果公司持有投资房,那net rental loss是否可以抵消公司其他的收入(运营收入或其他positive gear投资房收入)? 可以的话,岂不是绕过了negative gear改革?
加上个人CGT至少有30%税率,以后都用公司形式来持有投资好了(股票也一样)
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发表于 2026-5-13 06:08 来自手机 |显示全部楼层
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那不叫负扣税 那就是普通的deduction 扣到0就等下一年

发表于 2026-5-13 11:47 来自手机 |显示全部楼层
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可以的。但先请交land tax。

发表于 2026-5-13 13:00 |显示全部楼层
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本帖最后由 colu_au 于 2026-5-13 13:02 编辑

楼上注意,投资房超过freehold额也要交Landtax的。

发表于 2026-5-13 13:12 |显示全部楼层
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暂时不说公司的定义等等

公司支出只能抵扣公司收入,你公司都NG了收入0抵扣啥

发表于 2026-5-13 13:15 |显示全部楼层
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NonSense 发表于 2026-5-13 13:12
暂时不说公司的定义等等

公司支出只能抵扣公司收入,你公司都NG了收入0抵扣啥

只是某个投资房NG,公司还是有其他收入。比起个人投资的好处是以后个人的投资房loss不能再抵扣工资收入了,而公司可以。
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发表于 2026-5-13 14:59 |显示全部楼层
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ng只有配合cgt打折使用才有意义,不然有啥意义?你都实打实亏损了,还投资啥。

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