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[自购小窝] 夫妻房产权 [复制链接]

shehi

皮靴族

发表于 2026-3-2 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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在夫妻名下，为夫妻共同拥有的房子，如果想把一方的所有权转给另一方，使得房子归一方所有，得到房子的一方需要付印花税吗？

JHHHS

水晶靴族

发表于 2026-3-2 16:50 |显示全部楼层

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我觉得是要付的，楼主为啥不到ChatGPT去问问呢？

shehi

皮靴族

发表于 2026-3-2 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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ChatGPT说不用。所以也来这里问问，有没有网友处理过类似的。

zhuzhu007

金靴族

发表于 2026-3-2 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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房子在澳洲还是国内啊？澳洲的话，没有婚前财产这么一说，转到一方名下有啥用呢？

melinda_liu

皮靴族

发表于 2026-3-2 18:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 melinda_liu 于 2026-3-2 19:34 编辑

分投资还是自住。投资yes，自住可能不用，有条件的。

JhYu

铜靴族

发表于 2026-3-2 18:33 |显示全部楼层

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自住房免稅

go2home

银靴族

发表于 2026-3-2 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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离婚有财产分割协议给一方就不用。但是有贷款的话就很麻烦

melinda_liu

皮靴族

发表于 2026-3-2 18:35 |显示全部楼层

zhuzhu007 发表于 2026-3-2 19:00
房子在澳洲还是国内啊？澳洲的话，没有婚前财产这么一说，转到一方名下有啥用呢？ ...

cgt，或者negative gearing有很大区别。

shehi

皮靴族

发表于 2026-3-2 18:38 来自手机 |显示全部楼层

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房子在澳洲，投资房，PR方转到Citizen方；夫妻都在中国，转过去可以少交点地税。

springtt

木屐族

发表于 2026-3-2 19:33 |显示全部楼层

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夫妻间过户印花税要交的。

shehi

皮靴族

发表于 2026-3-3 00:54 来自手机 |显示全部楼层

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springtt 发表于 2026-3-2 20:33
夫妻间过户印花税要交的。

没有办法豁免是吧；婚姻关系不变的情况下

yshi

铜靴族

发表于 2026-3-3 08:11 |显示全部楼层

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看state 看是否要离婚

ittgx

皮靴族

发表于 2026-3-3 08:25 来自手机 |显示全部楼层

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过户印花税要交。

selina79

铜靴族

发表于 2026-3-3 08:42 |显示全部楼层

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需要，除非离婚

shehi

皮靴族

发表于 2026-3-3 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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yshi 发表于 2026-3-3 09:11
看state 看是否要离婚

新南威尔士州，不离婚

低端人口

皮靴族

发表于 2026-3-3 10:57 来自手机 |显示全部楼层

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离婚的话，自住房过户到其中一方名下，不需要交印花税吗？

transpeedyang

布鞋族

发表于 2026-3-3 11:47 |显示全部楼层

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之前的政策应该可以免费转给夫妻一方的，难道最近NSW 政策变了？

shehi

皮靴族

发表于 2026-3-3 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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PR方已旅居中国多年，如果把房子转让给Citizen方，Citizen方除了交印花税，是否还需交其他种类的税？

alice70

木屐族

发表于 2026-3-3 15:19 来自手机 |显示全部楼层

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维州自住房夫妻之间不用两年前把投资房转为自住加另外一方名字占比99% 只付了过户师的钱

sydneymumof2

皮靴族

发表于 2026-3-3 15:38 |显示全部楼层

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有relationship了，加名字不用付stamp duty, 去掉一个名字（转现有的50%到另一方），需要交stamp duty, 除非离婚。

黃國龍

铜靴族

发表于 2026-3-6 13:05 |显示全部楼层

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轉給對方離婚可以領領老人津貼嗎?

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