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[买卖手续] 最新预测曝光! 澳洲房价将起飞, 过几年悉尼均价飙升至$350万! [复制链接]

发表于 2025-9-5 21:26 |显示全部楼层
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肯定閱讀量爆燈
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发表于 2025-9-5 21:27 |显示全部楼层
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重磅预测! 最新研究显示,在不久后的几年,悉尼的房屋中位价很有可能会从当前的150万澳元,涨至约350万澳元!
图片来源:dailymail.co.uk
基于对历史趋势以及房价在典型20年周期内增长速度的分析,到 2045 年,悉尼的房屋中位价就会实现这种爆发式的增长。 Propertyology的研究指出,悉尼目前仍是全国最贵的首府城市,按某些衡量标准计算,其房屋中位价约为102万澳元,比排名第二的布里斯班高约50%。 研究主管Simon Pressley表示,该研究旨在通过历史趋势,理解悉尼房价与其他首府城市为何一直存在巨大差距,以及未来这一差距可能如何演变。 自 1788 年第一舰队抵达植物学湾后,悉尼开启了澳洲城市发展的先河。 在Launceston(1804年)、布里斯班(1825年)、墨尔本(1835年)等城市陆续建立前,悉尼已经完成了基础设施、公共配套与商业中心的初步搭建,更重要的是,它比其他城市多了整整两代人的房价增长周期。

发表于 2025-9-5 21:28 |显示全部楼层
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除了经济与政策因素,人们的居住偏好也在悄悄影响着房价走向。 Pressley观察到一个有趣的现象:无论过去还是现在,“独立屋” 始终比公寓更受澳洲人青睐。 即便很多人暂时选择租房,一旦进入买房阶段,大多会放弃公寓。 比如去年,不少租住在悉尼CBD周边10公里内的租户,明明有能力购买70万至90万澳元的公寓,却宁愿打包行李搬到其他州,花更多钱在全新的社区购置一套独立屋。 这种 “宁选 house 不选 apartment” 的偏好,也在无形中推动着独立屋市场的需求与价格。

发表于 2025-9-5 22:12 |显示全部楼层
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人有多大胆,地有多大产。

不就是个数字吗。 350还是太保守了。

发表于 2025-9-5 22:23 |显示全部楼层
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中国有14亿接盘侠,澳洲只有区区不到3000多万,这个很快就会玩不下

发表于 2025-9-6 13:44 来自手机 |显示全部楼层
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预测20年后 才350个 我觉得保守了
20年应该超过400w至少得
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发表于 2025-9-6 13:51 |显示全部楼层
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为啥不说3个亿?
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禁止发言

发表于 2025-9-6 14:47 来自手机 |显示全部楼层
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二十年才涨一倍多?保守了吧

发表于 2025-9-6 15:24 来自手机 |显示全部楼层
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有点惨, 跑输通胀. 算杠杆, 赚个免费住房

发表于 2025-9-6 15:46 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼CBD70-90万买一房吗?还有的卖吗

发表于 2025-9-6 16:44 |显示全部楼层
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至少要暴涨到3500万澳元
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发表于 2025-9-6 17:30 |显示全部楼层
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cwb1000 发表于 2025-9-6 14:46
悉尼CBD70-90万买一房吗?还有的卖吗

有,不要太多

发表于 2025-9-6 18:40 |显示全部楼层
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悉尼房子已经属于全球的理财产品了

发表于 2025-9-6 20:15 |显示全部楼层
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大胆点, 1500万起步。

发表于 2025-9-6 22:27 |显示全部楼层
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理财产品

发表于 2025-9-6 23:28 来自手机 |显示全部楼层
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leo新号吗
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发表于 2025-9-7 05:46 来自手机 |显示全部楼层
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平均每年也就5%,一堆人大惊小怪的。

发表于 2025-9-7 07:51 来自手机 |显示全部楼层
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不是新西兰和加拿大已经跌回去了吗?悉尼还能蹦达多久?

发表于 2025-9-7 08:18 来自手机 |显示全部楼层
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cwb1000 发表于 2025-9-6 14:46
悉尼CBD70-90万买一房吗?还有的卖吗

有,要快点下手。被铁鱼忽悠中国投资者搞不清楚情况。正在加速撤出。等这批韭菜割完,就要涨了。

发表于 2025-9-7 13:49 来自手机 |显示全部楼层
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amyo(∩_∩)o 发表于 2025-9-7 07:18
有,要快点下手。被铁鱼忽悠中国投资者搞不清楚情况。正在加速撤出。等这批韭菜割完,就要涨了。 ...

很久没听到铁鱼这个名字了,以为已经破产换了名字

发表于 2025-9-7 14:15 |显示全部楼层
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唯恐房市不乱
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发表于 2025-9-7 15:10 来自手机 |显示全部楼层
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叫人不炒樓的都是邪惡軸心

基層人民致富的唯一途徑

看懂的馬上加入戰團

炒樓你賺了我高興

我自己賺了更加高興

发表于 2025-9-7 17:59 |显示全部楼层
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那个时候一杯咖啡要20刀,房价没有不涨的道理。

发表于 2025-9-8 13:02 |显示全部楼层
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看看20年前的房价和工资, 我真信!
货币政策本来就是用来奴役老百姓的工具,房价和股票就是工具的蓄水部分。

人性是喜好增长的,却很难注意这个增长有没有实际意义。政府年年超发货币,大家工资年年涨,生活水平年年降,一直要混到大的工业或者技术革新普遍提高生活水平,然后劳苦大众都开心了,游戏又在来一遍。想想,汽车,手机,电脑,互联网,AI,那一次不一样。

第一重要的原则就是钱一定不能浪费,但是一定要花出去。

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发表于 2025-9-8 14:32 |显示全部楼层
此文章由 Pippa 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Pippa 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
道理其实很简单:牛奶涨了一倍,鸡蛋涨了两倍。你说房价涨多少才能配比纸币的贬值速度?

发表于 2025-9-9 15:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 wxm611 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wxm611 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个要看美债吧? 美债翻倍,房价翻倍很正常啊
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