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[行情讨论] 布村楼市现状一瞥 [复制链接]

cathyqk

银靴族

发表于 2025-9-2 10:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 cathyqk 于 2025-9-2 10:06 编辑

1991年的近CITY三房顶楼老unit,洪水区，2011，2022年两次洪水进车库，车辆全毁。投资者一对LOCAL,2021年5月边境解封前57.5万购入，租金一直550左右，最近一次开放就卖掉，成交价96万，买家无任何conidtion，主动取消7天cooling off period。
https://www.realestate.com.au/pr ... lement=listing-tile

上书房行走

金靴族

发表于 2025-9-2 10:06 |显示全部楼层

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96w 老unit。这是什么富贵区。。。

stanthefat

皮靴族

发表于 2025-9-2 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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有点夸张

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-9-2 13:52 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼偏远地区三房公寓，不解释了，直接上图。

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cathyqk

银靴族

发表于 2025-9-2 14:42 |显示全部楼层

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上书房行走发表于 2025-9-2 10:06
96w 老unit。这是什么富贵区。。。

中学是学区房，不过距离比较远。

cathyqk

银靴族

发表于 2025-9-2 14:43 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2025-9-2 13:52
悉尼偏远地区三房公寓，不解释了，直接上图。

这种房子10年前在LANE COVE也不过80多万。

shuaiwhy022

皮靴族

发表于 2025-9-2 15:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 shuaiwhy022 于 2025-9-2 15:05 编辑

其实现在这样的房子都不好抢，以后随着5%政策的落地，这样的房子还要继续涨

Newchapter

木屐族

发表于 2025-9-2 15:36 |显示全部楼层

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追上悉尼房价了？？这种房子，好长时间不涨，一涨就比较厉害，现在估计是冲高后接盘吧

s4048987

金靴族

发表于 2025-9-2 15:43 来自手机 |显示全部楼层

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cathyqk 发表于 2025-9-2 14:42
中学是学区房，不过距离比较远。

这是哪个学区的？

cathyqk

银靴族

发表于 2025-9-2 15:49 |显示全部楼层

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s4048987 发表于 2025-9-2 15:43
这是哪个学区的？

Indooripilly中学的。

上书房行走

金靴族

发表于 2025-9-2 16:16 |显示全部楼层

cathyqk 发表于 2025-9-2 14:49
Indooripilly中学的。

还真是印度霹雳。这种区只能仰望。

如如不动，是动中求静，如如不静，是静中求动，不可求大，不可求小，折中可生

Pippa

圣靴族

发表于 2025-9-2 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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其实这对夫妇只是站在风口才有这个回报率。还是要看大数据，不能说个例

xmax300

皮靴族

发表于 2025-9-2 16:26 |显示全部楼层

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房价现在是这次的波段的高位了吧，到处都是讨论房子

happyyuanchi

木屐族

发表于 2025-9-2 20:36 |显示全部楼层

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布里斯班又准备透支未来十年的涨幅了

Mr.Right

皮靴族

发表于 2025-9-2 20:38 |显示全部楼层

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也许这几年的猛涨，会以未来十年的滞胀为代价。

危险

银靴族

发表于 2025-9-2 20:45 |显示全部楼层

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突破天际不是梦

damogao

铜靴族

发表于 2025-9-2 20:46 |显示全部楼层

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happyyuanchi 发表于 2025-9-2 20:36
布里斯班又准备透支未来十年的涨幅了

接下来这7年都不会跌了吧？
奥运会带来的曝光度和大量基建会支撑房价。

您觉得有用，请给我加点分。

twas

铜靴族

发表于 2025-9-2 20:55 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2025-9-2 13:52
悉尼偏远地区三房公寓，不解释了，直接上图。

你好，这个区离CBD 4公里。和这个悉尼的没什么可比性哦

happyyuanchi

木屐族

发表于 2025-9-3 12:58 来自手机 |显示全部楼层

damogao 发表于 2025-9-2 20:46
接下来这7年都不会跌了吧？
奥运会带来的曝光度和大量基建会支撑房价。 ...

之前就是10年没涨，我21年买了一套二手townhouse，价格比07年建好的时候还便宜，现在翻倍了。如果七八年都不涨你算算作为投资亏不亏？

GraceJoy

草鞋族

发表于 2025-9-3 14:02 |显示全部楼层

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昆州units也要90w? House 好像4房1…4m 比SYD 容易入手

cathyqk

银靴族

发表于 2025-9-3 14:30 |显示全部楼层

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GraceJoy 发表于 2025-9-3 14:02
昆州units也要90w? House 好像4房1…4m 比SYD 容易入手

布村HOUSE现在倒是不贵，公寓TOWNHOUSE涨得比HOUSE猛。

GraceJoy

草鞋族

发表于 2025-9-3 14:50 |显示全部楼层

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我朋友麻醉科医生，队友耳鼻喉专科刚移民过去，买了个4房有游泳池才1。4m

RGIA

铜靴族

发表于 2025-9-3 14:52 来自手机 |显示全部楼层

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看看Gold Coast 那是一个疯狂的市场，两三房的房子都是抢的，一次开放就卖掉。

cathyqk

银靴族

发表于 2025-9-3 14:55 |显示全部楼层

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GraceJoy 发表于 2025-9-3 14:50
我朋友麻醉科医生，队友耳鼻喉专科刚移民过去，买了个4房有游泳池才1。4m

华人区西区近城区买不到，其他区有。

cathyqk

银靴族

发表于 2025-9-3 14:56 |显示全部楼层

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RGIA 发表于 2025-9-3 14:52
看看Gold Coast 那是一个疯狂的市场，两三房的房子都是抢的，一次开放就卖掉。 ...

那个地方现在M1堵的要死，看房都不方便。

johnlamhk888

木屐族

发表于 2025-9-3 16:09 来自手机 |显示全部楼层

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