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[行情讨论] 拍卖 - 89 Pakenham St, Blackburn VIC [复制链接]

Blackburnian

银靴族

发表于 2025-3-29 13:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Blackburnian 于 2025-3-29 22:51 编辑

今天去看了89 Pakenham Street的拍卖，结果居然有两个惊喜！

https://www.realestate.com.au/so ... blackburn-147371856

第一个是久违的免费咖啡车又出现了，拍卖还没开始，大家就先来杯咖啡热个场；第二个惊喜是看到知名买家中介Cate Bakos亲自到场，显然这是一场不容错过的激战。

现场大约有100人围观，气氛十分热烈。一共有五组买家参与出价：其中两组是亚洲买家，另外三组是本地买家，包括Cate。

房子的价格指南是$1.85M–$1.975M，但出价竞争非常激烈，几分钟内就突破两百万，最终在约10分钟内飙升到$2.297M。

Cate果然展现专业实力，全程沉稳应对，最终帮她的客户成功拿下这套房。她的客户后来也现身，看起来是位年轻的澳洲人，应该对这个结果非常满意。

从今天的场面来看，市场确实在回暖，优质房源还是吸引了不少买家激烈争抢。

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

aqldu

皮靴族

发表于 2025-3-29 15:07 |显示全部楼层

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黑烧为什么这么受欢迎？

bananalover

草鞋族

发表于 2025-3-29 17:15 |显示全部楼层

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aqldu 发表于 2025-3-29 16:07
黑烧为什么这么受欢迎？

Local 和印度人喜欢

ittgx

皮靴族

发表于 2025-3-29 17:49 |显示全部楼层

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aqldu 发表于 2025-3-29 16:07
黑烧为什么这么受欢迎？

你有时间发你的区的拍卖，你的区也“看上去”受欢迎。

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JhYu

铜靴族

发表于 2025-3-29 18:32 |显示全部楼层

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想不出买家agent能做什么？

Blackburnian

银靴族

发表于 2025-3-29 19:29 来自手机 |显示全部楼层

JhYu 发表于 2025-3-29 19:32
想不出买家agent能做什么？

有些情况会需要，例如可能客户是悉尼来的。

Blackburnian

银靴族

发表于 2025-3-29 19:31 来自手机 |显示全部楼层

bananalover 发表于 2025-3-29 18:15
Local 和印度人喜欢

华人也蛮多的

cc112358

皮靴族

发表于 2025-3-29 20:04 |显示全部楼层

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原来那位戴墨镜的女士是买家中介，我说一个人这么淡定，买家我看好像是一对老年夫妇，本来以为是父母带着女儿来拍的

忙碌的华侨城

铜靴族

发表于 2025-3-29 20:16 |显示全部楼层

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黑烧都这么火了，不可思议

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philguo

金靴族

发表于 2025-3-29 21:03 |显示全部楼层

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这买家真不怕砸在手里啊。

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Blackburnian

银靴族

发表于 2025-3-29 21:12 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 Blackburnian 于 2025-3-29 22:50 编辑

cc112358 发表于 2025-3-29 21:04
原来那位戴墨镜的女士是买家中介，我说一个人这么淡定，买家我看好像是一对老年夫妇，本来以为是父母带着女 ...

我离开的时侯是看到一个澳洲小伙和Cate拥抱並一起开心合照，还以为他是Cate代理的买家。

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

猪胖胖

金靴族

发表于 2025-3-29 21:23 |显示全部楼层

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四房而已，也不是很新？
居然2.3m?
世界变化快呀看不懂了

Blackburnian

银靴族

发表于 2025-3-29 21:27 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 Blackburnian 于 2025-3-29 22:39 编辑

猪胖胖发表于 2025-3-29 22:23
四房而已，也不是很新？
居然2.3m?
世界变化快呀看不懂了

问了中介，大约是20年前建的房。

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巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

cc112358

皮靴族

发表于 2025-3-29 22:58 |显示全部楼层

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忙碌的华侨城发表于 2025-3-29 21:16
黑烧都这么火了，不可思议

黑烧好地段一直都火啊

stella_hq

金靴族

发表于 2025-3-30 00:41 |显示全部楼层

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一直很多人喜欢的区

stella_hq

金靴族

发表于 2025-3-30 00:43 |显示全部楼层

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不过虽然很多人喜欢这个区，但是这个价格超高了。

忙碌的华侨城

铜靴族

发表于 2025-3-30 18:47 |显示全部楼层

cc112358 发表于 2025-3-29 23:58
黑烧好地段一直都火啊

一直都烧着

dpblue

金靴族

发表于 2025-3-31 07:50 |显示全部楼层

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猪胖胖发表于 2025-3-29 22:23
四房而已，也不是很新？
居然2.3m?
世界变化快呀看不懂了

这个房在十二年前就是117万了，涨幅挺正常的

Tiger2959

银靴族

发表于 2025-3-31 11:15 |显示全部楼层

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