[地区选择] 请教各位，接下来2-3年投资房在悉尼还是墨尔本好？ [复制链接]

发表于 2025-3-11 19:14 |显示全部楼层

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投资房。。。你住哪里？

东风夜放花千树

发表于 2025-3-11 19:46 |显示全部楼层

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跟你选中的房产的收益率有关

ilovmd

发表于 2025-3-11 20:55 |显示全部楼层

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现在存款的利息高，如果你只是想短期投资（5年内），那么房产不是最好的。
如果长期持有（比如15年以上），那么房产是一个不错的选择

忙碌的华侨城

铜靴族

发表于 2025-3-11 22:03 |显示全部楼层

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澳洲如果进入经济大萧条后，投资房子会如何？

abh

发表于 2025-3-11 22:52 |显示全部楼层

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忙碌的华侨城发表于 2025-3-11 23:03
澳洲如果进入经济大萧条后，投资房子会如何？

你觉得呢？

FlyJoe

铜靴族

发表于 2025-3-12 07:40 |显示全部楼层

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悉尼

XyZ010

发表于 2025-3-12 08:28 |显示全部楼层

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利息高，投资房产受益未必好

波风鸣城

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发表于 2025-3-12 08:52 |显示全部楼层

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全澳第一个排除的就是墨尔本，因为必赔，其他地方有赚有赔
有钱投资悉尼，毕竟国际一线城市，其他依次排名布里斯班，珀斯，阿德莱德。

hhse

发表于 2025-3-12 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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能再说个，预算多少么

忙碌的华侨城

铜靴族

发表于 2025-3-12 15:03 |显示全部楼层

abh 发表于 2025-3-11 23:52
你觉得呢？

我会比较谨慎！

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-3-13 03:46 来自手机 |显示全部楼层

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哪里都有机会。

catherine_wen

发表于 2025-3-13 10:02 |显示全部楼层

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投墨尔本是想去给租客做雷锋吗？

cutebaby

银靴族

发表于 2025-3-13 13:04 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼 house

现金为王

发表于 2025-3-13 14:50 |显示全部楼层

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波风鸣城发表于 2025-3-12 09:52
全澳第一个排除的就是墨尔本，因为必赔，其他地方有赚有赔
有钱投资悉尼，毕竟国际一线城市，其他依次排名 ...

为什么墨尔本必赔？能具体说说吗？

状元弗拉格

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发表于 2025-3-13 15:14 |显示全部楼层

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现金为王发表于 2025-3-13 15:50
为什么墨尔本必赔？能具体说说吗？

经济形势不如别的城市

rainyfriend

发表于 2025-3-13 16:10 来自手机 |显示全部楼层

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我只是逆向思维，其实墨尔本的颓势已经有几年了，不少房子价格有所回调，那么会不会将来2-3年内会有更好的增值空间呢。

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故垒西边

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发表于 2025-3-13 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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看看巴菲特，李嘉诚，都是现金为王。

波风鸣城

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发表于 2025-3-13 18:51 来自手机 |显示全部楼层

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现金为王发表于 2025-3-13 15:50
为什么墨尔本必赔？能具体说说吗？

没发具体说就是我观察到的现象而已

wuyi

发表于 2025-3-13 19:43 |显示全部楼层

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现在国际形势很严峻，经济大萧条都有可能，最好还是等一等观察一下比较好。

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发表于 2025-3-13 20:00 |显示全部楼层

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Melbourne buy low now.

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发表于 2025-3-13 20:00 |显示全部楼层

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they have higher land tax for the next 8 years

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发表于 2025-3-13 20:01 |显示全部楼层

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8年后，附加地税结束，就会涨上去

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发表于 2025-3-13 20:01 |显示全部楼层

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8年差不多是投资房产的期限

jodyj

发表于 2025-3-16 05:09 |显示全部楼层

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墨尔本与悉尼，中价位， 0.92m跟1.6m， 2个城市差不多。价格差距这么大，肯都不正常。最后会回到1.2m VS 1.4m的轨道。大家算算就知道了。墨尔本稍微涨涨，悉尼的比例要费好大的劲。现在投资墨尔本肯定回报比悉尼好。

kiki2008

布鞋族

发表于 2025-3-16 16:10 |显示全部楼层

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mark

philguo

发表于 2025-3-16 17:41 |显示全部楼层

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哪里都不好。投资难道只有房产一个途径吗？这么多资产，哪怕你买CDS都行啊。

xialiaoliao