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[其他讨论] 买入半年后出手 [复制链接]

发表于 2023-10-3 13:29 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/11-bannockburn-road-pymble-nsw-2073-2018682038

地不算大，房子也破，但是街道不错，地左右有点坡度但是几乎没有树。去年12月2.46mil成交，现任房东今年3月3.2mil买入后貌似直接出租，申请DA后现在重新上市，filter看了下价格区间在3.5-4之间，不知道最后能卖多少。

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发表于 2023-10-3 13:50 |显示全部楼层

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这个就是纯卖地了。楼主以后更新一下最后卖多少。

发表于 2023-10-3 16:02 |显示全部楼层

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屋况是无法住人的那种。前后院杂草丛生，跟垃圾场差不多。我很怀疑有人会租这房子。

买家买贵了，大概又不想亏钱，中介也不容易。

发表于 2023-10-3 16:49 |显示全部楼层

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Guide 改了

变成3m了

Filter 3m to 3m

就看到这个房子了

中介肯定看了这个帖子改了

发表于 2023-10-3 17:34 |显示全部楼层

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为啥转手这么频繁啊？

发表于 2023-10-3 22:43 |显示全部楼层

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3月份买贵了，也许新owner没有赌到下半年降息，只能赌明年上半年降息。不过成本有点高。

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发表于 2023-10-4 08:09 |显示全部楼层

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为什么第一张是个和房子完全无关的图片？

发表于 2023-10-4 08:09 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-10-3 17:49
Guide 改了

变成3m了

那有一点血亏啊，不知道算上推倒重建的成本能卖多少，感觉街道还是ok的，靠近A1那一片好多新的次新的大法式。

发表于 2023-10-4 08:09 |显示全部楼层

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TGTG 发表于 2023-10-4 09:09
为什么第一张是个和房子完全无关的图片？

因为申请了DA了，放个效果图

发表于 2023-10-4 08:11 |显示全部楼层

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谙旎发表于 2023-10-3 17:02
屋况是无法住人的那种。前后院杂草丛生，跟垃圾场差不多。我很怀疑有人会租这房子。

买家买贵了，大概又不 ...

不知道是不是成功租出去过，看起来的确破破的

发表于 2023-10-4 09:47 |显示全部楼层

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Momojam 发表于 2023-10-4 09:11
不知道是不是成功租出去过，看起来的确破破的

估计是打广告了，但是没租出去。

这是我看过本区最破的房，没有之一。

这房子也上市至少也快两个月了。我好像去看的时候是八月还是7月，忘记了，有段时间了。如果租出去的话应该不会有谁就租个三四个月。

大概就是申请DA以后就想出手了。中介说是已经买家计划改变买了别处，当然这种话听听就好了。

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发表于 2023-10-4 12:51 |显示全部楼层

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Pymble不如Turramurra吗？我看Turramurra一块地很快405w卖掉了。坐标3 Hastings Rd

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