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[修房建房] 哪里能找到负责的房屋管理中介 [复制链接]

发表于 2022-5-11 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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山区的house，老房子，问题比较多，目前的中介每次inspection都是一堆维修项目，而且他做inspection都不是自己实地去看，而是让租客自己拍照片发给他，自己报有什么问题。
这些我都没计较，但最近的事情让我想换中介了。起因是去年底有个洗手间马桶堵了，当时委托中介找plumber修，前后花了6000多修好，每次来检查都是几百块上门费，最后说是下水道被树根穿过了，换了一节管子，收了5000多。
刚刚中介又跟我说同样的马桶，又堵了，还要找那个plumber检查，还是要收几百块上门费。
我有点疑惑，这还不到半年，花了6000多疏通的马桶又堵了，一点维保都没有吗？

浅紫蓝花楹

皮靴族

发表于 2022-5-11 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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这个plumber是中介找的，费用都是通过中介支付，但中介并没有站在我的立场去了解一下维保事宜，而是直接告诉我又要检查，又需付费。这让我有点心塞，感觉请这个中介好像没啥用呢。

alan_baby

铜靴族

发表于 2022-5-11 15:25 |显示全部楼层

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自己找人修，中介靠不住的

leon3758

银靴族

发表于 2022-5-11 15:28 |显示全部楼层

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你省钱必须自己look after, 找agent 就别省钱;

Pippa

圣靴族

发表于 2022-5-11 15:32 |显示全部楼层

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你为什么不直接质问中介？每次中介让我修啥，我都要求他讲出个道理，提供照片，给出至少三个报价。中介知道你严谨，他就不敢随便糊弄你了。有一次安装个洗碗机，给了三个报价都很贵。我直接自己找人去装。就得让他知道，价钱不对，回扣都不给他賺

刮胡刀

银靴族

发表于 2022-5-11 15:59 来自手机 |显示全部楼层

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哪个中介这么缺？修马桶修了6000..管子有必要换吗，用电鳗简单粗暴

KG睡神

草鞋族

发表于 2022-5-11 16:06 |显示全部楼层

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个人经验,大修大补,想省钱只能自己上,中介搞不定
我搞熟了以后都指定中介我自己的水电工,基本没被坑过

中介就搞搞小活，收收房租的日常事务

涵哥啊

布鞋族

发表于 2022-5-11 21:19 |显示全部楼层

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身边有朋友做租房管理的活，总体就是吃力不讨好的活，每天找人修这修那，还让业主也为中间有回扣收

frog1791

皮靴族

发表于 2022-5-11 21:22 |显示全部楼层

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这是中介的问题。换个靠谱公司做中介，找的工人应该比自己找的可靠

NZAUS

银靴族

发表于 2022-5-11 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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说说山区哪个中介

kuangzigong

木屐族

发表于 2022-5-12 01:10 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 kuangzigong 于 2022-5-12 01:17 编辑

6000修马桶?????

我6000让plumber 包料包工给买的旧屋重新走管和安装，包括厨房，淋浴，浴缸，洗手台，洗衣房，
包料所有tapeware,两个马桶加洗衣柜
还保修三年
我嫌有点贵，关键是你要有长期合作的当地plumber.
我几套投资房都给他弄，有问题就让管理中介打电话让他来修

yam_cheung

银靴族

发表于 2022-6-29 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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楼主能曝光一下是哪家吗？最近也要出租房子，怕踩雷

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