墨悉的房价与布市阿德的房价，长远来看，差距会是越来越小还是越来越大？

DaftPunk

存在即合理 觉得不合理的多半是有变量没考虑到 不要和趋势做对

吃土少年

DJRC 发表于 2022-1-20 13:26
来了又怎样，也不可能首置业。

毕业后就走了。悉尼，墨尔本的优质行业也跟着走了。

教育，医疗，金融，各大总部，哪个会往布里斯班，阿德去搬啊？优质行业走的有几个啊，真是信口胡来。。。布里斯班去年连qantas 总部都留不住。。

DJRC

吃土少年 发表于 2022-1-20 14:57
教育，医疗，金融，各大总部，哪个会往布里斯班，阿德去搬啊？优质行业走的有几个啊，真是信口胡来。。。 ...

各大总部要付得起工资，让新员工首置业才行。否则他们只能招不住房子的街头流浪人士。

你觉得这个总部那个总部的会给员工因为房价的原因加多少工资？

没人，解散算了。

Claudia

DJRC 发表于 2022-1-20 16:44
各大总部要付得起工资，让新员工首置业才行。否则他们只能招不住房子的街头流浪人士。

你觉得这个总部那 ...

哈哈，只有你靠工资买房，大把人工资低却照样买房。就像国内，即使收入房价比很变态，房价哪一天跌过了？

true100

黄金海岸买holiday house 的有空置税吗？

DJRC

Claudia 发表于 2022-1-20 17:02
哈哈，只有你靠工资买房，大把人工资低却照样买房。就像国内，即使收入房价比很变态，房价哪一天跌过了？ ...

XXX，不懂别乱说。

mea

house是个奢侈品，不是所有的人都必须买的。
悉尼好区的公寓还是可以的，即使是租也可以享受到澳洲最好就业市场，公共教育和医疗。
悉尼的房地产的确内卷厉害，我不觉得目前大多数物业还有投资价值。我同样感觉布里斯班和阿德莱德目前没有投资价值，现在这两个城市暴涨对悉尼的减压很好。
能够搬离悉尼的人尽量搬家，澳洲老百姓要维持目前的水准必须重税，我感觉现在的房地产是个巨大的坑，好听一定叫蓄水池，货币超发下稳定物价的利器。

DJRC

mea 发表于 2022-1-20 19:03
house是个奢侈品，不是所有的人都必须买的。
悉尼好区的公寓还是可以的，即使是租也可以享受到澳洲最好就业 ...

知识渊博，人品上乘，难得的好人。

laosun

墨尔本现在是价格严重低估。
论医疗资源，澳洲就两个城市最丰富，悉尼和墨尔本，人老了去昆士兰？除非到死不得病。有病还是在悉尼墨尔本最好。
论未来人口，世界趋势就是大城市越来越大，疫情过后，这个趋势不会改变。
论澳洲房价，这二十年里最暴涨也暴跌的就是昆士兰黄金海岸和布里斯班一线，我们都亲历好几次了，这次也一样。规律就是规律，它长期是不会改变的。
风物长宜放眼量。相信老话。

zuzururu007

qianshao_13 发表于 2022-1-20 13:39
黄金海岸是边远地区啊，学生毕业能加分。

我们07年的时候黄金海岸就不是偏远地区不加分了，现在能算？

qianshao_13

zuzururu007 发表于 2022-1-20 22:39
我们07年的时候黄金海岸就不是偏远地区不加分了，现在能算？

前年黄金海岸市长求来的。

qianshao_13

laosun 发表于 2022-1-20 22:30
墨尔本现在是价格严重低估。
论医疗资源，澳洲就两个城市最丰富，悉尼和墨尔本，人老了去昆士兰？除非到死 ...

你怕是对墨尔本的医疗过份自信了。
昆士兰的医疗不比墨尔本差。昆士兰叫救护车是免费的。公立医疗资源绝对比悉尼充分。

qianshao_13

true100 发表于 2022-1-20 17:09
黄金海岸买holiday house 的有空置税吗？

没有的。黄金海岸的holiday apartment可以委托onsite manager短租的。你要来住可以提前几周通知就可以了。

qianshao_13

laosun 发表于 2022-1-20 22:30
墨尔本现在是价格严重低估。
论医疗资源，澳洲就两个城市最丰富，悉尼和墨尔本，人老了去昆士兰？除非到死 ...

墨尔本现在的价格不是低估，是就只值这个价。大家都知道房价炒上去是要有主题来炒的。
墨尔本现在有什么主题可以炒？
花粉过敏？冬天冷死夏天热死？黑人犯罪？

gozh2005

我最近就是在犹豫要不要把墨尔本的投资房卖了，来悉尼买，
这一波行情悉尼明显比墨尔本好。可惜没有预期未来的水晶球，