两组租客怎么选，中年白人夫妻带两成年女儿，4个30岁左右男子，都有正经工作

禾苗

请教大家，两组租客怎么选。

悉尼西人区，旧房子，但不破。我个人怕麻烦，旧房子可修的多了。

第一组，中年白人夫妻，带两个17-18岁女儿，目前Dee Why 租房，房东要求搬家，不知道理由。直觉租给他们，是家庭，稳定，但是一直租房的中年夫妻，会不会特别挑剔，有经验的老租客！！

第二组，4个30岁+男生，大学同学，朋友，有警察（估计不会种大麻了），软件开发...,之前也租房住。选他们的理由他们多付100刀 一周（是不是一般人不愿租他们），但我觉得他们事少些，缺点租不长久吧。30+岁，吵闹应该有限了吧。

房子不愁租，今天open 也有潜在租户，但收入什么的中介还没查。中介觉得这两组收入不错，租房refence 也行，估计不想查了。中介一共查了4组，结果有两组租客因为主观或临时变化不租了。所以我也不太好意思让中介再调查了。

请大家不吝赐教，各种优缺点，和结论。 谢谢

ruoruoma

有家的好

禾苗

ruoruoma 发表于 2022-1-19 16:36
有家的好

中年，白人，老租客，会不会很挑

leben

两组太少，没啥不好意思，再查2组挑。

xq052b

当然是第一组啦

wangwalter

中年白人夫妻

禾苗

一边倒啊，都选中年夫妻

marlene603

哪个城市？

禾苗

marlene603 发表于 2022-1-19 16:57
哪个城市？

悉尼

alook

直觉 1st group

linacheng

第1 組

老沈在澳洲

我有30出头的同事，和别人合租，几乎每周喝酒趴

jadebook

都不错。第一组大概率家里会干净整洁一些。但我倒是觉得这个租客不会太长久。孩子到了这个年龄随时都有可能搬走。一年以后剩老两口估计要找小房子。

melmonash

纯粹碰运气

summersea3

第一组 第二组迟早有女朋友啥的要散伙

luvlucas

一定是一呀，关键他们会look after你的房子，干净整洁。万一你下次for whatever reason需要他们还住在那儿的时候open house.四个单身男的房子不敢想象

木木山高

投票第一组。

中年白人夫妻，相对比较稳定、安静、靠谱一点。

第二组的几位男士，可能会喊很多朋友一起过来搞party，也可能会带异性回家过夜、留宿几天，如果房东不介意的话也OK。

禾苗

谢谢大家的回复。

选中年夫妻吧。

这种旧房子估计小夫妻也不会要

itgz

我现在的房子的租客是中年白人夫妻，也带两个女儿，年纪也和上面LZ的差不多，租金准时交，就是事特多，每年的不是修这样，就是修哪样，烦得很。 没租他们以前我们已花了五，六万，把灯具，地毯，基本炉具啥的都换新了，墙也重新涮新的，真心觉得自个是有良心房主。但也没能搞定能倒腾的主，小的，大的总有要你左修右修的东西。找租客有时还是要看运气的。

zhu12

中年白人家庭，听上去是最可靠，最受尊敬的。

但他们其实是最难搞的。

aumaple888

租年轻人，事少！有些特爱干净，有些就很乱，反正你房子也不新。换租客刷个微博油漆就行。一般1-2年租期有可能搬走，但是优点就是几乎没啥事找你。

xingqing88

中年白人夫妻，相对比较稳定、安静、靠谱一点。+1

吾生须臾

投票第二组 第二组既然愿意多出钱 那看看是不是可以多押点bond金（不知道nsw法律是否允许）
碰到事多的family简直欲哭无泪

billchen

让中介自己挑，免得自己背这个道德包袱。

Rainstorm

个人经验是第二组也就租一年的样子。

ccpbella

租第二个，最好能签个2年的租约。如果合同当中说清楚，用多出来$100 每周找个清洁工进去打扫2-3小时那就最好了。

alphabeta

倾向于第二组

剥洋葱

我们上大学时候就是几个男生一起租房子，公共区域基本不打扫，尤其是厨房，每个月最少喝一次酒，你想想。不过确实没怎么麻烦过房东。人家愿意每周多给100就是给你的cleaning fee

芳草萋萋

第二组，事少。但是比较容易解散。

baron33

有家庭的比较稳定   也会比较干净

4个大男生 想想自己大学时候的宿舍 画面太美