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[日常管理] 租客噪音物业发信给我和中介,中介会处理吗? [复制链接]

发表于 2022-1-18 18:31 来自手机 |显示全部楼层
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如题,如果房客不改最后收到罚单是租客付还是房东付?
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发表于 2022-1-18 18:33 |显示全部楼层
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如果实锤噪音不合理的严重且坚决不改 应该有可能要求你下逐客令吧?

罚款 如果有 应该不会让你付的. 但好像很少听说这类的罚款吧

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发表于 2022-1-18 18:38 来自手机 |显示全部楼层
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Purplelight 发表于 2022-1-18 18:33
如果实锤噪音不合理的严重且坚决不改 应该有可能要求你下逐客令吧?

罚款 如果有 应该不会让你付的. 但好 ...

好的,谢谢,希望能整改,就怕下逐客令租客翻脸变老赖赖几个月房租还不走就麻烦了。

发表于 2022-1-18 19:26 来自手机 |显示全部楼层
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Strata罚款是owner付。Owner再找租客要钱。

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发表于 2022-1-19 06:28 |显示全部楼层
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物业自己是没有权力直接发罚款,它们需要先去NCAT登记案子,赢了才能发出罚单

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发表于 2022-1-19 10:22 来自手机 |显示全部楼层
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幽绿海棠 发表于 2022-1-19 06:28
物业自己是没有权力直接发罚款,它们需要先去NCAT登记案子,赢了才能发出罚单 ...

请不要扯淡。如果已经在strata By Law里面规定好的,中介是可以直接罚款。
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发表于 2022-1-19 10:49 |显示全部楼层
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天上不会掉馅饼 发表于 2022-1-18 19:26
Strata罚款是owner付。Owner再找租客要钱。


为什么不是寄给Resident of xxx,象电费煤气费一样?
房东又不住这儿,为什么要负责他们的罚款?

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风吹麦浪

发表于 2022-1-19 19:14 来自手机 |显示全部楼层
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天上不会掉馅饼 发表于 2022-1-18 19:26
Strata罚款是owner付。Owner再找租客要钱。

那十有八九很难要到了吧,除非押金里扣。

发表于 2022-1-19 20:09 来自手机 |显示全部楼层
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Purplelight 发表于 2022-1-19 10:49
为什么不是寄给Resident of xxx,象电费煤气费一样?
房东又不住这儿,为什么要负责他们的罚款?
...

因为房子是房东的。strata只对房东。strata开会的时候你说是房东去呢还是租客去?strata是不会管租客是谁的,只会联系房东,所以罚款也是房东名下的。不信?自己去打听打听?

发表于 2022-1-19 20:25 |显示全部楼层
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幽绿海棠 发表于 2022-1-19 05:28
物业自己是没有权力直接发罚款,它们需要先去NCAT登记案子,赢了才能发出罚单 ...

不准时交strata fee看看物业是否收利息?

发表于 2022-1-20 05:31 |显示全部楼层
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leon3758 发表于 2022-1-19 20:25
不准时交strata fee看看物业是否收利息?

可以,但是是因为物主委员会己经对此事先投票表决通过了这一条款,才能直接执行
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发表于 2022-1-20 22:16 |显示全部楼层
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天上不会掉馅饼 发表于 2022-1-19 10:22
请不要扯淡。如果已经在strata By Law里面规定好的,中介是可以直接罚款。

即使是Strata By-laws里面定义好的罚款,也要NCAT走完流程才可以正式罚的。第一次被起诉的问题,罚款上限$1100,之后12个月内再犯,罚款上限$2200.

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