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[财经新闻] 房东赶节前热潮,待拍卖物业数量翻倍 [复制链接]

2007 年度奖章获得者 参与宝库编辑功臣 飞天奖章

发表于 2021-11-25 15:30 |显示全部楼层
此文章由 astina 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 astina 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本周上市准备拍卖的物业达4354栋,悉尼,阿德莱德和堪培拉都报告了最大的拍卖数量。

随着卖主们急着在假期到来前成交并赶上市场的热潮,一周来全国上市待售的房屋增加了17%,比去年同期翻倍还多。

本周也是第一次待拍卖的房子首次超过4000,超过了2018年3月25日的3990栋的前记录。

悉尼,阿德和堪培拉分别有1656,308和183处物业待拍卖,都创下了各自的最高纪录。

但是本周墨尔本有最多的待拍卖物业,共有1898处之多,一周来上升了14.5%,比去年同期翻倍还多。

自从9月触底后全国的拍卖数量都增长强劲。从那时起每周上市待拍卖的物业以10%的步伐增长,总的来说已经增加了200%多。

CoreLogic的研究主任Tim Lawless说拍卖数量未来几周还会进一步增加。

他说:“历史上来看,拍卖数量在11月的最后一周到12月的第二周之间达到顶峰。”

“考虑今年由于封锁销售季往后推了一点,连同强劲的销售情况,我们可能会晚一些看到销售高峰。目前看上去12月6日和12日的两周会有更多拍卖数量,有望冲击拍卖新纪录。”

大量房屋上市开始减缓了买家之间的竞争,让拍卖成交率下跌。

自从10月份达到83.2%的高峰以来,本周成交率降到了70.3%,和去年水平类似。

悉尼的成交率上周降到68.7% 是今年的最低水平。

墨尔本的成交率在10月初达到85.3%以后,本周从上一周的71.8%降到了68.6%.

CoreLogic说根据目前的趋势,两大城市11月的房价涨幅不到1%。但是布里斯班和阿德莱德势头强劲,月度涨幅有望超过2%。


https://www.afr.com/property/residential/auction-listings-double-as-sellers-rush-to-beat-christmas-20211125-p59byz

管理人员评分

edith921  在2021-11-25 20:05  +22分  并说
浮生若梦
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发表于 2021-11-25 15:34 来自手机 |显示全部楼层
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量价齐升

发表于 2021-11-25 15:35 |显示全部楼层
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澳洲这地方,什么事都要抢第一波。过了就不行了。

发表于 2021-11-25 15:49 |显示全部楼层
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本帖最后由 InTheEnd 于 2021-11-25 15:56 编辑

疯狂,往年圣诞节是不是都淡一些?

发表于 2021-11-25 15:50 来自手机 |显示全部楼层
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估计节后昆州会有一波。节前拍的拿到钱正好去昆州退休养老。

发表于 2021-11-25 15:51 |显示全部楼层
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那些观望的人们啊,蠢蠢欲动。
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发表于 2021-11-25 15:51 来自手机 |显示全部楼层
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一个月后新闻就是“流拍物业翻倍”

发表于 2021-11-25 15:52 |显示全部楼层
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对于一些投资客来说是不错的行情

发表于 2021-11-25 15:53 |显示全部楼层
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不好卖了

发表于 2021-11-25 15:56 |显示全部楼层
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好多

发表于 2021-11-25 16:04 |显示全部楼层
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开始离场了,量上价跌的开始
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发表于 2021-11-25 16:07 来自手机 |显示全部楼层
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南澳边境开了,估计好多人来南澳买房

发表于 2021-11-25 16:07 来自手机 |显示全部楼层
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南澳边境开了,估计好多人来南澳买房

发表于 2021-11-25 16:09 |显示全部楼层
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趁这波好势头先落袋为安

发表于 2021-11-25 16:18 |显示全部楼层
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等到加息以后 高位站着岗 可不是闹着玩的

发表于 2021-11-25 16:19 |显示全部楼层
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最近确实爆出来了,有些房子上市10天就走拍卖了,开放两次,周末一次,周中一次!
市场略有走低,横盘比较多。
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发表于 2021-11-25 16:21 来自手机 |显示全部楼层
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确实多了很多。

发表于 2021-11-25 16:51 |显示全部楼层
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悉尼先不管,布村最近的还是很疯狂的,17年1.3的现在都2字头朝上

发表于 2021-11-25 16:52 |显示全部楼层
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毕竟憋了十年没怎么动了

发表于 2021-11-25 16:57 |显示全部楼层
此文章由 amyo(∩_∩)o 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 amyo(∩_∩)o 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 amyo(∩_∩)o 于 2021-11-25 16:58 编辑

人口加速向乡村和小城市流动。
https://www.abs.gov.au/media-cen ... ions-highest-record

发表于 2021-11-25 17:17 |显示全部楼层
此文章由 ddos00 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ddos00 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
珀斯呢
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发表于 2021-11-25 18:56 来自手机 |显示全部楼层
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我朋友的房子,上市第一天,就被出offer 卖掉了,就上周六… 运气好啊

发表于 2021-11-25 20:38 来自手机 |显示全部楼层
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不怕挑花眼

发表于 2021-11-25 20:39 来自手机 |显示全部楼层
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可惜很快就有很多房子就得重新找租客了。。

发表于 2021-11-25 21:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 马.自达 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 马.自达 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Saidlu 发表于 2021-11-25 16:51
悉尼先不管,布村最近的还是很疯狂的,17年1.3的现在都2字头朝上

悉尼17年2的都上4了

发表于 2021-11-25 21:21 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 qiancensheng 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 qiancensheng 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
raspberry10 发表于 2021-11-25 18:56
我朋友的房子,上市第一天,就被出offer 卖掉了,就上周六… 运气好啊

等到拍卖不会更高吗
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发表于 2021-11-25 21:25 |显示全部楼层
此文章由 shyangying 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shyangying 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
马.自达 发表于 2021-11-25 18:03
悉尼17年2的都上4了

上海16年单价4的,现在12了

发表于 2021-11-25 21:28 |显示全部楼层
此文章由 马.自达 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 马.自达 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
shyangying 发表于 2021-11-25 21:25
上海16年单价4的,现在12了

它上天了都与我无关。

发表于 2021-11-25 21:32 |显示全部楼层
此文章由 喜欢蓝天 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 喜欢蓝天 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
也许到尾声了

发表于 2021-11-25 22:36 |显示全部楼层
此文章由 limaaa 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 limaaa 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
先有天量,再有天价。

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