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[地区选择] 悉尼wynyard附近的apartment [复制链接]

岁岁

木屐族

发表于 2021-10-23 21:24 |显示全部楼层

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想买一个1房或者2房自住，走路就可以上班。
不知道strata多少钱？以后如果出租的话，是1房更容易出租吗？
请教谢谢！

henryxjf

铜靴族

发表于 2021-10-23 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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物业费贵到你怀疑人生，一个人选择太多了，何必买在那里

我叫老王Ha

木屐族

发表于 2021-10-23 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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全是办公楼，一点生活气息都没有，干嘛要住那里，就图上班近啊？

echoxyz

银靴族

发表于 2021-10-23 21:41 |显示全部楼层

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我叫老王Ha 发表于 2021-10-23 22:35
全是办公楼，一点生活气息都没有，干嘛要住那里，就图上班近啊？

+10086

pandababy

铜靴族

发表于 2021-10-23 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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苹果店楼上

joeli2017

木屐族

发表于 2021-10-23 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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租就好了，买哪干嘛

asschemer007

银靴族

发表于 2021-10-24 06:45 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2021-10-24 08:14 编辑

joeli2017 发表于 2021-10-23 21:51
租就好了，买哪干嘛

住自己的房子和租房的感觉完全不一样，老外可以一辈子租房住，中国人可以吗?

另外，自住房和升值与否也没太大关系，和幸福指数倒是息息相关，不必为了省钱而苦了自己。

坚持不懈的

岁岁

木屐族

发表于 2021-10-24 08:12 |显示全部楼层

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henryxjf 发表于 2021-10-23 22:25
物业费贵到你怀疑人生，一个人选择太多了，何必买在那里

大概多少？

岁岁

木屐族

发表于 2021-10-24 08:12 |显示全部楼层

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city公寓会涨吗

bbb88888

铜靴族

发表于 2021-10-24 08:28 |显示全部楼层

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岁岁发表于 2021-10-24 09:12
大概多少？

具体不同的apt，物业都会不同的，有泳池，健身房，桑拿的物业特别贵，我有的朋友就要个3000多一个季度，但是不是此city，city可能更贵。

Qwerty012

木屐族

发表于 2021-10-24 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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可以去realestate上看看在卖的apt Wynyard附近
都会标strata多少

henryxjf

铜靴族

发表于 2021-10-24 09:58 来自手机 |显示全部楼层

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岁岁发表于 2021-10-24 09:12
大概多少？

每个楼不一样，镇喜欢住city还不如买haymaket,现在便宜了很多，买东西吃饭又方便

wooweb

铜靴族

发表于 2021-10-24 10:22 |显示全部楼层

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年轻人喜欢city。

pan123au

金靴族

发表于 2021-10-24 10:30 |显示全部楼层

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bbb88888 发表于 2021-10-24 09:28
具体不同的apt，物业都会不同的，有泳池，健身房，桑拿的物业特别贵，我有的朋友就要个3000多一个季度， ...

大概一年1-2.5万不等，special levy 0.5-2 万，一般这两项加起来2 万，跟还贷款一样。

whzopecc

皮靴族

发表于 2021-10-24 14:30 |显示全部楼层

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LZ你住city和别人说起了人家会觉得你是怪物

岁岁

木屐族

发表于 2021-10-24 14:46 |显示全部楼层

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Qwerty012 发表于 2021-10-24 09:53
可以去realestate上看看在卖的apt Wynyard附近
都会标strata多少

各个区的pat都不写strata的

Kenoz

光脚族

发表于 2021-10-24 15:49 来自手机 |显示全部楼层

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如果现金流充足的话可以买带泳池健身房的高档公寓，这些strata比较高。如果想要便宜点物业费的话就看看Redfern附近那些旧unit，每天上班稍微多走几步

shenjeff

铜靴族

发表于 2021-10-24 15:55 |显示全部楼层

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今年動念過..............
然後放棄了
strata不甚合理

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-10-24 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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到底strata多少算合理？

Qwerty012

木屐族

发表于 2021-10-24 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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岁岁发表于 2021-10-24 15:46
各个区的pat都不写strata的

610/187 Kent Street, Sydney, NSW 2000
走路四分钟到火车站
1600 per quarter
https://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-sydney-137098558

卖公寓都会写的 lz自己去参加inspection就知道了

RADEON

金靴族

发表于 2021-10-24 17:01 |显示全部楼层

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CITY 公寓房很多。但物业费普遍都很贵。

pandababy

铜靴族

发表于 2021-10-24 17:45 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... lement=listing-tile

STARLINK

皮靴族

发表于 2021-10-24 17:50 |显示全部楼层

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租可以，住腻了还可以随时搬家换新环境，买APT就是给物业公司送钱

whinger

银靴族

发表于 2021-10-24 19:43 |显示全部楼层

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年轻人去上北弄个house天天对着后院发呆吗？CITY 公寓物业费是很贵，但是设施也多，出门就是灯红酒绿。也不要到了周末倒垃圾除草修房子搞卫生什么的。

iWhinge.

元大贝

布鞋族

发表于 2021-10-24 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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之前想买草楼的studio/一房，一问strata和council rate，算起来约等于一个月的贷款，买得起但住不起????

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-10-24 23:23 来自手机 |显示全部楼层

元大贝发表于 2021-10-25 00:11
之前想买草楼的studio/一房，一问strata和council rate，算起来约等于一个月的贷款，买得起但住不起???? ...

是一个季度的strata相当一个月的贷款。还是一年的strata和rate

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-10-24 23:29 |显示全部楼层

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看完普遍的strata楼主应该会改变主意

linyukai

布鞋族

发表于 2021-10-25 16:19 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2021-10-24 07:45
住自己的房子和租房的感觉完全不一样，老外可以一辈子租房住，中国人可以吗?

另外，自住房和升值与否也 ...

完全同意

砍不死

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-10-25 17:02 来自手机 |显示全部楼层

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上来就问一看就不真心买但凡自己看看网站都不用来这问这帮迷糊了！还物业一年1万5-2万哈哈哈！你点开房子价格可能是contact agent 或者auction 但是strata基本都写上了！关于special levy自己不是二逼找律师也看的明明白白了！你问它们它们会告诉你一年物业费10万????！

michael128

金靴族

发表于 2021-10-25 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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